Brännkyrkagatan 45

Huset är byggt 1910. Boendeytan utgörs av 1127 kvm fördelat på 17 lägenheter i två hus som har gemensam entré. Alla lägenheter är bostadsrätter, inga hyresrätter förekommer. Föreningen har 5 lokaler på totalt 324 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda med långa kontrakt. Lokalerna används generellt som lagerlokaler, föreningslokal och kontor samt för förvaring av motorcyklar m.m. Svenska Bostäder köpte huset tillsammans med intilliggande hus 1982. Svenska Bostäder renoverade då huset och upprustning av badrum, kök och stammar genomfördes. Stambyte ligger inom närtid, men är fortfarande på planeringsstadiet. Stambyte kan ske under hösten, eller nästa år som det ser ut nu.

Marken innehavs med tomträtt. Nuvarande tomträtt gäller för perioden 2019-04-01 -- 2029-03-31. Alla höjningar av tomträtten som perioden innebär är genomförda.

Juridisk person godkännes ej som medlem.
Delat ägande accepteras utan krav på minsta ägarandel.
Krav på att folkbokföra sig i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

1982 - Omfattande ombyggnad av huset
- Alla Elinstallationer byttes
- Alla VA stammar byttes
- Fasadrenovering och takunderhåll
2009 - Lagning av takskada som orsakats av snöskottning
2010 - Ny installation av vatten och värmecentral
2010 - Tätning av gårdsplan mot stenfot
2010 - Stamspoling samtliga stammar
2012 - Gallergrindar mot andra innergårdar
2012 - Yttertak målades samt byte av stuprör
2012 - Golv i tvättstuga och entrén utanför byts ut mot klinker
2013 - OVK
2013 - Ny ytterdörr till lokal mot Brännkyrkagatan
2013 - Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare installerades
2014 - Byte av armaturer i entrén och samtliga trapphus
2014 - Byte av golv i en av föreningslokalerna
2015 - Reparationer av takfönster i gårdshus
2016 - Förstärkt befintligt brandskydd med fler brandsläckare
2016 - Byte av samtliga takfönster i gårdshus
2017 - Besiktning av byggnadsdelar, fasad, fönster, dörrar, bjälklag takfönster samt balkonger
2017 - Plåtarbeten runt nya takfönster gårdshuset
2017 - Byggnation om sex balkonger
2017 - Ny stor tvättmaskin
2018 - Nya möbler innergård
2019 - Gjort förebyggande fasadförbättringar mot frostskador fasad
2019 - Ny torktumlare tvättstuga
2020 - OVK
2020 - Stamspolning
2020 - Fönsterrenovering/målning samtliga fönster & balkongdörrar mot innergård
2020 - Byggnation om ytterligare tre balkonger
2020 - Byggnation av plattform för sotning enligt protokoll
2022 - Renovering av entrén
2024 - Utfyllnad av tätning på innergården och löpande mindre underhåll

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 centrifug, 1 mangel
Förråd för gårdsredskap/verktyg
Cykelgarage samt cykelställ på innergård
Mindre barnvagnsförråd finns på entréplan
Innergård med trädgårdsmöbler. Blomsterarrangemang ordnas årligen av arbetsgrupp.
Återvinningsrum för hushållssopar, matavfall, kartong och tidningar finns i entréplan.
Vindsutrymme, till varje lägenhet disponeras ett vindsförråd.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området är känt för sin charmiga atmosfär med historiska byggnader, kullerstensgator och närheten till både kultur och natur. Här finns många små butiker, kaféer och restauranger som ger området en livfull och kreativ karaktär. Mariatorget ligger bara ett stenkast bort, en grön oas för avkoppling och picknick. Området har också goda kommunikationer med både tunnelbana och bussar i närheten, vilket gör det lättillgängligt. Med sin blandning av konstnärligt utbud, mysiga miljöer och närheten till Södermalms populära gator är Brännkyrkagatan ett mycket eftertraktat bostadsområde.

Tunnelbana: Närmaste station är Mariatorget (röda linjen), som ligger bara några minuter bort till fots. Härifrån når du Stockholms centralstation på bara två stationer, vilket gör det snabbt och enkelt att byta till andra linjer och regionala tåg.

Bussar: Flera busslinjer passerar i närheten, bland annat linje 4 som går tvärs genom staden och passerar områden som Odenplan, Fridhemsplan och Gullmarsplan. Andra bussar går mot Slussen och Skanstull, vilket ger goda förbindelser över Södermalm och vidare.

Pendeltåg: Från Södra station, som ligger på gångavstånd, kan du ta pendeltåget söderut mot Södertälje och norrut mot Uppsala och Arlanda flygplats. Detta är ett smidigt alternativ för längre pendling eller resor utanför Stockholm.

Cykel- och gångvägar: Södermalm är en cykelvänlig stadsdel med många cykelvägar och närhet till trevliga promenadstråk. Tantolunden och Årstaviken är populära områden för promenader och ligger inom räckhåll.