Bohusgatan 51

Bredband via Tele2 och Open Universe och det tecknas separat. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften.

Föreningens medlemmar får ställa sig i kö i både BRF Maskens samt BRF Bohus garage. Från BRF Maskens garage finns det direkt ingång till vår fastighet. Kostnad och kötid får man höra med HSB Medlemsservice.

HSB Brf Ringen nr 151 i Stockholm är en äkta förening som äger marken. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Masken 52 består av två byggnader på adresserna Bohusgatan 43-51, och Bohusgatan 53-55. Husen byggdes år 1967, arkitekt var Bertil Karlén. Gårdshuset har fem trappuppgångar med 18 lägenheter i vardera. Gathuset har två trappuppgångar med 12 lägenheter i vardera. Föreningen består 114 lägenheter varav 2 ägs av HSB och är hyresrätter. Det finns ett styrelserum, gästlägenhet, flera cykelrum samt barnvagnsrum. Källsorteringsrum, soprum. Samt en lokal som medlemmar för låna för olika ändamål.
Brf Ringen nr 151 bildades 1980 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridiskt person godkänns inte som köpare.
Krav på att folkbokföra sig på adressen.
Amortering av ett lån gjordes på 1,0mkr under 2023.

Föreningen har fått godkänt av Stockholms Stad att påbörja renovering av gårdshusets balkonger. Balkongrenoveringen förväntas påbörja i februari 2025.

Balkongrenoveringen innebär att tillgång till balkongen begränsas under byggtiden, samt att eventuell befintlig inglasning kommer troligen inte kunna återmonteras (det är lägenhetsinnehavarens ansvar att ta bort markiser och inglasningar innan renoveringen). Det kommer finnas en byggnadsställning som täcker hela fasaden under renoveringen. Projektet kan även påverka månadsavgiften beroende på finansiering.

Avgiften höjs from 1 januari 2025 med 5%.
Sen blir det en höjning till på 5% antingen 1 juni 2025 eller 1 januari
2026 beroende på när balkongrenoveringen drar igång (2025 eller 2026). (Avstämt med styrelsen 2024-11-21)

2023 Byte av hissmotor, trapphus 49
2023 Relining av ventilationsstammar för gästtoaletterna i gårdshuset
2023 OVK besiktning inkl rensning av kanaler
2020 målning av gemensamma utrymmen och byte av portar
2018 gården, hiss utbytt och trapphusventilation
2017 stambyte, avlopp och vattenledningar utbytta, badrum renoverade
2012 fasad och fönster delvis renoverade, för ytterligare renoveringar se årsredovisning samt bostadsrättsföreningens hemsida.

I gårdshuset finns soprum för källsortering av hushållssopor samt möjlighet att kasta mindre mängder grovsopor, fyra tvättstugor varav en grovtvättstuga, källarförråd, cykelförråd, några förrådslokaler, ett omklädningsrum för hantverkare.

Det finns dessutom två cykelrum med ingång från gården, ett i södra och ett i norra änden av huset. På gården finns bord med bänkar och grill samt lekplats och gröna ytor. Utemiljön är lugn och tyst. I uppgång 45 finns möjlighet att ta hiss till källaren under nedre botten. I denna finns större delen av de boendes källarförråd och undercentralen för värme m.m.

På nedre botten i gathuset finns samtliga förråd för de boende i gatuhuset, två tvättstugor varav en grovtvättstuga, föreningens gästlägenhet, föreningens styrelserum, soprum för källsortering och grovsopor och cykelförråd.

En gång på hösten och en gång på våren samlas föreningens medlemmar för att städa våra gemensamma ytor utomhus, runt husen, och inomhus i exempelvis cykelrum.

Några frivilliga ingår i en trädgårdsgrupp som sköter växterna i entréerna, och buskar och blommor i rabatterna runt husen.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Bohusgatan 51 ligger i ett attraktivt område på Södermalm, nära både grönska och stadspuls. I närheten finns den lummiga Vitabergsparken och Årstavikens vackra promenadstråk, perfekta för avkopplande promenader eller löprundor. För den aktive finns gym, Eriksdalsbadet, fotbollsplan och tennisklubb i närheten. Området bjuder på ett rikt utbud av restauranger, kaféer och trendiga butiker. Kommunikationerna är mycket goda med Skanstulls tunnelbanestation inom gångavstånd och flera busslinjer som smidigt tar dig runt i staden. Här bor du i ett lugnt men samtidigt levande område med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda.