Kommande försäljning

Sotingeplan 38, 1tr

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Spånga - Tensta— Spånga— Stockholm

Sotingeplan 38, 1tr

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Spånga - Spånga - Tensta

Ljus och trevlig 2:a med inglasad balkong!

Finns intresse av denna bostad redan nu, hör av er så blir ni inbjudna till en förhandsvisning!

Välkommen till Sotingeplan 38. Här erbjuds en välplanerad och ljus 2:a med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Bostaden bjuder på ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är inrett med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovanför som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Planlösningen är praktisk med arbetsytor längs båda sidor. Utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för flera personer, där det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam känsla.

Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för en större soffgrupp, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong, ett extra rum under årets varmare månader.

Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, förvaring och möjlighet till arbetsplats för den som önskar. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

Riksbyggen Brf Stockholmshus är en stabil och välskött förening med tillgång till gemensamma utrymmen såsom fritidslokal, gästlägenhet och hobbyrum.

Här bor du med ett utmärkt läge nära Tensta Centrum med goda kommunikationer (T-bana och buss), skolor, förskolor, restauranger, vårdcentral, simhall, matbutiker samt fina grönområden. Du har också närhet till Spånga Centrum.

Ett perfekt boende för dig som söker en ljus och välplanerad lägenhet.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 670 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Sotingeplan 38, 1tr.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

073-231 38 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Ljus hall med avhängningmöjligheter direkt till höger om dörren. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett laminatgolv.

02 Kök (Entréplan)

Ljust och stilrent kök med god funktionalitet och trevlig matplats. Köket är inrett med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovanför som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns gott om förvaring samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn samt kyl och frys.

03 Badrum (Entréplan)

Till vänster om hallen hittar du badrummet. Helkaklat badrum i stilrena färger. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust vardagsrum. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren som ger en luftig känsla. På golvet ligger träparkett och väggarna är tapetserade i en ljusfärg.

05 Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober. Här finns det plats för en stor säng samt övrigt möblemang. Väggarna är klädda i går/vit tapet med ett hemtrevligt motiv och på golven ligger ett laminatgolv. Från detta rum når du även den trevliga inglasade balkongen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

129

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 117 bilar, 8 st laddstolpar och en utomhusparkering med 128 platser. Separat avtal.

Bilägare ska antingen hyra parkeringsplats på parkeringsdäcket eller i varmgaraget, där det också finns biltvättplats.
OBS. Får enbart nyttjas av den som hyr garageplats.

Ekonomi

01

Avgift

4 670 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (bas) och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 915 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-24)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,34763

Andel av årsavg.

0,0034763

Andelstal insats

0,34763

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Riksbyggen Stockholmshus nr 25. I föreningen finns 232 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen innehar med tomträtt fastigheterna Grytinge 1, 2 och 3 samt Sotinge 1. Här finns 14 hus med totalt 232 lägenheter på en sammanlagd yta av 19 184 kvm. Dessutom finns här 17 lokaler men en sammanlagd yta på 475 kvm. Byggnadsår 1968-69.

Utförda renoveringar

Stambyte genomfördes i föreningen 2009 (både badrum & kök).
Föreningen har installerat elektroniska lås till samtliga portar och garage.

Övriga utrymmen i föreningen

FÖRRÅD finns till samtliga lägenheter.

TVÄTTSTUGA: Alla i föreningen får avgiftsfritt använda tvättstugorna som finns i trappuppgång 4, 14 och 78.
Där finns vanliga tvättmaskiner, grovtvättmaskin, torktumlare, torkrum, mangel och strykrum. Tvättid bokas på tavlan utanför tvättstugorna eller på internet. Tvättstugorna är tillgängliga alla dagar.

GÄSTLÄGENHETt: I port 6 finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Lägenheten har två sovrum med två sängar i varje samt ett litet all-rum med pentry, dusch och toaletter.

FRITIDSLOKAL: I hus 76-80 finns en fritidslokal som kan hyras, perfekt för privata fester, en avgift tas ut vid bokning av lokalen. Där finns ett välutrustat kök, bord, stolar och soffgrupp.

HOBBYRUM: I hus 12-14 finns ett hobbyrum som kostnadsfritt får användas av föreningens medlemmar. Där kan man snickra, måla m.m.

CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD: Det finns särskilda förvaringsrum för cyklar och barnvagnar i de hus som har källare. Det går också att få gratis tillgång till ett enskilt, låsbart förvaringsutrymme (den grå luckan utanför portarna) där barnvagn, barncyklar, rullator eller liknande kan ställas in.

GROVSOPRUM.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

206 317 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi