Kommande försäljning

Båtbyggargatan 62

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Båtbyggargatan 62

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Unik takvåning i två plan med sjöutsikt och kvällssol!

Högst upp i huset erbjuds nu en härlig etagelägenhet med sjöutsikt och sol hela dagen/kvällen! Välkomna till denna exklusiva bostad som är genomströmmad av naturligt ljus tack vare de stora fönstren. Detta ger en känsla av rymd och öppenhet samtidigt som det skapar en harmonisk atmosfär.

Utöver de estetiska fördelarna är lägenheten i enastående skick och väl underhållen. Materialvalen är av hög kvalitet och ger en lyxig touch till varje rum. Du kan flytta in direkt utan att behöva oroa dig för renoveringar eller uppdateringar. Köket är av hög kvalité och i anslutning till denna finns en köksö som möjliggör sociala sammanhang i såväl köket men även vardagsrummet som ligger intill.
Badrummen, som även dem är renoverade erbjuder hög standard och bör upplevas på plats! Övervåningen är bland annat utrustat med en dusch och tvätt/torkmaskin, och nedervåningen ett badkar.

Läget i Sjöstaden är idealiskt, med närhet till både natur och stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och shoppingmöjligheter att utforska. Tack vare närheten till vatten och grönområden kan du också njuta av utomhusaktiviteter som promenader längs strandpromenaden eller båtliv.

Sammanfattningsvis erbjuder denna takvåning en unik möjlighet att bo i ett eftertraktat område med fantastisk sjöutsikt, ljusa och öppna ytor samt en underbar takterrass. Missa inte chansen att få uppleva det bästa av både natur och stadsliv. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka detta exceptionella boende!

Boarea

88 kvm

Avgift

6 187 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4-5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Båtbyggargatan 62.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm

Rum

3 rum

Våning

4-5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

03 Balkong

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 54 garageplatser och 3 platser för MC i garaget på Rorgängargatan 6 samt 7 bilplatser på Vävar Johans gata. Garagebur 1475kr per månad och 1580 kr för plats med laddstolpe. Uteparkering 855kr per månad. MC-bur 600kr per månad. Kön administreras av Nordstaden tel nr 08-587 801 50.

Ekonomi

01

Avgift

6 187 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband och grundutbud av TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lugnvattnet 1. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lugnvattnet 1 med ypperligt läge mellan Ekbacken och hållplats Sickla Udde vid Sjöstadsviken.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens har en grönskande gård med liten lekplats, bollplan och utemöbler, cykelställ och -förråd, samt tvättstugor. Det finns även en övernattningslägenhet/föreningslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 187 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband och grundutbud av TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser