Kommande försäljning

Bondegatan 24

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Sofo / Södermalm— Stockholm

Bondegatan 24

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Sofo / Södermalm

Ytterst välplanerad etta belägen i absolut toppläge på Södermalm!

I hjärtat av SoFo, med Nytorget runt hörnet, finner ni denna högt belägna, ljusa och ytterst välplanerade etta. Här bor du i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter, med en perfekt kombination av stark föreningsekonomi och ett levande läge med allt du kan önska precis utanför dörren.

Bostaden präglas av en smart och genomtänkt planlösning där alkovlösningen skapar en naturlig avskild sovdel och gör hemmet mycket yteffektivt. De stora fönsterpartierna bjuder på ett generöst ljusinsläpp som fyller rummet och skapar en inbjudande och uppfriskande känsla. Det finns plats för både soffgrupp och matplats vilket gör det enkelt för avkoppling och sociala tillställningar med vänner och familj.

Den separata köks- och arbetsytan är en detalj som verkligen höjer helheten och är uppskattad av säljaren. Här finns gott om utrymme för matlagning samtidigt som du kan njuta av en vacker utsikt över Södermalms takåsar, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp och en harmonisk känsla.

Läget är högt och fritt med ett lugnt läge mot en enkelriktad gata, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö, något som är svårt att hitta i just detta område. Samtidigt har du Nytorgets caféer, restauranger och parker bokstavligen runt hörnet, och utmärkta kommunikationer från Medborgarplatsen som snabbt tar dig vidare genom staden.

Brf Bonden Större 37 är en mycket stabil och välskött förening med trygg ekonomi, låg avgift och goda intäkter. Den omfattande totalrenoveringen 2008–2009 har lagt en solid grund, och att föreningen dessutom äger marken och är äkta skapar extra trygghet för framtiden.

Detta är ett hem som passar perfekt för singeln som vill bo med närhet till allt, eller för dig som söker en stilren och bekväm övernattningslägenhet i ett av Stockholms absolut bästa lägen med låg avgift och hög livskvalitet. Ett inflyttningsklart boende där du kommer att börja trivas från första stund.

Välkommen hem!

Boarea

25 kvm

Avgift

2 119 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Max för mer information kring Bondegatan 24.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Max Levine Löwengart

Ansvarig mäklare

076-320 26 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

5 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 6

Lägenhetsnummer

1405/4726

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22

Besiktningsman

Johan Eklund, Spetsudden AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredband2 (hastighet 1000/1000 Mbit/s) och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

2 119 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

(Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud) ingår.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift om 125 kr/mån tillkommer för bredband ingår ej).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Bonden Större 37.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bonden Större 37 förvärvade fastigheten 2009 och består av 44 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt om totalt 1655 kvm, samt en lokal på 413 kvm med hyresrätt. Föreningen beskattas som äkta och äger marken. Fastigheten är uppförd 1939.

Kommande renoveringar

De renoveringar föreningen har på gång är måla och täta om fönster, byte av port samt uppfräschning av innergården.

Utförda renoveringar

Fastigheten totalrenoverades (ink Stambyte) under åren 2008–2009, då följande åtgärder genomfördes:

Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar. I samband med detta installerades nya stammar med varmvattencirkulation i samtliga kök
Uppgradering av elsystemet med nya elstigar samt installation av nya elcentraler med automatsäkringar i alla lägenheter
Renovering av fasad genom omputsning och målning samt omläggning av tak med nytt plåttak
Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Trapphus och entré målades om, nya postboxar installerades samt ny hiss uppfördes
Ny undercentral för fjärrvärme installerades. Även nytt värmestråk med stamventiler i källaren, isolering av samtliga värme- och vattenledningar samt installation av nytt värmesystem och nya radiatorer
Ny tvättstuga inreddes med modern maskinpark
Förbättrad ventilation i källarplan.
Nya källarförråd uppfördes och samtliga källarutrymmen renoverades med målning av ytskikt.
Asbestsanering genomfördes
Samtliga lägenheter totalrenoverades med nya kök och badrum, nya golv samt målning av väggar och tak

Utförda åtgärder efter totalrenoveringen:

2013 – Nytt låssystem installerades
2014 – Fiber drogs in till samtliga lägenheter
2015 – Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes och godkändes efter åtgärder
2018 – Innergården utrustades med trädgårdsmöbler och konstgräs
2018 – Balkonger uppfördes
2019 – Ny energideklaration upprättades
2020 – Reparation av balkong utfördes
2020 – Installation av ny tryckstegringspump
2020/2021 – Tvättstugan uppgraderades med ny maskinpark samt digitalt bokningssystem
2021 – System för matavfall installerades
2022 – Ny underhållsplan togs fram
2022 – Åtgärder utfördes efter brandskyddsinspektion
2022 – Stamspolning genomfördes

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper om sommaren. Cykelställ på gården finns för parkering av cyklar. Den gemensamma tvättstugan ligger i entréplan och består av två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Maskinparken är ny från 2020. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi