Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ekerö - Färingsö - Stenhamra, Stenhamra, Ekerö
Sjöhällsvägen 3

Boarea/biarea
97/85 kvm
Driftkostnad
52 787 kr/år
Tomtarea
1 119 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)

Charmig villa med med pool nära Stockbybadet.

Äntligen ett nytt hus i G:a Stenhamra till salu. Lugnt läge nära bad, strövområden och en jättefin lekplats med ute-gym. Ett perfekt hus för familjen som gillar att umgås runt poolen. (4x8 meter). Lyxkänsla för hela familjen året runt. Dessutom finns ett läckert Attefallshus om ytterligare ca 25 kvm med sovloft, kök och badrum samt en inredd och varmbonad friggebod med sovrumsdel. Allt byggt runt poolområdet med flertalet uteplatser, trädäck och markis. Bastu och relaxavdelning med braskamin och vinkyl. Flera stora förråd och hobbyutrymmen i källaren. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel. läs mer om "Skyddat köp" på hemsidan.

Utgångspris
5 795 000 kr
27
SEP
Måndag

Anmälan krävs / Bokad kvällsvisning

Charmig villa med med pool nära Stockbybadet.

Äntligen ett nytt hus i G:a Stenhamra till salu. Lugnt läge nära bad, strövområden och en jättefin lekplats med ute-gym. Ett perfekt hus för familjen som gillar att umgås runt poolen. (4x8 meter). Lyxkänsla för hela familjen året runt. Dessutom finns ett läckert Attefallshus om ytterligare ca 25 kvm med sovloft, kök och badrum samt en inredd och varmbonad friggebod med sovrumsdel. Allt byggt runt poolområdet med flertalet uteplatser, trädäck och markis. Bastu och relaxavdelning med braskamin och vinkyl. Flera stora förråd och hobbyutrymmen i källaren. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel. läs mer om "Skyddat köp" på hemsidan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Med golvvärme
Hall med slitstarkt klinkergolv, spotlights och 2 garderober
Sovrum/kontor med klinkergolv och spotlights
Sovrum 1 med 3 stora fönster mot poolområdet och garderobsvägg. Parkettgolv.
Sovrum 2 med egen klädkammare som även nås från den övre hallen. Parkettgolv.
Vardagsrum med matsalsdel med ryggåstak (4.3 meter i nock) och utgång till en av de många altanerna. Här finns plats för både det stora matsalsbordet och soffhörnan. Stilfull 1/2 vägg i glasbetong mot kök och hall. Parkett och klinkergolv.
Ljust kök med härliga arbetsytor och rostfria vitvaror. Köks-ö med förvaring som fungerar som matbord till vardags och serveringsyta till fest. Klinkergolv
Helkaklad Wc med handfat och fönster. Klinkergolv.

Källare:
Relax/gym rymligt rum med både braskamin och vinkyl. Klinkergolv. Luftvärmepump. Glasdörr in till dusch och bastuvägg.
Dusch/bastu med plats för relaxmöbler. Klinkergolv. Glasdörr in till relax / gym.
Tvättstuga med bra arbetsbänk, tvättmaskin och tvätt-ho
Förrådsrum / Hobbyrum / Rum 1 med klinkergolv och ljusinsläpp genom glasbetong. Klinkergolv.
Förrådsrum / Hobbyrum / Rum 2 med klinkergolv och ljusinsläpp genom glasbetong. Klinkergolv.
Wc med handfat och skjutdörr. Klinkergolv.
Poolmaskinrum / förråd Klinkergolv.
Förråd med varmvattenberedare. Klinkergolv.

Attefallshus:
Allrum med soffhörna och matplats
Kök med spis, ho, micro, ugn och kylskåp.
Dusch/Wc med glasad skjutdörr.
Sovloft ovan entré och badrum med stege från köket.
Grått klickgolv och vitmålad ohyvlad träpanel på vägg.

Friggebod:
Varmisolerat och inrett, grått klickgolv och vitmålad ohyvlad träpanel på vägg. Har används som sovutrymme året runt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Attefallshuset erbjuder ytterligare 25 kvm boa + sovloft.
Biarea
85 kvm
Totalareal
1 119 kvm
Rum
6 (4-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EKERÖ STOCKBY 2:112
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
24
Grund
Gråsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El panna, luftvärmepump och braskamin.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16
Besiktningsman
Carina Eliasson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Generösa trädäck runt både hus och pool som knyter samman poolområdet på ett mycket smakfullt sätt. De många uteplatserna erbjuder både avskildhet och närhet till pool och vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Attefallhus med sovloft , eget kök, duschrum, wc samt vardagsrum. En komplett bostad för generationsboende eller uthyrning.
Friggeboden är inredd och varmisolerad och har använts som sovrum året runt.
Redskapsskjul
Beskrivning, parkering
Stor grusad infart, parkering längs framsidan och gaveln på huset.
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Stockby Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan fin och lättskött trädgårdstomt med en stor grusad infart/parkering på framsidan. Många härliga uteplatser runt alla hus och poolen. Utedusch. Plan gräsyta med plats för både lek och odlingar. Äppel och körsbärsträd samt pallkragar att odla i. Redskapsskjul och flaggstång. Sommarvatten från Mälaren i trädgård.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Stockby 2:10 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580220)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 779 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 108 000 kr
Markvärde
1 671 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
9 173 kr/år
Vatten och avlopp
7 056 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
150 kr/år
Vägav/Snö
2 560 kr/år
Elkostnad
31 348 kr/år
Årlig elförbrukning
26562 kWh/år
Sommarvatten
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 787 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 311 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 3 854 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Förskolor och daghem: I Stenhamra finns flera förskolor och daghem såsom Stenhamra förskola, Förskolan Lövhagen och Skogsbäckens förskola.
Skolor: I Stenhamra ligger Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan.
Affärer: I Stenhamra centrum finns livsmedelsaffär och bageri.
Bad: Stockbybadet är ett fint bad anpassat för både små och stora. Där det på somrarna brukar arrangeras simskola för barn.
Övrigt: I Stenhamra finns även ett flertal lekplatser där Borgensparken vid Skogsvägen är den populäraste, pulkabackar, båthamn, livsmedelsaffär, bageri, pizzeria, frisersalong, bibliotek, gym, vårdcentral, fritidsgård, ridskola, gästhamn, församlingshem och motionsspår.
Kommunikation: Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
På Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.
Gång- och cykelbana finns tillgänglig hela vägen in till Brommaplan.
Allmänt: Stenhamra ligger på västra sidan av Färingsö och är mest känd för det nedlagda stenbrottet från 1800-talet. Det hela började med att Stockholm köpte ett granitberg ute i Sånga Socken som Stenhamra då kallades, för att försäkra sig om att det fanns tillräckligt med sten till Stockholms kant- och gatsten. I och med det växte ett samhälle fram med lågstadieskola, bostäder och affär. När stenbrottet sedan lades ned 1937 valde många att bo kvar. I slutet av 1940-talet började bostadsbyggandet ta fart. Men den riktiga byggboomen kom under 1960-talet.
Efter nedläggningen av stenbrottet har den spännande miljön lockat till sig många filminspelningar till filmer såsom Bröderna Lejonhjärta, Vägen till klockrike, Pippi Långstrump, Love boogie och Sökarna.
Fabriken Stockmos (Kivik) som grundades 1932 är en frukt- och bärdryckestillverkare som ligger i Stenhamra. Tidigare odlades bären i närheten av fabriken men upphörde när villaområden började byggas på marken. Fortfarande kan man se rester av trädgårdarna då det ännu finns ett och annat äppelträd kvar omkring Stockmos.
Kommunikationer
Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317 och 176.
Från Ekerö Centrum kan man ta pendelbåten, linje 89 in till Stockholm.
Bilfärja finns mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Snabbt och enkelt tar man sig ut på E4:an.
För utförligare info och turlista gå in på www.farjerederiet.se
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Brommaplan kör förbi Drottningholm mot Ekerö. Ta höger i rondellen mot Stenhamra. Följ skyltar ner mot badet i Stenhamra Centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 779 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 108 000 kr
Markvärde :
1 671 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
9 173 kr/år
Vatten och avlopp :
7 056 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Vägav/Snö :
2 560 kr/år
Elkostnad :
31 348 kr/år
Årlig elförbrukning
26562 kWh/år
Sommarvatten :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 787 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 311 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 3 854 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stenhamra Pizzeria
      387 m
    • Waterproof Direct Sverige Ab
      767 m
    • Mer än El I Stockholm AB
      1,53 km
    • Mälarö Golfkrog
      1,77 km
    • Skå Festplats
      3,53 km
    • Öppen Förskola Stenhamra
      406 m
    • Stenhamra förskola
      476 m
    • Stenhamraskolan
      532 m
    • Förskola Lövhagen - Pysslingen Förskolor
      589 m
    • Skogsbäckens Förskola
      667 m
    • Stenhamra Centrum
      461 m
    • Fårhagsplan
      617 m
    • Lupinsalen
      682 m
    • Eknäs
      901 m
    • Fårhagen
      1,03 km
Avstånd
  • Vatten
    321 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Stenhamra Centrum
    461 m
    2 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Helena den 17 september
    Hej Finns besiktningsprotokoll på fastigheten? Vänliga hälsningar
    Svar från Johan Siönäs
    Får det troligen på måndag. Om du bokat dig på visning så får du det på maila så snart det kommer. Mvh Johan Siönäs Mäklarhuset