Till salu

Stadingeplan 22, 1 tr

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Spånga - Tensta— Spånga— Stockholm

Stadingeplan 22, 1 tr


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Tensta

Trivsam 3:a på 77 kvm med balkong i sydvästläge med sol hela dagen.

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla bostad på Stadingeplan 22 – en ljus och rymlig lägenhet med genomgående fina ytor, öppen planlösning och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Stort förråd hör till lägenheten och ligger direkt utanför i trapphuset.

Ni välkomnas in i en generös hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Hallen leder vidare rakt in till det renoverade köket som erbjuder både stil och funktion. Här finns rikligt med förvaring i över- och underskåp på båda sidor samt full maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, mikro, spis och ugn placerad i bekväm arbetshöjd. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där man kan njuta av trevliga måltider i ett fint ljusinsläpp.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås även bostadens franska balkong med rofylld utsikt över innergården med grönska och harmonisk omgivning.

Från hallen nås bostadens två sovrum som båda erbjuder plats för säng, kontorshörna och goda förvaringsmöjligheter med garderober och övrig förvaring. . Från det ena sovrummet nås bostadens balkong där ni kan njuta av en rogivande utsikt över vackra trädkronor och en grönskande omgivning. Vidare finns en rymlig klädkammare som underlättar vardagens förvaring.

Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med WC, dusch, kommod samt egen tvättmaskin.

Detta är ett hem med genomtänkta ytor och en trivsam planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Kombinationen av ljusinsläpp från två väderstreck, sociala ytor och god förvaring gör detta till en bostad att trivas i under lång tid framöver.

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
77 kvm

Avgift
5 155 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Har du några frågor?

Kontakta Robert för mer information kring Stadingeplan 22, 1 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och generös förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum vilket skapar en praktisk och välplanerad disposition.

Kök:
Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring i över- och underskåp på båda sidor. Fullt utrustat kök med diskmaskin, hel kyl och frys, mikro, häll och ugn i bekväm arbetshöjd. Intill de två köksfönstren finns en naturlig plats för matbord för 4-6personer. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möbel. Den öppna planlösningen mot köket ger fina sällskapsytor och ett härligt ljusflöde. Här finns även bostadens franska balkong med utsikt mot den lugna och grönskande gården.

Sovrum 1:
Rofyllt sovrum med plats för säng, förvaring och kontorshörna vid behov. Härifrån nås bostadens balkong med härlig utsikt över trädkronor och grönska.

Sovrum 2:
Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.

Balkong:
Mysig balkong i lugnt läge med utsikt över grönskande trädtoppar – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling under dagens soliga timmar. Sydvästläge

Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med WC, dusch, kommod samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

158

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 2+1-glasfönster
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 är leverantör


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 60 garageplatser mot en kostnad. Föreningen har även 132 parkeringsplatser mot en kostnad. För information om tillgänglighet och pris kontaktas HSB Akalla. I dagsläget ca 6 mån väntetid (maj 2026)


Ekonomi

01
Avgift

5 155 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme och 300mbit internet. Kontrollerat med styrelsen (maj 2026)

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.4074

Andel av årsavg.

0,004

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar detta år. (maj 2026)


Föreningen

01
Benämning

Brf Äpplet medlem i HSB Stockholm. I föreningen finns 232 lägenheter och 25 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Äpplet är en stabil HSB-förening med god ekonomi och välskötta fastigheter som renoverades 2006 med nya trevliga fasader. Bärkingeplan är belägen i utkanten av Tensta mot Spångafältet med närhet till Spånga station, idrottsplats, naturpark samt kolonilotter.

Totalt 12 hus, adresserna är Bärkingeplan och Stadingeplan.
Föreningen har totalt 232 br-lägenheter fördelade på 12 hus, adresserna är Bärkingeplan och Stadingeplan.
Nyrenoverade fasader, portar samt balkonger i hela området.
Föreningen har en mycket utförlig hemsida www.brf-applet.se. Där finns bl.a. stadgar och senaste årsredovisningen.

Denna förening kräver ett HSB medlemskap. Varje ägare betalar 500 kr i deposition samt en årlig avgift på 300 kr/hushåll. Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsidan där man även kan läsa mer om medlemskapet: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel om 25 %.

Kontakta föreningen: styrelsen@brf-applet.se eller ring ordförande Anders Bergqvist – Tel: 070-8863480

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Takrenovering Samtliga Hus
Underhålla och uppfräschning av husfasader Renovering av tvättstugor samt tvättmaskiner

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar detta år. (maj 2026)

Utförda renoveringar

2024 - Takreparationer p.g.a. vattenläckage
Reparation av fasader och balkonger på Bärkingeplan och Stadingeplan
Underhåll av ventilationsaggregaten.
Grävning p.g.a stor vattenläcka
2020 – Mark, Slamsugning utav gårdsbrunnar. Grund, Ledningssystem (kraft). Ventilation, OVK kommer genomföras under året
2019 - Byte av kulvertrör (kallvatten, varmvatten och WC) mellan husen. Spolning av alla köksstammar. Mindre reparationer av fasaden. Nedgrävning av nätverkskabel till garageportarna. Montering av övervakningskameror i tvättstugorna på Bärkingeplan och Stadingeplan. Energideklarationen har utförts.
2017 Entreer - Aptus Porttelefonssystem
2015 Tvättstuga - nytt låssystem
2011 Ventilationsåtgärder
2008 Fasadrevovering

Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGA
Förening erbjuder tvättstuga på både Bärkingeplan samt Stadingeplan. De bokas via deras elektroniska bokningssystem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
BRF Äpplet är en levande förening med eget bibliotek, tidningsredaktion, gym och trädgårdsklubb. Föreningen har även en egen pub där mat, dryck och kaffe serveras till självkostnadspris, hyrs även ut till privata fester. Övernattningslägenhet på Stadingeplan 16, med plats för 6 personer finns att hyra för 100 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

138 984 kr


Området

01

Det nya Tensta uppfördes i samband med miljonprogrammet och skulle ha en "stadsmässig" täthet nära naturen. I den nya stadsdelen skulle även "trafikseparering" gälla, alltså fordonstrafiken avskild från övriga trafiken genom planfria korsningar. Det första spadtaget togs i november 1966 och året därpå skedde den första inflyttningen. De första boenden fick leva på en gigantisk byggarbetsplats med tillfälliga matbutiker i baracker, provisorisk busslinje, leriga gångvägar och bristande social service. En av de stora aktörerna var Svenska Bostäder som informerade sina nya hyresgäster i en broschyr 1969: "Vi vill uppmärksamma Er på att Ni flyttar till en stadsdel i varande. Ni kommer med andra ord en tid framöver att bo på en byggarbetsplats med allt vad det innebär...". Dessa problem ledde till att Testa fick utstå massiv kritik, speciellt av massmedia. Situationen förbättrades i takt med att stadsdelen växte fram och sociala inrättningar samt skolor och centrumanläggningen färdigställdes.
Till miljonprogrammet hörde även småhus och år 1969-1970 uppfördes kvarteret Sörgården i regi av Stockholms stads småstugebyrå (SMÅA). Kvarteret ligger öster om Spånga kyrka och är stadsdelens enda ursprungliga småhusområde. De 76 vinkelbyggda radhusen tillkom i självbyggeri och hade formgivits av arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist. Området är en bra representant för det tidstypiska idealet för radhus från 1960-talet "tätt-och-lågt". Arkitekturen är enhetlig med enkla, kubiska, byggnadsvolymer och fasader i ljus spritputs och röd träpanel. Kvarterets småhus är grönklassade av Stadsmuseet i Stockholm vilket betyder bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Kommunikationer

Från Tensta tar det 20 minuter med tunelbanans blåa linje till T-Centralen. Från Tensta går flertalet bussar till Norra Storstockholm så som Kista, Spånga, Järfälla och Universitet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 155 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme och 300mbit internet. Kontrollerat med styrelsen (maj 2026)
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.4074
Andel av årsavg.
0,004
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar detta år. (maj 2026)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gott Gott Grillen

308 m


Restaurang Barwaaqo

383 m


America TFC KB

410 m


Spice Villa

418 m


Punjabi Masala Grill & Pizza Restaurant

424 m


Tensta gymnasium

237 m


Språkförskolan

238 m


Gullingeskolan

244 m


Järva Gymnasium

282 m


Förskolan Poseidon

357 m


Matvärlden Tensta

462 m


Orient Livs Tensta

1,07 km


Stora Coop Spånga

1,71 km


Lidl

1,84 km


Spånga

1,1 km


Spånga station

1,15 km


Barkarby

2,1 km


Helenelund

4,2 km


Jakobsberg

4,91 km


Hagstråket

87 m


Dyvingegränd

222 m


Tensta allé

403 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    429 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    5,52 km
    14 min
    26 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation
    Spånga
    1,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hagstråket
    87 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.