Villa med familjeidyll där semesterkänslan infinner sig året runt!
Välkommen till Skogsvägen 19 , ett fantastiskt familjehem i barnvänliga Stenhamra där livskvalitet, komfort och ett svårslaget läge möts på bästa sätt. Här bor ni med fri utsikt över ängen där barnen tryggt kan ses promenera till skolan, samtidigt som områdets bästa lekytor finns precis utanför dörren, fotbollsplan, lekpark och skateboardramper skapar en perfekt miljö för familjens alla åldrar.
Men det är när ni kliver ut på den magiska baksidan som huset verkligen visar sin fulla potential. Här väntar en privat oas med tydliga tropiska influenser som skapar en känsla av semester-fast hemma. Den generösa poolen bjuder in till både morgonsim, svalkande sommardagar och lekfyllda familjestunder. Runt poolen breder stora trädäck ut sig med gott om plats för långa middagar i kvällssolen, avkopplande chillstunder och sociala tillställningar.
Som kronan på verket finns den charmiga platsbyggda paviljongen, en otroligt mysig plats som bjuder in till sena sommarkvällar, levande ljus och trevliga samtal långt in på småtimmarna. Trädgården erbjuder dessutom härliga gräsytor, odlingar och lummiga planteringar som skapar både karaktär och harmoni.
Invändigt väntar ett välplanerat och trivsamt hem med en flexibel planlösning där två sovrum finns på entréplan och ytterligare två på övre plan, perfekt för den växande familjen eller för den som önskar arbetsrum och gästrum.
Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar med smakfullt uppdaterade ytskikt, nytt badrum och ett stilrent barkök. Det stora, luftiga köket erbjuder generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och en naturlig samlingsplats vid det charmiga burspråket med platsbyggda sittbänkar, en självklar favoritplats för både vardagsfrukostar och middagar med familj och vänner.
Till fastigheten hör även ett rymligt garage samt ett stort förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Bekvämligheter som bergvärme och ett nylagt tak som dessutom ger ett tryggt och energieffektivt boende.
Som extra bonus bor ni här med endast en kort promenad till fina badplatser och natursköna promenadstråk, perfekt för rekreation, motion och sköna dagar nära naturen.
Kontakta mig gärna om du har frågor!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66
Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea/biarea
143/9 kvm
Driftkostnad
81 177 kr/år
Tomtarea
1 035 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Skogsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning och förvaring. Här möts ni av bostadens genomgående ljusa, välskötta och smakfullt renoverade känsla.
Förrådet
Rymligt förråd perfekt att kunna stuva undan och ha koll på dem saker man inte använder dagligen.
Kök
Stort, rymligt och socialt kök med fokus på både funktion och trivsel. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
I det charmiga burspråket finns en naturlig matplats med platsbyggda sittbänkar som skapar en ombonad och inbjudande miljö för både vardagsmåltider och långa middagar.
Barkök
Exklusivt Barkök som skapar både karaktär och extra funktionalitet. Här finns ytterligare förvaringsmöjligheter, en praktisk extra diskho samt dedikerade ytor för kaffestation, drinkförberedelser och servering, perfekt för den sociala hemmakocken och för trevliga middagar och tillställningar.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för större soffgrupp och sociala sammanhang. Ett trivsamt rum som blir hemmets självklara samlingspunkt.
Sovrum 1
Harmoniskt och väl tilltaget sovrum som passar utmärkt som master bedroom, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 2
Flexibelt sovrum med bra storlek, idealiskt som barnrum, kontor eller gästrum beroende på familjens behov.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med moderna materialval och stilren utformning som skapar en exklusiv och funktionell vardagskomfort.
Pannrum
Pannrum med bergvärmepannan samt lite extra förvaring.
Övre plan
Sovrum 3
Mysigt och rofyllt sovrum med plats för säng, förvaring och personlig prägel med smarta platsbyggda garderober.
Allrum
Allrum med gott om platsbyggda garderober och förvaring för extra bekvämlighet i vardagen.
Sovrum 4
Ytterligare ett trivsamt sovrum med flexibel användning för barn, tonåring, gäster eller hemmakontor.
Badrum
Badrum med dusch, wc och kommod som renoverades 2018 i tidlös design.
Trädgård & utemiljö
Husets fantastiska baksida erbjuder en privat oas med härlig utomlandskänsla och tropiska influenser. Den stora poolen bjuder in till både motionssim och lekfulla sommardagar, medan de generösa trädäcken skapar gott om plats för middagar, avkoppling och sociala tillställningar. Den charmiga platsbyggda paviljongen blir en naturlig samlingsplats för mysiga kvällar och trevliga samtal. Här finns även gräsytor, odlingar och uppvuxna planteringar som bidrar till en lummig och harmonisk trädgårdsmiljö.
Garage
Fastigheten erbjuder ett praktiskt garage med plats för bil, hobby eller extra förvaring.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
1 035 kvm
EKERÖ STOCKBY 2:105
02
Byggnadssätt
1965
1991
30
Betong
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor med underliggande takpapp och råspont. Takpapp och
plåttak.
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Sommarvatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen via bergvärmepump. Golvburen i kök och resten radiatorer. Elgolv i nedre badrum
2024 Spottar i trallen och plejd inne i huset samt utomhus i trädgård
2024 Mögelbehandling vind, ny isolering, vindsventilation
2023 Nytt yttertak, bytt brädor av innertak där det var ruttet, nytt takfönster.
2022 Nybygge: pool, trall, uteplats.
2021 Byggdes barkök
2021 Renovering badrum.
2020 Fasaden målades.
2018 Badrummet på övre plan renoverades.
2010 Renovering kök
2005 Nytt tak på garaget
2001 Bergvärme installerades
1995 Papptaket på garaget lades om.
1991 Byggdes köksdelen.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Soldränkt altan med pool, jacuzzi och pergola.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Parkering för flertal bilar på uppfart och bredvid garaget. Samt parkering för en bil i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö stockby ga:14
08
Tomt/Servitut
1035 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-03-24)
Stockby 2:10 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-02-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
4 673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 721 000 kr
1 952 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
13 689 kr/år
14 666 kr/år
3 000 kr/år
3 060 kr/år
45 687 kr/år
23232 kWh/år
1 075 kr/år
81 177 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 602 kr/år)
4
Stor villa försäkring IF
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Stenhamra är ett av Ekerös mest uppskattade och familjevänliga områden, en plats där trygghet, natur och bekvämlighet möts i perfekt balans. Här bor ni med känslan av småstadslugn och närhet till naturen, samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt räckhåll.
Området är särskilt omtyckt av barnfamiljer tack vare sin trygga och sociala miljö med lugna villagator, närhet till skola och stora öppna ytor för lek och aktivitet. Här får barnen möjlighet att växa upp med frihet, gemenskap och naturen som lekplats.
I Stenhamra finns god tillgång till skolor och förskolor, vilket skapar en smidig vardag för familjen. De generösa grönytorna, fotbollsplanerna, lekparkerna och aktivitetsytorna inbjuder till spontan lek, idrott och umgänge för både stora och små.
För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuder området fantastiska möjligheter till rekreation. Vackra naturområden, promenadstråk och motionsvänliga omgivningar gör det enkelt att komma ut året om. Dessutom finns flera populära badplatser inom kort avstånd där ni kan njuta av salta sommardagar, kvällsdopp och härligt båtliv i Mälarens natursköna miljö.
Trots den naturnära känslan bor ni med närhet till service och bekvämligheter. I närområdet finns matbutiker, restauranger, caféer, gym, vårdcentral och annan vardagsservice som gör livet enkelt och bekvämt. Goda kommunikationer mot centrala Stockholm och övriga Ekerö gör dessutom pendlingen smidig för den som vill kombinera lugnt familjeliv med stadens möjligheter.
Från Skogsvägen 19 bor ni med smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel. På bekvämt gångavstånd finns busshållplats med goda förbindelser mot Ekerö Centrum, Brommaplan och vidare in till centrala Stockholm. För den bilburne nås Stockholm smidigt via Ekerövägen, samtidigt som närheten till service, skolor och fritidsaktiviteter gör att mycket av vardagens behov finns nära hemmet. Här kombineras lugnet i ett naturnära villaområde med god tillgänglighet till stadens puls.
Taxeringsvärde
4 673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 721 000 krMarkvärde
1 952 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
13 689 kr/årVatten och avlopp
14 666 kr/årRenhållning
3 000 kr/årVägav/Snö
3 060 kr/årElkostnad
45 687 kr/årÅrlig elförbrukning
23232 kWh/årSamfällighet
1 075 kr/årSammanlagd driftskostnad
81 177 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 602 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Stor villa försäkring IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenhamra Pizzeria
401 m
Picadeli
511 m
Mälarö golfrestaurang
1,79 km
Skå Festplats
3,41 km
Skå Pizzeria
3,74 km
Stenhamra förskola
336 m
Förskola Lövhagen - Pysslingen Förskolor
464 m
Stenhamraskolan
522 m
Skogsbäckens Förskola
727 m
Individuella Gymnasiet
800 m
Lidl
8,16 km
Hemköp Hässelby Strand
8,98 km
Stora Coop Vinsta
10,71 km
Barkarby
13,11 km
Jakobsberg
13,29 km
Spånga station
13,42 km
Spånga
13,43 km
Kallhäll
15,21 km
Stenhamra centrum
409 m
Fårhagsplan
599 m
Eknäs
734 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStenhamra centrum409 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.