Badstrandsvägen 32 / Stora Essingen / Kungsholmen / Stockholm

Yteffektiv & genomtänkt 1,5:a med gavelläge!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

35 kvm

Avgift

2 117 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

0,5 av 2 (Hiss finns ej)

Visningar

Sön 25 aug 13:00-13:45

Öppen visning / Välkommen på visning!
Mån 26 aug 17:30-18:00

Öppen visning / Välkommen på kvällsvisning!

Boka Budgivning

Med centralt läge på Stora Essingen återfinns denna välplanerade gavelbostad om 35 kvm. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en effektiv planlösning som inrymmer en separat sovalkov och exemplariska förvaringsmöjligheter. Smakfullt kök med matplats i delvis öppen planlösning mot vardagsrum och ett stilrent helkaklat badrum. Stabil förening med lummig trädgård och närhet till underbara promenadstråk längs vattnet såväl som utmärkta kommunikationer.

En pärla som måste upplevas - Varmt välkommen på visning!

Jessica Winter Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Zolle Baleng Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Föreningens trevliga trädgård

Badstrandsvägen 32

Tvärbanan

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall

På en halv trappa i denna välskötta 30-tals fastighet möts ni av en välkomande hall som erbjuder plats för ytterkläder via krokar och förvaring via dubbla garderober.

Bostaden har genomgående ljust målade väggar och på golvet i hallen ligger ett mörkt slitstarkt klinkergolv.
Kök

Trivsam kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Bra förvaringsmöjligheter bakom vita högblanka över- och underskåp. Tegel-inspirerat stänkskydd ovan generös arbetsyta i betsad trä. Utrustat med kyl/frys och fläkt i rostfritt samt gasspis med ugn. Matplats invid fönster för 2-3 personer.
Vardagsrum

Härligt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti i gavelläge och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
Sovalkov

Praktisk sovalkov döljer sig bakom speglade skjutdörrar, erbjuder plats för bred säng och nattduksbord. Förvaring via flertalet garderober.
Badrum

Fräscht badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Vädringsfönster ger ett tacksamt ljusinsläpp. Utrustat med badkar, vit kommod och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1,5 rum
Våning:

0,5 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1939
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

195 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2017-02-16

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Tv & Internet via fiber.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering på Stora Essingen för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift:

2 117 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 239kr/mån för Tv/Internet.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

180 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Internet/Tv:

239 kr/mån
Gas:

225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

794 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

3,29
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Essingestupet 18.
Allmänt

Brf Essingestupet 18 förvärvade fastigheten 1983 och är en äkta förening som äger marken. Upplåter samtliga 15 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Omfattar adresserna Badstrandsvägen 30-32 samt Vänskapsvägen 57

Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2018 uppgick skulden till ca 6,4 Mkr, vilket ger ca 6 300 kr/kvm.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB.

I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
Kommande renoveringar

Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
Gjorda renoveringar

- Omputsning av fasad, 1985
- Elstigare, 2002
- Trapphus, 2005
- Upprustning av trädgården, 2009
- Stambyte, 2010
- Ventilation (OVK), 2011
- Fiber indraget, 2012
- Fönsterrenovering, 2014
- Renovering av tak, 2015
- Fasadförbättringar, 2015
- Relining underliggande stam, 2018/2019
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Tvättstuga belägen i källaren med dubbla maskiner, torktumlare och torkrum.

Gemensam lummig trädgård med grill och utemöbler.

Cykelparkering i trädgård och det finns barnvagnsrum i källaren.

Området

Läget på Stora Essingen är optimalt med unika fördelar. Här bor man centralt samtidigt omgiven av Mälarens glittrande vatten och en underbar skärgårdskänsla med både båtliv, badplatser samt mysiga promenadstråk. Här har du Stockholms City på bekvämt avstånd - oavsett om du åker bil eller kommunalt.
Kommunikationer

På Stora Essingen finns goda kommunikationer via buss 1 samt 49. 1:ans buss tar dig in till city med stopp vid bland annat Fridhemsplan, Hötorget samt Stureplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna Station och Sickla med stopp bland annat vid Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan med anslutning till tunnelbana.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Essinge Wok

12 m

Pizzabutik Stora Essingen

25 m

NOW Sushi

60 m

Café på Ön

169 m

Pizzeria IL Carpaccio

175 m
Skolor

Essingeskolan

168 m

Förskolan Galaxen

168 m

Lycée Français Saint-Louis

182 m

Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen

192 m

Vängåvans förskola

201 m
Mataffärer

Tempo

931 m

Hanin

1,26 km

ICA Supermarket

1,31 km

Hemköp

1,75 km

Netto

1,81 km
Kommunikationer

Flottbrovägen

111 m

Essingetorget

118 m

Stenkullavägen

274 m

Eremitvägen

346 m

Sällskapsvägen

389 m
Tågstationer

Årstaberg

3,37 km

Stockholms Södra Station

4,02 km

Stockholms Centralstation

4,03 km

Stockholm City

4,03 km

Stockholm Odenplan station

4,18 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
259 m
2 min
2 min
6 min
Hav
4,63 km
18 min
28 min
1 tim 15 min
Tågstation - Årstaberg
3,37 km
9 min
24 min
1 tim 3 min
Hållplats - Flottbrovägen
111 m
1 min
1 min
1 min

Kontakta mäklaren

Jessica Winter Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Zolle Baleng Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier