Sök Meny
Visningar
  • Måndag 21 augusti 18:00-18:45

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 20 augusti 13:30-14:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka visning
Stockholm / Spånga / Spånga - Solhem
Västerstigen 17
Utgångspris: Kalkyl 7 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 217/52 kvm
Driftkostnad: 42 300 kr/år
Tomtarea: 724 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Stockholm / Spånga - Spånga - Solhem / Västerstigen 17

På eftersökt adress i Solhem ligger denna vackra villa anno 1928! Villan är smakfullt tillbyggd 2004 och har en boarea om hela 217 kvm. På entréplan finns fantastiskt kök med stor matplats, vardagsrum, bibliotek, ett sovrum samt stort badrum med bubbelbadkar och dusch. På övre plan finns stort allrum, tre rymliga sovrum (varav två med mysiga sovloft), toalett samt goda förvaringsutrymmen. Den rymliga källarvåningen inrymmer tvättstuga, förråd, matkällare samt flera utrymmen som kan inredas efter behov. Underbar uppvuxen trädgårdstomt om 724 kvm med både friggebod och lekstuga. Villan har ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer (bussar, pendeltåg samt tunnelbana) samt flertalet förskolor och skolor. Denna villadröm måste upplevas - välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomnande entré!
Välkomnande entré!
Utgång till altanen genom glasverandan.
Utgång till altanen genom glasverandan.
Rymlig hall.
Rymlig hall.
Inre hall med trapp till övre plan.
Inre hall med trapp till övre plan.
Stort badrum med både dusch samt bubbelbadkar.
Stort badrum med både dusch samt bubbelbadkar.
Underbart kök med härligt ljusinsläpp!
Underbart kök med härligt ljusinsläpp!
Bra arbetsytor i kök.
Bra arbetsytor i kök.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Plats för många runt bordet!
Plats för många runt bordet!
Bibliotek
Bibliotek
Sponsrade länkar
Bild tagen från biblioteket mot matplats i kök.
Bild tagen från biblioteket mot matplats i kök.
Ljust och lättmöblerat vardagsrum.
Ljust och lättmöblerat vardagsrum.
Matsalsdel i vardagsrum.
Matsalsdel i vardagsrum.
Detaljbild vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Härlig rymd i vardagsrum!
Härlig rymd i vardagsrum!
Sovrum 1
Sovrum 1
Allrum övre plan.
Allrum övre plan.
Sovrum 2 med sovloft
Sovrum 2 med sovloft
En av husets balkonger.
En av husets balkonger.
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3 (bild tagen från sovloftet)
Sovrum 3 (bild tagen från sovloftet)
Sovrum 3
Sovrum 3
Toalett övre plan.
Toalett övre plan.
Sovrum 4/Master bedroom
Sovrum 4/Master bedroom
Sovrum 4/Master bedroom
Sovrum 4/Master bedroom
Rum i källaren.
Rum i källaren.
Friggebod på tomten.
Friggebod på tomten.
Huset från framsidan med plats för två bilar.
Huset från framsidan med plats för två bilar.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Glasveranda
    Via vackra entrédörrar når man den härliga glasverandan. Här finns gott om plats för bord och stolar om så önskas. Här finns utgången till den trädäckade altanen.
  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall. På golvet ligger praktisk ljus klinker med golvvärme och väggarna är målade i ljusgrått.
  • Badrum
    Stort badrum med härligt bubbelbadkar samt dusch. Här finns handfat i stor kommod av ek, spegelskåp i ek med belysning, handdukstork samt WC.
    Två fina fönster ger fint ljusinsläpp. På väggarna sitter ljust kakel och på golvet ligger grå/svart klinker med golvvärme.
  • Kök
    Här hittar vi verkligen husets hjärta! Underbart kök med många fönster samt matplats i öppen planlösning. Gott om plats för stort matbord, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Maskinparken består av kyl och frys (2015), häll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Bänkskivor av ek. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. På golvet ligger fin ekparkett med golvvärme vilket ger skön värme.
  • Bibliotek
    Invid köket finns husets trivsamma bibliotek. Fint ljusinsläpp via ett fönster. Här finns två bokhyllor. Väggarna är målade i kaffe latte-nyans och på golvet ligger fin parkett.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Burspråk med stora fönster gör rummet mycket ljust och trivsamt. På golvet ligger fint vitlaserat plankgolv och på väggarna sitter vitmålad bröstpanel samt vittapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Trivsamt sovrum med plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Två fönster gör sovrummet ljust och fint. En garderob finns här för bra förvaring. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger fin parkett.
  • Övre plan
    Via vacker trapp når man övre plan.
  • Allrum
    Här på övre plan runt trapphuset finns rymligt allrum. Från allrummet når man alla rum på övre plan. Flera fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns också utgången till en av husets balkonger. Här hittar vi flera garderober för förvaring. Väggarna är ljustapetserade och fint brädgolv på golvet.
  • Balkong
    Från allrummet når man denna rymliga balkong med högt och fint läge.Här finns gott om plats för utemöbel om så önskas.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med sovloft. Här är takhöjden nästan 4 meter vilket gör rummet mycket luftigt. Två fönster ger härligt ljusinsläpp. En garderob finns här för bra förvaring. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är målade i sober cappuccino-nyans.
  • Sovrum 3
    Även detta sovrum har en härlig takhöjd (4 m) samt ett sovloft som finns i sovrum 2. Två fönster även här vilket gör rummet mycket ljust och trivsamt. På golvet ljus laminat och väggarna är ljusmålade.
  • Toalett
    Helkaklad toalett med handfat i kommod, spegelskåp samt WC. Ett litet fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger terrakottafärgad klinker och på väggarna sitter vitt kakel med effektrand.
  • Sovrum 4/Master bedroom
    Stort, rofyllt och mycket trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Flera garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Från sovrummet når man en av husets balkonger med härlig utsikt över villaområdet. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger fint vitmålat brädgolv.
  • Källarplan
    Från den inre hallen når man trappen som leder ner till källarplanet.
  • Nedre hall
    Här i nedre hallen hittar vi husets panna.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin samt praktisk bänk med tvättho.
  • Rum
    Innanför tvättstugan hittar vi ett stort rum med många möjligheter. Kanske ett rum med bastu m m eller ett allrum?
  • Förråd
    Bra förvaringsutrymme.
  • Matkällare
    Stor matkällare med frys.
  • Rum
    Detta rum är det tidigare garaget. Här finns ett fönster samt separat entré.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    217 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Mätning gjord av besiktningsman Mats Warne, Independia Group. Protokoll från uppmätningen finns under bifogade filer.
  • Biarea
    52 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-planshus med källare
  • Byggnadsår
    1928
  • Om-/tillbyggnadsår
    2004
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Berg och fastmark
  • Grundmur
    Betonghålsten, delvis inrett i förråd/garage samt tvättstuga
  • Grund
    Grundsula med mellangjutet betonggolv i äldre del, betongplatta på mark samt krypgrund i tillbyggn
  • Stomme
    Träkonstruktion samt plankstomme
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel äldre för huvudbyggnaden, träpanel i tillbyggnaden 03/04. Huset målades i sin helhet 2016.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor från 03/04 papp och läkt från 1987 för befintlig byggnad samt 03/04 i tillbyggd del.
  • Fönster
    Äldre 2-glas kopplade samt 2-glas kopplade från 03/04.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (Thermia från 2005)
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Ommålning av hall
    2016 Ommålning av väggar samt tak i Sovrum 1
    2016 Bägge balkongerna renoverades (nya balkongräcken, nya golv samt nya ytskikt)
    2016 Ommålning av väggar samt golv i Sovrum 4/Master bedroom
    2016 Nya garderober i Sovrum 4/Master bedroom
    2015 Ny kyl och frys
    2015 Ommålning av väggar samt slipning/lasering/lackning av golv i vardagsrum
    2003-2004 Utbyggnad av huset
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-08
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäckad altan finns på husets baksida samt två balkonger. Fler möjliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en friggebod samt en lekstuga.
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för två bilar på infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    724 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härlig uppvuxen trädgårdstomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya ledningar för el inom område markerat med sv1 på karta, aktbilaga ka - Elledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Alle T 5-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19711124), Ingeborg M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700206)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 776 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 937 000 kr
  • Markvärde
    1 839 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    6 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 400 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    30 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 983 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan ligger i ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer. Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag.

    Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Närmaste centrum är Spånga C med mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och köttdelikatessbutiker samt banker.

    Flertalet skolor och förskolor finns i området.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikationsmöjligheter. Pendeltåg från Spånga C tar ca 13 minuter till T-centralen. Flertalet bussar inom gångavstånd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Spånga / Västerstigen