Välplanerad tvåa med stor uteplats i insynsskyddat läge!
Välkommen till denna trivsamma tvåa om 47 kvm på Salagatan 13 – en bostad med hemtrevlig känsla, genomtänkt planlösning och en generös uteplats i insynsskyddat läge. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge. Från vardagsrummet når du direkt ut till den stora uteplatsen – en riktig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Köket har plats för matbord och är smakfullt integrerat med vardagsrummet. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, och det rofyllda sovrummet ger plats för både säng och förvaring.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av rymlig klädkammare, flera garderober samt ett tillhörande förråd. Ett boende med det lilla extra – redo att flytta in i.
Välkommen till BRF Solhem 1 – en äkta bostadsrättsförening i populära Solhem, med 102 bostäder uppförda 2003. Här bor du i en välskött förening som äger marken, har stabil ekonomi och inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-06-25). Föreningen erbjuder cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, övernattningslägenhet och en skyddad innergård med lekplats. Parkeringsplats finns (400 kr/mån, laddplats 600 kr) – lediga platser finns.
Här bor du i ett lugnt villa- och radhusområde med trivsamma kvarter, gröna omgivningar och direkt närhet till service och kommunikationer. Här råder en småstadskänsla med närhet till både natur och stad.
Spånga centrum, med butiker, caféer, gym, vårdcentral och restauranger, ligger på bekvämt gångavstånd. Från Spånga station tar du dig med pendeltåg till Stockholm City på ca 13 minuter, vilket gör området perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – lugnet i förorten och smidigheten till innerstan.
Solhem är ett område där många väljer att stanna länge – tack vare trivsam atmosfär, fina promenadstråk precis runt knuten, goda kommunikationer och en trygg och levande miljö.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
47 kvm
4 715 kr/mån
2 rum
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Salagatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 rum
BV
02
Byggnadssätt
3-glas
- Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09
04
TV/Internet
Kabel-TV via ComHem
Bredband via Ownit 1000 MB
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 87 p-platser varav 22 är laddplatser och 6 st är för gäster.
P-plats: 400kr
Laddplats: 600kr
Finns lediga parkeringsplatser. Kontrollerat 2025-06-30
01
4 715 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,71297%
0,0071297
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25
01
BRF Solhem 1.
Föreningen äger marken
BRF Solhem 1 är en äkta bostadsförening som bildades 2003 och består av 102 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar är tak och hissar men vilket år det kommer att genomföras är inte bestämt.
Kontrollerat 2025-06-25
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25
2019:
- Målat om soprummet
- Radonmätning
- Energideklaration har uppdaterats
- OVK
2020:
-Rengöring av värmeväxlare
- Satt upp vajrar på taken
- Bytt ut dagens LED-belysning
2022:
- Avloppsrören under husen renoverades
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 715 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,71297%Andel av årsavg.
0,0071297Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-25Golden Kitchen Restaurang
155 m
Spånga grillen
535 m
Gerds Pizzabutik
560 m
Nittaya Thai Take away
567 m
Smash N Grab Burgers
579 m
Kunskapsskolan Spånga
98 m
Solhemsängens skola
125 m
Salagatans Förskola
135 m
Norrbyskolan
144 m
Sol och dur
334 m
Matvärlden Tensta
1,24 km
Stora Coop Spånga
1,28 km
Hemköp
1,34 km
Lidl
1,38 km
Exotic bangla market
1,71 km
Spånga
594 m
Spånga station
632 m
Barkarby
2,51 km
Helenelund
4,91 km
Jakobsberg
5,32 km
Salagatan
112 m
Kälvestavägen
139 m
Avestagatan
490 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö528 m2 min3 min11 min
-
Hav6,37 km16 min34 min-
-
TågstationSpånga594 m--
-
HållplatsSalagatan112 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.