Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 mars 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 26 mars 13:00-14:00

    Öppen visning / Varmt välkommen! Tänk på omställningen till sommartid!

Boka visning
Spånga / Spånga - Flysta
Spångavägen 336
Utgångspris: Kalkyl 5 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 73/88 kvm
Driftkostnad: 30 854 kr/år
Tomtarea: 1010 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Spånga - Spånga - Flysta / Spångavägen 336

Välkommen till denna fina och högt belägna 1-plansvilla med inredd källare. På entréplan finns två sovrum, kök med utgång till inglasat uterum, rymligt vardagsrum med fint burspråksfönster samt badrum. På nedre plan finns två stora sovrum, toalett, tvättstuga samt stort förråd/garage. Hela nedre plan känns luftig och ljus i och med den generösa takhöjden. Stor friköpt tomt om hela 1010 kvm med stor altan samt inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Bergvärme är installerad vilket ger låga driftskostnader. Denna välhållna villa måste ses - välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Bra arbetsbänkar i kök!
Bra arbetsbänkar i kök!
Dörr från kök till uterum.
Dörr från kök till uterum.
Fint uterum!
Fint uterum!
Härligt vardagsrum med fint burspråksfönster!
Härligt vardagsrum med fint burspråksfönster!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härlig rymd i vardagsrum!
Härlig rymd i vardagsrum!
Sovrum 1/Matsal
Sovrum 1/Matsal
Sovrum 2 med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2 med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum med duschhörna.
Badrum med duschhörna.
Nedre hall
Nedre hall
Tvättstuga/Pannrum
Tvättstuga/Pannrum
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Toalett nedre plan.
Toalett nedre plan.
Välkomnande entré.
Välkomnande entré.
Uterum
Uterum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning i två stora garderober med spegeldörrar. Väggarna är vitmålade med fin mönstrad fondvägg. På golvet vid entrédörren ligger praktisk klinker, i resten av hallen ligger fin ekparkett.
  • Kök
    Trivsamt och ljust kök med plats för matbord. Bra förvaring bakom snickerier i vitt. Bänkskivor i ek. Maskinparken består av kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och varmluftugn, fläkt samt diskmaskin. Ovan bänkskivorna sitter kakel i brunt. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger Pergogolv med golvvärme.
  • Uterum
    Från köket når man detta härliga uterum av fabrikat Willabgarden. Samtliga väggar är öppningsbara samt låsbara. Här finns plats för både loungemöbel och matbord om så önskas. Härifrån nås villans trevliga trädgård.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med fint burspråksfönster. Här finns plats för både soffhörna samt matsalsmöbel om så önskas. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är ljusmålade med grå/svart fondvägg.
  • Sovrum 1/ Matsal
    Rymligt rum som idag används som matsal men som kan disponeras som sovrum om så önskas. Bra förvaring i platsbyggda skåp. Väggarna är ljusmålade med randig fondvägg och på golvet fin parkett.
  • Sovrum 2
    Ljust rum med bra förvaringsmöjlighet i flera garderober. Ljusmålade väggar med mönstrad fondvägg. På golvet ligger ljus laminat.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med duschhörna. Här finns handfat i kommod, spegelskåp med belysning, väggskåp, WC samt handdukstork. Ett litet fönster ger fint ljusinsläpp. Vitt kakel på väggarna samt grå klinker med golvvärme på golvet.
  • Nedre plan
    Via fin trapp når man nedre plan.
  • Nedre hall
    I nedre hallen är väggarna ljusmålade och det ligger grå klinker på golvet.
  • Tvättstuga
    Rymligt rum som tvättstuga samt husets bergvärmepump av märket IVT Greenline. Flera fönster gör rummet ljust. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskbänk samt bra förvaringsmöjligheter i flera skåp. Vitmålade väggar samt ljus klinker på golvet.
  • Sovrum 3
    Stort sovrum med golvvärme. Ett fönster gör rummet ljust och trivsamt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger gråmelerad heltäckningsmatta.
  • Förråd
    Rymligt rum som idag används som förråd. Rummet var ursprungligen husets garage, men garagedörren har bytts ut mot en praktisk ytterdörr.
  • Sovrum 4
    Trivsamt sovrum med fönster. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Även här finns vattenburen golvvärme. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger grå heltäckningsmatta.
  • Toalett
    Liten toalett med förrådsmöjlighet under trapp. Här finns handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt WC. På golvet ligger gråsvart klinker och väggarna är vitmålade.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    88 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1940
  • Standardpoäng
    45
  • Mark
    Berg i delvis högt läge
  • Grundmur
    Betonghålsten oinrett
  • Grund
    Grundsula med mellangjutet betonggolv med delvis vattenburen golvvärme bl a i källaren samt kök
  • Stomme
    Varierande murmaterial, betonghålsten i nedre del, tegelstomme i övre del
  • Bjälklag
    Platsgjuten betong
  • Fasad
    Puts på betonghålsten och tegel, omputsat 2006
  • Takbeklädnad
    Betongpannor med underliggande papp och läkt från 2004
  • Fönster
    Varierande typer och ålder, isolerglas från 1986 samt delvis äldre 2-glaskopplade i källaren.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larmbeskrivning
    Verisure larm installerat.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning gjord 1998. Värde 50 bq/kvm.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2005
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Montering av nya köksluckor
    2011 Renovering av toalett nedre plan.
    Utbilning av betonggolv i sovrum 3, nytt betonggolv med golvvärme samt målning av tak och väggar.
    2010 Renovering av sovrum 2/matsal. Ny parkett samt målning av väggar och tak.
    2009 Nyläggning av parkett i hall samt klinkers vid entrédörren samt nya ytskikt.
    Inglasning av altanen utan för köket. Samtliga väggar är öppnings- och låsningsbara. Märke Willabgarden.
    2008 Byggnation av altanen utanför köket.
    2007 Byggnation av altanen på husets framsida.
    2006 Omputsning av fasad med Serpo kalkputs samt Serpo kalkfärg.
    Omdränering med Isodrän samt nya dagvattenrör.
    Ommålning av grundsockel.
    Nytt plåttak på burspråket samt nya fönsterbleck.
    Byte av garageport till vanlig ytterdörr.
    Renovering av tvättstuga.
    2005 Bergvärmepump IVT Greenline HT installerad.
    Golv inlagt på vinden.
    Byggnation av förrådsbod.
    Ny ytterdörr installerad.
    2004 Nytt säkringsskåp med jordfelsbrytare samt delvis ny eldragning på nedre plan.
    Omläggning av tak med ny papp och läkt, nya betongpannor samt plåtarbeten med fotplåtar och hängrännor samt stuprör.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-13
TV/Internet
  • Öppen fiber installerad.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trädäckad altan på husets framsida samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En förrådsbod finns på tomten.
  • Plats för flera bilar på uppfarten till huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Högt belägen bergs- och naturtomt med flera fruktträd och bärbuskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Kv Stråket M Fl(se Anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19380218), Spångavägen Mellan Söderbergavägen Och Vintergatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500713), Konvaljen T 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430402)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 937 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 143 000 kr
  • Markvärde
    1 794 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Försäkring
    6 754 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    18 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 854 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan är högt belägen med gångavstånd till mataffär och ett mindre centrum. Flera förskolor samt skolor finns i närområdet.
    Området erbjuder goda bussförbindelser, buss 117, som tar dig till antingen Spånga C eller Brommaplan. Från Spånga C tar man pendeltåget in till Stockholm C på endast 12 minuter! Väljer man att åka till Brommaplan så når man där tunnelbanans gröna linje.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten