Celsiusgatan 4

Föreningen värms upp med vattenburen fjärrvärme
I funkishusen är ventilations-systemet baserat på självdrag och systemet består därför av:
Ut-luftsventiler
In-luftsventiler
Kolfilterfläkt

Ett större grundutbud av digitalkanaler ingår i avgiften och levereras via Tele2.
Alla föreningens lägenheter är gruppanslutna till bredband med hastighet 700-1000/1000Mbit/s hos Ownit.
Bredbandet kostar 59kr/månad och lägenhet. och debiteras som en separat kostnad vid sidan av månadsavgiften.

Under gården finns garage med 100 platser i olika storlekar samt med och utan laddplats.
Föreningens medlemmar är momsbefriade och priset för platserna står därmed angivna ex moms,

- Liten 2350 kr
- Normal 2500 kr
- Normal Plus 2650 kr
- Premium 2800 kr
- Laddplats Normal 2850 kr
- Laddplats Plus 3000 kr
- Laddplats Premium 3150 kr
- MC 300 kr

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering annars ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Järnvägsmannen är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Wargentinsgatan 3-7, Celsiusgatan 4-8, Wargentinsgatan 5E samt Wargentinsgatan 1, Kungsholmsgatan 42-54 samt Celsiusgatan 2.
Föreningen upplåter 417 bostadsrätter och 21 hyresrättslokaler.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 939 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 % (max 4 delägare).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Läs mer på www.jarnvagsmannen.org

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-03).

2025 - Renovering av återstående hissar
2024- Målat om dörrarna mot gården på Kungsholmsgatan, relining av garagets avloppsstammar, renovering ytskikt tvättstugan samt renovering en hiss
2024- Stamspolning
2023 - Renovering av hissar på Wargentinsgatan 5 B och 5 E
2022 - Ny undercentral
2022 - Ekfasaden mot Wargentinsgatan samt portar renoverades
2022 - Hissrenovering
2022 - Ny uteplats på gården
2022 - Trapphusen färdigställdes
2021 - Restaurering av Zettervallshusets entréer och trapphus, etapp 2 samt inkoppling av IMD, individuell mätning
2020 - Restaurering av Zettervallshusets entréer och trapphus, etapp 1
2019 - Fönsterrenovering sekelskifteshuset
2017/2018 - Renovering av fönster-trapphus i funkishusen.
2016/2017 - Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet och översyn hissar.
2014 - Färdigställande av två bastur och relaxavdelningar.
2011-2014 - Föreningen har gjort en omfattande renovering av gårdsbjälklaget med nya grillplatser och gräsmattor på plats.
2011 - Värmeinjustering samt stamspolning.
2010 - Fasad- och balkongrenovering.
2008 - Renovering av tvättstugorna. Utbyte av samtliga torkskåp och torktumlare samt byte av tvättmaskiner i de obokningsbara tvättstugorna.
2006-2007 - Fönsterrenovering stamspolning
2001 - Spolades samtliga avloppsstammar i de nya fastigheterna och sex tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
2000 - Installerades en ny fjärrvärmeanläggning och den stora trappan vid Wargentinsgatan 5 E renoverades.
1999 - Målades fönster mot gården i den gamla fastigheten.
1997 - Renoverades stora trappan vid Wargentinsgatan 5 A.
1996/1999 - Renovering av yttertak.
1996 - Iordningställdes och planterades gården invid gamla fastigheten och man installerade säkerhetsdörrar.
1995-1996 - Målades samtliga fönster.
1991/1993 - byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Föreningen lät måla om samtliga trapphus samt bytte armaturer i dessa. Under samma period inreddes en ny föreningslokal, två bastur, sju nya tvättstugor inreddes och fastigheternas ventilationsanläggningar renoverades.

Föreningen har ett flertal gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja och som enkelt bokas via mobil-app.
- Tvättstuga: Föreningen har en fantastisk tvättstuga med fem bokningsbara samt två obokningsbara (drop-in) tvättrum. Det är lätt att få tvättid som bokas i pass mellan 07.00-22.00.
- Föreningslokal: Föreningen har en trevlig lokal med kök och plats för 30-40 gäster. Lokalen finns på Wargentinsgatan 3, bottenvåningen.
- Bastu: Det finns två nyrenoverade bastur i föreningen som ligger invid entrén till Wargentinsgatan 5E. I anslutning till vardera bastu finns separata duschar och omklädningsrum med loungedel.
- Cykelställ finns på gården vid ”gamla huset” och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan. Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen.
- Barnvagnsförråd finns i det ena cykelrummet på Wargentinsgatan med möjlighet att låsa fast barnvagnar.
- Föreningen har en fantastisk och grönskande innergård med flertalet sittgrupper samt grill. Innergården är nyrenoverad och här har de planterat japanska körsbärs- och magnoliaträd som kommer blomma vackert.
- Föreningen har extra förråd som finns att hyra till en kostnad av 250 kr/mån.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.