Årsta Skolgränd 6
Årsta Skolgränd 6
Benjamin Chantrhom, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

Till salu

Årsta Skolgränd 6

Accepterat pris

2 625 000 kr


Accepterat pris

2 625 000 kr



Hägersten / Liljeholmen— Stockholm

Årsta Skolgränd 6


Till salu
Accepterat pris
2 625 000 kr

Hägersten / Liljeholmen— Stockholm

Möjlig 2a - Garage i huset - 2 takterrasser

ACCEPTERAT PRIS
Kontakta ansvarig mäklare Benjamin Chantrhom för visning!

*Naturreservat - Årsta skog
*Goda kommunikationer
*Restauranger, caféer och all tänkbar service
*Liljeholmskajen i närheten

Välkommen till denna lugna lägenhet med en smart layout som ger en imponerande rymd med sitt kompakta 1-rums- och kökformat. Med några enkla justeringar kan lägenheten även omvandlas till en superb mini-2:a, vilket ger dig flexibilitet och extra funktionalitet. Ljuset strömmar in genom balkongen som vetter mot en rofylld innergård. Balkongen blir en förlängning av ditt eget utrymme och en plats att koppla av.
Förutom den härliga utomhusplatsen finns det moderna vitvaror i köket som gör matlagningen till ett nöje. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet.

Denna lägenhet är praktisk samt välplanerad och har allt du behöver för att kunna leva bekvämt. Föreningen erbjuder även två takterrasser med en fantastisk 360-graders utsikt över södra Stockholm. Lägenheten är belägen i ett nybyggt bostadsområde med nära tillgång till allt du kan tänkas att behöva. Kollektivtrafikförbindelser till övriga Stockholm är bekväma och snabbtillgängliga, vilket gör det lätt att ta sig runt i staden.
I närheten finns ett brett utbud av restauranger vid Liljeholmskajen.

Äkta förening som äger marken.
172 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.

Lägenheten ger dig en unik möjlighet att bo mitt i stadens puls samtidigt som du kan njuta av en fridfull oas. Här kan du njuta av härliga stunder på balkongen eller på de fantastiska takterrasserna.

Välkommen på visning!


Accepterat pris
2 625 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 708 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin eller Emelie för mer information kring visningsmöjligheter.

Benjamin Chantrhom
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Emelie Edqvist
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum och kök
Öppen social yta

Vardagsrum och kök

Stor och rymlig balkong
Öppen social yta

Vardagsrum och kök

Balkong

Stor och rymlig balkong

Modernt kök
Kök

Modernt kök




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2022

Värme och ventilationsanl.

Till och frånluft med återvinning.
Fjärrvärme

Allmän information

Brf Vélo 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 172 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen äger marken vilket gör att de inte berörs av kommunens tomträttsavgälder.
Föreningen har en stabil ekonomiskplan.

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Renovering omarbetning etc

Då fastigheten är nybyggd så har inga renoveringar utförts eller planerats. (2022-09-07)

Övriga utrymmen

I fastigheten finns två gemensamma takterrasser och en cykelverkstad. Barnvagnsrum och cykelförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-03

Besiktningsman

Maria Hyborn, Energio AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, öppet stadsnät hos IP Only. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i IP Onlys nät. Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 70 st garageplatser som förvaltas av bolaget Parkando. För att hyra en parkering eller andra frågor hänvisas till deras hemsida: https://www.parkando.se/

Liten: 1400 SEK/mån
Normal: 1500 SEK/mån
Premium: 1700 SEK/mån
Carport : 750 SEK/mån
Laddplats Normal: 2150 SEK/mån


Ekonomi

01
Avgift

2 708 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkluderar värme och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,39140000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vélo 1

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

598 184 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 708 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkluderar värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,39140000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Love Italy

144 m


Piatto Fresco

144 m


Stekt Burger & Stuff Årsta

232 m


Pirsos Food AB

243 m


Brisket & Friends

379 m


Förskoleteamet Helianthus

96 m


Sjöviksskolan

165 m


Veldi Kompetens Stockholm

278 m


Svängens förskola

311 m


Förskolan Sturehill

351 m


Hemköp Sjövikshallen

693 m


Lidl

1,01 km


Artoz Bygg AB

1,31 km


Stora Coop, Västberga

1,55 km


Hemköp

1,74 km


Sjöviksbacken

151 m


Hildebergsvägen

164 m


Årstaberg

234 m


Stockholms södra

2,52 km


Älvsjö

2,71 km


Stockholms central

3,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    715 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    2,98 km
    10 min
    13 min
    51 min
  • Tågstation
    Årstaberg
    234 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats
    Sjöviksbacken
    151 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin eller Emelie!

Benjamin Chantrhom
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Emelie Edqvist
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.