Tobias Söderberg, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Söderberg

Ansvarig mäklare

Tel

070-359 32 93

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Åsögatan 98, 1,5 tr.

Utgångspris

2 295 000 kr

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Södermalm / Rosenlund— Stockholm

Åsögatan 98, 1,5 tr.

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Södermalm / Rosenlund— Stockholm

Välplanerad etta belägen på den perfekta adressen i en förening med mycket stabil ekonomi!

Välkommen till denna trivsamma 1:a utan insyn på eftertraktade Södermalm. Fastigheten från 1936 är fin och välvårdad - lägenhetens stora fönsterparti har öppen utsikt mot en torgliknande gatuyta. När man kommer in i hallen är första intrycket att den är ljus och välkomnande tack vare det stora fönsterpartiet, de ljusa väggarna och golven samt den trevliga takhöjden! Bostaden har genomgående vitmålade väggar och vitpigmenterade golv. Bra, funktionellt badrum med kaklade väggar, klinkergolv samt handdukstork, dusch samt spegelskåp. Välplanerad köksyta med stor arbetsbänk och spis. Rummet har bra mått och ger stora möjligheter till varierad möblering. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Bostadsrättsföreningen äger marken. Föreningen har en mycket god ekonomi. Här bor du tryggt i en förening med välhållen port och hiss samt innergård. Kommunikationerna är mycket bra med tunnelbana, innerstadsbussar och närhet till Södra Station. I kvarteren och på Södermalm finns gott om trevliga caféer, restauranger och shopping samt all typ av service.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

22 kvm

Avgift

1 745 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 09 juni 13:00 — 13:45

Öppen visning

Boka

Välkomna! Anmäl dig gärna på Mäklarhuset.se för att inte missa förhandsinformation.

Måndag 10 juni 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Välkomna! Anmäl dig gärna på Mäklarhuset.se för att inte missa förhandsinformation.

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Tobias för mer information kring Åsögatan 98, 1,5 tr..

Anmäl intresse

Tobias Söderberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-359 32 93

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 RUM

Öppen planlösning med goda förvaringsmöjligheter, vägg och golv med ljusa kulörer. Stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp.

02 KÖK

Yteffektivt kök med goda förvaringsytrymme med både över- och underskåp. Stor arbetsbänk, spis, spisfläkt, ugn, kyl & frys, skafferi.

03 BADRUM

Fräscha ytskikt med kakel & klinkers, handfat, dusch, WC, handdukstork, spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

22 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Värme och ventilationsanl.

Fjärr och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-03

Besiktningsman

Dan Andersson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 ansvarar för leveransen av både Kabel-TV och bredband.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vid ledigplats sker lottdragning. Ingen ledig i dagsläget (kontroll: 2024-05-20). Kostnad 1700/månad.

Ekonomi

01

Avgift

1 745 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår det värme, vatten, bredband och Kabel TV (Tele2).

Hushållsel

250 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,70368%

Andel av årsavg.

0,0070368

Andelstal insats

0,0070274

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

11% avgiftshöjning 2023-12-31. Finns inga nya beslut på en avgiftsändring enligt kontroll: 2024-05-20.

Föreningen

01

Benämning

BRF MALLEN 1-3. I föreningen finns 98 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Mallen 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna med fastighetsbeteckningen Mallen 1,2 & 3 med adresserna Åsögatan 96, 98 och Tjustgatan 3 och föreningen äger tillhörande mark. Inom fastigheterna finns det bostadshus innehållande 98 lägenheter om 3 586 kvm. Föreningen har även 3 lokaler om 119 kvm. Fastigheten är försäkrad hos S&p Insurance Consulting AB.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Lånen har nedamorterats från 19mkr till 12mkr under året 2023. Detta är på grund av försäljning av två hyresrätter.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplan. Inget ytterligare enligt kontroll: 2024-05-20.

Avgiftsförändringar

11% avgiftshöjning 2023-12-31. Finns inga nya beslut på en avgiftsändring enligt kontroll: 2024-05-20.

Gjorda renoveringar

2023-2024: Relining av liggande stammar, Hissrenoveringar 2024 (klart i maj).
2019: Uppfräschad framsida Tjustgatan 3 med inhägnad cykelparkeringar samt OVK-besiktning samt byte av ventilation i fönster.
2015 - Stamspolning.
2014 - Radonmätning med väl godkänt resultat av värden långt under rekommenderat värde
2012 - Injustering av värmesystemet.
2012 - Obligatorisk ventilationskontroll.
2011 - Montering av isolerrutor i fönstren.
2010 - Vattenbesparande ventiler i duschar, handfat och kök.
2008 - Hissrenovering.
2008 - Trapphusmålning.
2008 - Nya maskiner i tvättstugorna.
2007 - Nya lägenhetsdörrar och portar.
2007 - Renovering av fönster.
2007 - Omputsning av fasad.
2007 - Nya balkonger.
2005 - Omläggning av tak.
2004 - Rörstambyte.
2004 - Elstambyte.