Kommande försäljning

Essinge Brogata 19

Sparad

Anmäl intresse

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 19

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla Essingen

Modern 2rok högt upp i huset med solig balkong!

- Högt upp i huset
- Solig balkong på en ostörd adress
- Lyxig interiör med bardel och vinkyl
- Separat sovrum
- Disk-och tvättmaskin
- Vindsförrråd
- Föreningen äger marken
- 3 Hyresrätter som ger bra intäkter
- Stenkast till Kungsholmen och vatten

Varmt välkommen till denna perfekt planerade bostad på 42 kvm högt upp i huset med solig balkong på Lilla Essingen, stenkast från Kungsholmen! Här möts ni av en välplanerad och stilfull bostad med generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd och ett genomgående fint skick. Hemmet är utrustat med alla bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin, vinkyl och öppna, luftiga ytor mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Lägenheten är tyst och rofylld tack vare sitt höga läge, och balkongen vetter mot soligt läge där ni kan njuta av lugna stunder utomhus. Sovrummet är avskilt och rymligt nog för en större säng, medan det stilrena köket är gott skick och modern ton. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt. Förvaring finns det gott om, inklusive ett tillhörande vindsförråd.

Ni bor dessutom på ett utmärkt läge på Lilla Essingen precis där Kungsholmen tar vid. Med bara 200 meter till närmsta busshållplats tar ni er smidigt till Fridhemsplan och vidare in mot City. I området finns gott om restauranger, matbutiker och grönområden såsom Luxparken, samt fina promenadstråk och badbryggor runt knuten.

Boarea

42 kvm

Avgift

3 667 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Essinge Brogata 19.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Balkong

Balkongen ligger högt upp i huset helt ostörd från trafik och buller, med sol under eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för bord, stolar och annan möblering. En trivsam plats att använda hela det varma halvåret, oavsett om du vill äta ute, läsa en bok eller bara koppla av i solen.

02 Vardagsrum

Vardagsrummet är smart planerat och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Den öppna bardelen mot köket bjuder in till sociala tillställningar och umgänge. Rummet har gott om plats för både soffgrupp, TV-möblering och ett skrivbord för den som önskar. Golvet är klätt i vacker ekparkett som ramar in rummet på ett elegant sätt.

03 Kök

Köket bjuder på en öppen och social planlösning med bardel mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande miljö för både matlagning och umgänge. Här finns generösa arbetsytor med en elegant bänkskiva i ek, vinkyl och komplett köksutrustning har du allt du behöver för att laga minnesvärda middagar i stil. Den unika designen, med gasspis och stilren hängande fläkt, ger en känsla av exklusiv matlagning i hemmets hjärta.

04 Sovrum

Separat sovrum med plats för en ordentlig säng intill ett härlig fönster med eftermiddagsljus.

05 Badrum

Modernt badrum med vita kakelväggar och vitt klinkergolv. Här finns både tvättmaskin, dusch, toalett, handfat med handfats- och spegelskåp.

06 Hall

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, klätt i ett snyggt klinkergolv. Här finns gott om plats för klädupphängning och förvaring av skor m.m.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2 - glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber & bredband via Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har boende parkering via Stockholmstad.

Ekonomi

01

Avgift

3 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg för bredband om 170kr.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,34016%

Andel av årsavg.

0,0334016

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-13

Föreningen

01

Benämning

BRF Rensnålen 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rensnålen 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. Fastigheten består av 35 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Fasaden på ena sidan 2026.
Kontrollerat 2025-05-13

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-13

Utförda renoveringar

2024 Relining
2023 Hantering av matavfall
2022 Fasadrenovering
2020 Taköversyn och förstärkning av taksäkerheten
2019 Byte av dörrautomatik i porten
2019 Byte av undercentral och temperaturgivare
2019 OVK
2018 Installation av fiber
2017 Renovering och tätning av fönster samt balkongdörrar
2011 Renovering/målning trapphus
2010 OVK
2010 Energideklaration
2009 Modernisering hiss
2008 Stambyte
2002 Tak tätskikt

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

173 429 kr

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg för bredband om 170kr.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,34016%

Andel av årsavg.

0,0334016

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-13

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Badstrand Cykelbanor Restauranger Lokal spårtrafik Utegym Parker/Grönområden Bussar Färja Barer Caféer Pendelfärja Tryggt Barnvänligt Gym Lyxrestauranger

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt, cykelverkstad och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.