Skäftingebacken 9, 3 Tr / Spånga-Tensta / Spånga / Stockholm

4:a med uthyrningsdel! El ingår i avgiften!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
6 506 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade 4:a med UTHYRNINGSDEL i populära Brf Päronet. Här har du möjligheten att skapa ditt eget drömboende med uthyrningsdelen som en extra inkomst. Stambyte utfört i båda badrummen.
Ett boende i Brf Päronet erbjuder många fördelar. I avgiften ingår HUSHÅLLSEL, uppvärmning, vatten och Kabel-TV(basutud). Föreningen har ett stort antal parkering med kort eller ingen kö alls beroende på val av parkering.

Här har du närhet till det det mesta. En 5 minuters promenad tar dig till Tensta Centrum med matbutiker, service, restauranger och skolor. Tunnelbanan tar dig in till city på ca 20 minuter. Det finns även bussar som tar dig till Kista, Sollentuna samt Universitetet.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum
Master Bedroom
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Stor och välkomnade hall med möjlighet till sko- och hatthylla samt andra möblemang. I den nedre hallen finner du en garderob och klädkammare. Laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Perfekt rum för små barn. Plats för enkelsäng, skrivbord och garderober. Laminatgolv.
  • Master Bedroom
    Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober längs ena väggen. Laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stor och väl tilltaget vardags rum med plats för en större soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. . Utgång till balkong. Laminatgolv.
  • Balkong
    Balkong med utsikt över gården. Lagom storlek för att placera ett cafébord eller liknande på. Laminatgolv.
  • Kök
    Stort kök med bra ytor och matplats för 6-8 personer. Här har du möjligheten att dela av köket och skapa ett extra rum. ny diskmaskin installerad. Laminatgolv.
  • Badrum
    Stambytt och kaklat badrum med tvättpelare, badkar, toa, kommod och linneskåp.
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel med en mindre hall, allrum och egna toalett och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    207 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-28
  • Besiktningsman:
    Jajhoob Kalatzahed
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel TV Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. Internet: Bredbandsleverantör Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    2 varmgarage med 140 p-platser, 4 kallgarage och uteparkeringar med 436 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder.

    Gästparkering finns på samtliga gator.

    Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 506 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och el
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel i förening:
    0,18716 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken.
    2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
    2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter.
    2019 - Mark - Byte av lekutrustningar.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna.
    2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar.
    2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem
    2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger
    2020-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.


    Pågående ombyggnad av ventilationsanläggningar samt tvätt och reparation av fasaden.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer.
    2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken.
    2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna.
    2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna.
    2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning.
    2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken.
    2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus.
    2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken.
    2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad
    2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.


    För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Punjabi Masala
    223 m
    Gott Gott Grillen
    333 m
    Restaurang Kebab
    361 m
    View Kolgrill
    384 m
    Tensta Restaurang AB
    392 m
  • Skolor
    Elinsborgsskolan
    107 m
    Förskolan Rödluvan
    165 m
    Förskolan Gökboet
    191 m
    Förskolan Trollskogen
    291 m
    matrix school ab
    307 m
  • Mataffärer
    Lidl
    405 m
    Orient Livs Tensta
    707 m
    Do Black Livs
    1,54 km
    götbecksgatan 95
    1,72 km
    ICA Supermarket
    1,73 km
  • Kommunikationer
    Tensta allé
    235 m
    Tensta
    331 m
    Risingeplan
    422 m
    Tensta centrum
    437 m
    Hidinge backe
    445 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,6 km
    Barkarby
    1,95 km
    Helenelund station
    3,67 km
    Sollentuna station
    4,34 km
    Jakobsberg
    4,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 860 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hav
  • 4,9 km
  • 11 min
  • 30 min
  • 1 tim 30 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,6 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Tensta allé
  • 235 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Skäftingebacken 9, 3 Tr
Man hyr ut UTHYRNINGSDELEN och bor nästan Gratis
Den boende
Bra kommunikation, närhet till allt
Den boende
Separat UTHYRNINGSDELEN
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier