Kommande försäljning

Salagatan 13

Sparad

Spånga— Stockholm

Salagatan 13


Kommande försäljning

Stockholm - Spånga

Välplanerad tvåa med stor uteplats i insynsskyddat läge!

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 47 kvm på Salagatan 13 – en bostad med hemtrevlig känsla, genomtänkt planlösning och en generös uteplats i insynsskyddat läge. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge. Från vardagsrummet når du direkt ut till den stora uteplatsen – en riktig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Köket har plats för matbord och är smakfullt integrerat med vardagsrummet. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, och det rofyllda sovrummet ger plats för både säng och förvaring.

Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av rymlig klädkammare, flera garderober samt ett tillhörande förråd. Ett boende med det lilla extra – redo att flytta in i.

Välkommen till BRF Solhem 1 – en äkta bostadsrättsförening i populära Solhem, med 102 bostäder uppförda 2003. Här bor du i en välskött förening som äger marken, har stabil ekonomi och inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-06-25). Föreningen erbjuder cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, övernattningslägenhet och en skyddad innergård med lekplats. Parkeringsplats finns (400 kr/mån, laddplats 600 kr) – lediga platser finns.

Här bor du i ett lugnt villa- och radhusområde med trivsamma kvarter, gröna omgivningar och direkt närhet till service och kommunikationer. Här råder en småstadskänsla med närhet till både natur och stad.

Spånga centrum, med butiker, caféer, gym, vårdcentral och restauranger, ligger på bekvämt gångavstånd. Från Spånga station tar du dig med pendeltåg till Stockholm City på ca 13 minuter, vilket gör området perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – lugnet i förorten och smidigheten till innerstan.

Solhem är ett område där många väljer att stanna länge – tack vare trivsam atmosfär, fina promenadstråk precis runt knuten, goda kommunikationer och en trygg och levande miljö.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170


Boarea
47 kvm
Avgift
4 715 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Salagatan 13.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem
Bredband via Ownit 1000 MB


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 87 p-platser varav 22 är laddplatser och 6 st är för gäster.

P-plats: 400kr
Laddplats: 600kr

Finns lediga parkeringsplatser. Kontrollerat 2025-06-30


Ekonomi

01
Avgift

4 715 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,71297%

Andel av årsavg.

0,0071297

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25


Föreningen

01
Benämning

BRF Solhem 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Solhem 1 är en äkta bostadsförening som bildades 2003 och består av 102 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar är tak och hissar men vilket år det kommer att genomföras är inte bestämt.
Kontrollerat 2025-06-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25

Utförda renoveringar

2019:
- Målat om soprummet
- Radonmätning
- Energideklaration har uppdaterats
- OVK

2020:
-Rengöring av värmeväxlare
- Satt upp vajrar på taken
- Bytt ut dagens LED-belysning

2022:
- Avloppsrören under husen renoverades

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 715 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,71297%
Andel av årsavg.
0,0071297
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25

Området
Använd kartan
X

Platser

Golden Kitchen Restaurang

155 m


Spånga grillen

535 m


Gerds Pizzabutik

560 m


Nittaya Thai Take away

567 m


Smash N Grab Burgers

579 m


Kunskapsskolan Spånga

98 m


Solhemsängens skola

125 m


Salagatans Förskola

135 m


Norrbyskolan

144 m


Sol och dur

334 m


Matvärlden Tensta

1,24 km


Stora Coop Spånga

1,28 km


Hemköp

1,34 km


Lidl

1,38 km


Exotic bangla market

1,71 km


Spånga

594 m


Spånga station

632 m


Barkarby

2,51 km


Helenelund

4,91 km


Jakobsberg

5,32 km


Salagatan

112 m


Kälvestavägen

139 m


Avestagatan

490 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    528 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    6,37 km
    16 min
    34 min
    -
  • Tågstation
    Spånga
    594 m
    -
    -
  • Hållplats
    Salagatan
    112 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.