Alströmergatan 32 F, 3tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 1:a i omtyckt förening med ljuvlig trädgård!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
1 307 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 maj 11:00-12:00

    Öppen visning

  • Mån 27 maj 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Charmig 1:a i omtyckt förening med ljuvlig trädgård! Bostaden har fina egenskaper som stort fönsterparti med spanjoletthandtag, spegelindelade dörrar samt charmig bardel mellan vardagsrum och kök. Hela lägenheten är nymålad och i vardagsrummet är nytt golv lagt. Rummet som är luftigt har gott och väl plats för såväl soffgrupp som sovavdelning. Det snygga arbetsköket har mycket bra förvaring bakom svarta blanka luckor och all maskinell utrustning man kan behöva. Mellan kök och vardagsrum finns en praktisk bardel där kan två personer kan äta. Det helkaklade badrummet har både badkar och dusch. Förvaring finns i inbyggd klädkammare och vindsförråd som hör till bostaden.

Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 8 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Alströmergatan 32 F, 3tr

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Vitmålade hall med avhängning i nisch intill ytterdörren. Schackrutigt golv i svart och vitt som löper vidare in i köket. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in fint ljus. Rummet har plats för såväl soffgrupp som sovavdelning. Bra förvaring i inbyggd klädkammare. Vitmålade väggar och nylagd parkett på golvet.
  • Kök
    Stilrent arbetskök med förvaring bakom svarta blanka luckor. Bra arbetsyta i vit laminat med mosaik ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, gasspis med ugn och fläkt samt integrerad diskmaskin. Öppning in till vardagsrummet gör att man får en trevlig bardel med sittplats från vardagsrummet. Fönster ger fint ljusinsläpp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt med dekorationsbård i ljus grön ton. Våtrumsmatta i grönt. Badkar och dusch. Handfat med spegelskåp ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1928-30
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-23
  • Besiktningsman
    Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Telenor.
    Det digitala kanalpaketet ger dig förutom de analoga kanalerna även Discovery, SVT1 HD, SVT 2 HD och TV 4 HD. Bredband med 250/100 mbit via Telenor.

    Fri iptelefoni med bredbandet. Iptelefoni för 49 kr/månad för kunder utan bredbandsanslutning.
    0,5 mbit bredbandslina kostnadsfritt till alla som vill
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen Färjan tillhandahåller 17 garageplatser i Dykaren 29, ca 1 300 kr/mån och 14 garageboxar i Färjan 11, ca 2 200 kr/mån.
    Det är kö till samtliga platser, finns ingen uppgift om längden på väntetiden.

    Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 307 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer 120 kr/mån avseende bredband.
    Kvartalsvis tillkommer kostnad för el. Elen baseras på personlig förbrukning.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Gas:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,14831
  • Andelstal insats:
    0,14831
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Färjan.
  • Allmänt
    Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11 med en total bostadsyta på 38 528 kvm och en lokalyta på 2 069 kvm.
    Fastigheten består i dagsläget av totalt 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har även 42 lokaler för kommersiell uthyrning.

    Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med 10% som minsta andel.

    Lån / kvm bostadsyta uppgår till 2 178 kr

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stamledningen under hela Färjan (skall inte påverka boende i stor utsträckning)
    2019 - Ommålning av taken på insidan av kvarteret Färjan
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    1973-1974 - Stambyte kök
    1991-1994 - Stambyte badrum
    1991-1994 - Byte av el-stigare
    1994-1995 - Renovering av fasad
    1994 - Renovering av fönster
    2002 - Renovering av tak
    2005 - Godkänd ventilationskontroll
    2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
    2007 - Tvättstuga
    2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
    2008 - Ommålning av fönster
    2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
    2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
    2010 - Tätning av portar
    2010 - Renovering av innergården
    2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
    2011 - Justering av element och värme
    2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
    2012 - Byte av blandare i badrum
    2013 - Fönster
    2013 - Ventilationskontroll
    2014-2015- Målning av samtliga trapphus
    2016 - Byte av undercentral
    2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
    2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
    2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
    2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
    2019 - OVK
    2019 - Renovering hissar i uppgång G och I

    Föreningen genomför en vindsombyggnad i Dykaren. Vid försäljningen får föreningen ett stort ekonomiskt tillskott. Just nu är en vindsyta såld.

    För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam innergård med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Vidare finns:
    Hobbyrum
    Vindsförråd
    Återvinningsrum
    Cykelförråd
    Föreningslokal/Festlokal (rymmer 30 personer)
    Två övernattningslägenhet i uppgång O, som kan hyras för 400 kr/natt. En av lägenheterna har 4-6 sovplatser, pentry, två st wc och två st duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
    7st tvättstugor - nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum. Torkrum.
Området
  • Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 99 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,94 km
  • 16 min
  • 15 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,48 km
  • 14 min
  • 11 min
  • 26 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 93 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 3 min
  • Schnitzelei
    145 m
    Boteco Da Silvania
    162 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    170 m
    Asian Mix 08
    191 m
    Pinchos
    192 m
  • Fzhxdc
    92 m
    Kulturskolan Resurscentret
    260 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    261 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    285 m
    Förskolan Sankt Göran
    293 m
  • Willys
    500 m
    Lidl
    516 m
    81:an Spel & Tobak
    536 m
    ICA S:t Eriksplan
    611 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    632 m
  • Stockholm Odenplan station
    1,48 km
    Stockholms Centralstation
    1,96 km
    Stockholm City
    1,99 km
    Stockholms Östra
    2,74 km
    Solna station
    3,21 km
  • Industrigatan
    93 m
    Igeldammsgatan
    207 m
    Arbetargatan
    254 m
    Stadshagsplan
    262 m
    John Bergs plan
    266 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier