Brännkyrkagatan 66, 3 Tr

Förening har tecknat ett gruppavtal med Tele2 som ger alla boende tillgång till kostnadsfritt bredband. Hastigheten på 500 Mbit/s ingår och högre hastigheter erbjuds till rabatterade priser.

Det finns 20 st parkeringsplatser i garaget varav samtliga hyrs ut till de boende till en kostnad på 2 100 kr. Det är fn kö för att få p-plats, ca 5 år. Det finns flertal grannföreningar med utomhus platser som har kortare kötid.

Bostadsrättsföreningen Leporiden 1 är belägen på Södermalm i Stockholm.
Fastighetens byggnader är uppförda 1964 och består av två hus med entréer från Brännkyrkagatan 66, Ludvigsbergsgatan 1-7 samt Gamla Lundagatan 1. Föreningens förvärvade fastigheten år 2010 och består av 100 lägenheter varav 89 st är upplåtna med bostadsrätt och 11st med hyresrätt. Utöver detta finns 8st lokaler tillhörande föreningen.

Marken är upplåten med tomträtt. Nytt avtal fr.o.m. 2024 som löper i 10 år. Den årliga tomträttsavgälden är bestämd till 2 640 000 kr med en särskild nedsättning för de första fyra åren.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If där bostadsrättstillägg ingår.
Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Underhåll planerade för 2025/2026:
Ny el till gården
Fortsättning av trapphusrenovering
Garagerenovering
Fler växter och blommor till gården

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, eventuell förändring diskuteras i samband med budgetarbetet varje år. (Kontrollerat med styrelsen oktober 2025)

2010 - Energideklaration
2011 - Låsbyte
2011 - Upprustning av gård
2012 - Fönsterbyte
2013 - Förberedelser för stambyte
2013 - Förbättring av värmesystemet
2013 - Ommålning av dörrar och portar
2013 - Byte av porttelefonsystem
2014 - Renovering av våtrum
2014 - Fönsterbyten
2014 - Fasadrenovering
2014/2015/2016 - Stambyte
2015/2016 - Lägenhetsreparationer
2015/2016 -Hissrenoveringar & reparation
2016 - Energiförbättrade åtgärder
2016 - Upprustning av gården
2016 - Takunderhåll
2017- Hissbyte Brännkyrkagatan 66
2018 - Slutförande av stambyte
2018 - Fortsatt portrenovering
2018 - Upprustning av gården
2018 - Energiutredning
2018 - Utredning av balkong utbyggad
2018 - Upprätta underhållsplan
2018-2019 - Underhåll av ventilation och värme
2019 - Hissmodernisering
2020 - Energideklaration
2020-2021 - Fasadrenovering Brännkyrkagatan 66 och Ludvigsbergsgatan 1
2021/2022 - Hissrenovering
2022 - Byte av hissar Ludvigsbergsgatan 3 & 5
2022 - Trapphusrenovering Ludvigsbergsgatan 1
2022 - Renovering av staket mot Brännkyrkagatan
2022 - Ny elkabel för elförsörjningen på Brännkyrkagatan 66
2023 - Balkongrenovering
2023/2024 - Nya elstammar i samband med gemensam el
2024 - Ombyggnation av soprum Ludvigsbergsg. 3 och 5, samt Brännkyrkag. 66 för utsorting av matavfall.
2024 - Fem nya dagvatten-brunnar till gården och tre nya vatten-kranar till gården
2024 - Förberedelse för ny el till gården, 3 el-uttag och ett el-skåp

En gemensam innergård finns mellan husen på Ludvigsbergsgatan och är mer likt en park med sittgrupper, promenadvägar, gräsmattor och grönska. Gården gränsar mot en stor lekplats med bland annat en plaskdamm. Tvättstuga finns som är belägen på Gamla Lundagatan 1. Cykelförråd finns på olika platser i huset.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Här bor ni endast ett stenkast bort från Mariatorgets puls med ett flertal trivsamma kvarterskrogar samt mysiga caféer. Gediget shoppingutbud med såväl gallerior som mindre butiker i närområdet. Trevliga promenadstråk längs med Södermälarstrand och Riddarfjärden. I närheten finns också Skinnarviksberget och Tantolunden.

Närhet till goda kommunikationer via tunnelbana från både Mariatorget och Zinkensdamm samt flera innerstadsbussar. Några minuter bort finner ni även pendeltåg som går från Södra station.