Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Bergsgatan 51, 5 tr

Boarea
30 kvm
Avgift
1 283 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Renoveringsobjekt med stor balkong!

Lägenheten har stor potential och är belägen högt upp i huset med generöst ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge! Här har man chans att skapa ett utmärkt boende i en välskött förening med god ekonomi. Bostaden erbjuder ett luftigt allrum med stora fönsterpartier och inbyggda förvaringslösningar samt ett fräscht, helkaklat badrum i vit kulör.

Brf Morellträdet 9 är en stabil förening centralt belägen på Kungsholmen. Föreningen upplåter 105 lägenheter med bostadsrätt, 11 med hyresrätt samt 5 lokaler.

Ett stenkast bort finner ni härliga Norr Mälarstrand med dess trevliga promenadstråk och populära Mälarpaviljongen samt Orangeriet. Inom gångavstånd finner ni Kungsholmstorg med flertalet omtyckta restauranger och butiker. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa linje samt flertalet innerstadsbussar.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Renoveringsobjekt med stor balkong!

Lägenheten har stor potential och är belägen högt upp i huset med generöst ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge! Här har man chans att skapa ett utmärkt boende i en välskött förening med god ekonomi. Bostaden erbjuder ett luftigt allrum med stora fönsterpartier och inbyggda förvaringslösningar samt ett fräscht, helkaklat badrum i vit kulör.

Brf Morellträdet 9 är en stabil förening centralt belägen på Kungsholmen. Föreningen upplåter 105 lägenheter med bostadsrätt, 11 med hyresrätt samt 5 lokaler.

Ett stenkast bort finner ni härliga Norr Mälarstrand med dess trevliga promenadstråk och populära Mälarpaviljongen samt Orangeriet. Inom gångavstånd finner ni Kungsholmstorg med flertalet omtyckta restauranger och butiker. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa linje samt flertalet innerstadsbussar.

Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommande hall med förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Allrum
Luftigt allrum med stora fönsterpartier! Gott om plats för säng, soffa, mindre matbord och annan möblemang om så önskas. Från allrummet når man även den fantastiska balkongen.
Kök
Mindre kök med enorm potential. Utrustningen består av kyl/frys, spis och diskho i rostfritt stål.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i vit kulör. Utrustad med wc, handfat, dusch samt spegelskåp.
Balkong
Stor balkong med plats för utemöbler samt plantering. Här har man möjlighet att njuta hela sommaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
5 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-18
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
Beskrivning
Energideklarationen är giltig till:
2029-07-18.

Elnätsägare: Ellevio (tidigare Fortum)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: “Sappa alltid” IP-TV ingår i avgiften.
Bredband: Stockholms stadsnät fiber 1000Mbit/s ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden tillhör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns under fastigheten (Polhemsgaraget) och förvaltas utav Aimo Park. Det finns totalt 96 platser. Kontakta dem för prisuppgift och tillgänglighet på deras hemsida. Medlemmar har förtur i kön samt rätt till en medlemsrabatt.
Ekonomi
Avgift
1 283 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Vatten, värme, bredband och “Sappa alltid” IP-TV ingår i avgiften.
Tillkommer kostnad för el och försäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,644%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen kommer tillsammans med föreningens revisor undersöka
möjligheterna för att sänka avgifterna under året.
Föreningen
Benämning
Brf Morellträdet 9.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Morellträdet 9 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen bildades 1999.
Föreningen äger marken och fastigheten Morellträdet 26. Fastigheten förvärvades år 2008.
Fastigheten byggdes år 1963 och består av ett flerbostadshus fördelat på två adresser Bergsgatan 51 och
Polhemsgatan 28 samt ett garage i källarplan vars adress är Polhemsgatan 26. Värdeåret är 1987.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8173 kvm, varav 4871 kvm utgör bostadsrättsyta, 735 utgör
hyresrättsytan och 2567 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 105 lägenheter med bostadsrätt, 11 med hyresrätt (dold ekonomisk tillgång) samt 5 lokaler.
Föreningen planerar att sänka årsavgifterna med 33% från och med 1/1-2022.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010-2029.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos NordEuropa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allabrf.
Kommande renoveringar
2022 - Vindsexploatering
2022- Ommålning/putsning fasad
2022- Renovering hissar
Avgiftsförändringar
Styrelsen kommer tillsammans med föreningens revisor undersöka
möjligheterna för att sänka avgifterna under året.
Gjorda renoveringar
Åtgärd:
2021- Betongarbeten garage
2021- Underhållsplan
2020 - Laddboxar garage
2019 - Energideklaration
2019- VVC-booster
2019 - Enykel- och soprum
2019 - Ny belysning garage
2019 - Renovering cykel- och soprum
2018 - Fibernät och kabeltrummor
2018 - Garageskylt
2018 - Fibernät och kabeltrummor
2017 - Renovering entréer
2017 - Passagesystem
2017 - Renovering soprum
2016 - Ny tvättstuga
2016 - Ommålning trapphus
2016 - 2017 -Ventilation garage
2015 - 2016 - Stambyte
2015 - 2016 - Innergård
2015 - Nya maskiner tvättstuga
2013 - Byte av fönster
2013 - Undercentral
2013 - Ventilation
2009 - Ommålning tak
2009 - 2012 - Byte av fönster
2004 - 2005 - Renovering balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsparkering - på markplanet på Bergsgatan, dörren till höger om källardörren. Dörren öppnas med portnyckeln.
Cykelrum - Dörren till höger om entrén på Bergsgatan. Cykel kan även parkeras på gården.
Området
Området kring Bergsgatan har en trivsam atmosfär där man kan njuta av både stadspulsen längs Hantverkargatan och de otroliga vyerna mot Riddarfjärden och Söders höjder längs strandpromenaden vid Norr Mälarstrand.

I matväg finns något för alla, allt från välrenommerade restauranger till caféer och enklare kvarterskrogar. Under sommartid finns flertalet mysiga uteserveringar längs Norr Mälarstrand. Kungsholmstorg är en fantastisk utgångspunkt för den som gillar grönska, vatten och långa promenader. Vyn från Norr Mälarstrand över Riddarfjärden kan man aldrig tröttna på och Kungsholmen runt är en klassisk runda både för motionären eller barnvagnspromenaden.
Kommunikationer
Ta en promenad ner för Hantverkargatan eller Norr Mälarstrand förbi Stadshuset och över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje vid Rådhuset endast ett stenkast bort. Här finns även ett flertal busslinjer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 283 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Vatten, värme, bredband och “Sappa alltid” IP-TV ingår i avgiften.
Tillkommer kostnad för el och försäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,644%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen kommer tillsammans med föreningens revisor undersöka
möjligheterna för att sänka avgifterna under året.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Misch Masch
      31 m
    • Prime Burger
      65 m
    • Lilla Capri
      79 m
    • Al chancho! (Lilla Grisen)
      83 m
    • Greitz Restaurant
      83 m
    • Föräldrakooperativet Bäret
      50 m
    • Förskolan Gambrinus
      69 m
    • Politi
      107 m
    • Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
      159 m
    • Förskolan Frederic Eens Minne
      178 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      376 m
    • 81:an Spel & Tobak
      474 m
    • Lidl
      475 m
    • ICA S:t Eriksplan
      997 m
    • Hemköp
      1,14 km
    • Cityterminalen
      1,08 km
    • Stockholms Centralstation
      1,2 km
    • Stockholm City
      1,21 km
    • Stockholm Odenplan
      1,58 km
    • Polhemsgatan
      70 m
    • R-faktorn
      187 m
    • John Ericssonsgatan
      198 m
    • JL Förvaltning AB
      217 m
    • Landstingshuset
      241 m
Avstånd
  • Vatten
    354 m
    4 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,1 km
    10 min
    9 min
    29 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,08 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren