Sekelskiftesdröm på Luntmakargatan 12 – 3 rok, 88 kvm

Här välkomnas ni in till ett vackert sekelskifteshem med genomgående planlösning i två väderstreck. Tegelhus från 1894 med en grönskande innergård, högt i tak, vackra stuckaturer och en vacker kakelugn.
Halv trappa upp till entréplan, därefter 1 våning upp till. Upplevs högre i och med souterräng med sluttande gata.

Entrén välkomnar er genom en elegant, tidsenlig pardörr med nisch. Här ligger ett vitpigmenterat parkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden och de ljusa väggarna förstärker den luftiga känslan. Det finns gott om plats för avhängning på en hatthylla samt praktisk förvaring i en garderob med skjutdörrar. Vidare in i bostaden möts du av en vacker serveringsgång med originalserveringsskåp, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och en charmig karaktär. Ytan kan disponeras som ett arbetsrum med skrivbord och stol. Härifrån når du även en rymlig klädkammare, badrummet och ett av sovrummen. Modernt kök som ligger i ett rofyllt gårdsläge och har ett vackert fönster med speglad nisch. Här möts du av en stilren design i jordnära och varma toner, med mörka skåpsluckor, arbetsbänk och stänkskydd i grå kompositsten. Köket är välplanerat med gott om förvaring och är utrustat med både diskmaskin och moderna vitvaror och rymmer gott om plats för matplats. De två sovrummen är rymliga och ljusa, och tack vare den genomgående planlösningen och de stora fönstren flödar ljuset genom hela bostaden. Här finns även en vacker kakelugn (plomberad). Helkaklat badrum med golvvärme i vitt med beigea toner på golv. Utrustat med bland annat takdusch och tvättmaskin.

Äkta förening med god ekonomi
Låg skuldsättning om 1833 kr/kvm totalyta
Brf Oxögat 11 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 1993 äger byggnaden Oxögat 11.
Föreningen upplåter 27 bostadsrätter samt 4 hyresrättslokaler om 211 kvm (130 + 19 + 60 + 30).
Goda intäkter från lokaler om drygt 700 000kr/år.

Hötorget och Stureplan ligger bara ett stenkast bort, vilket ger dig omedelbar närhet till förstklassiga restauranger, shopping, nöjen och stadens bästa kommunikationer. Oavsett om du vill starta dagen med en espresso på ett av de trendiga kaféerna i Vasastan, ta en promenad i Humlegården eller njuta av storstadens puls vid Kungsgatan – allt finns inom räckhåll. Med närhet till både tunnelbana, bussar och cykelvägar tar du dig smidigt runt i stan, samtidigt som du har lugnet på Luntmakargatan när du kommer hem. En perfekt kombination av cityliv och bekvämlighet!

Varmt välkommen på visning!