Skeppargatan 102

Flerbostadshus.
Fastigheterna är q-märkta och är ritade av arkitekten Sven Wallander.
Det är ett intakt funkisområde där varken balkogner eller vindsutbyggnad är möjlig.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation (Skeppargatan 75-83) och Erik Dahlbergsgatan 27, 29, 35). Självdrag (Skeppargatan 96-102).

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som levererar såväl kabel-tv som bredband (100/10 Mbit/sek).

Det finns inga garage- eller parkeringsplatser att hyra av föreningen.
Boendeparkering råder i området och finns att ansöka om via Stockholms Stad.

Brf Mässen är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13.
Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt (361 kvm) och 37 lokaler för uthyrning (1.644 kvm).
Utöver dessa finns 160 extraförråd belägna på vindar och i källare.
Föreningen äger marken och mittremsan på Skeppargatan ägs av Stockholms stad.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum samt ett grovsoprum.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF.
Lån/ kvm bostadssyta uppgår till 4 676 kr, enligt årsredovisningen för 2021.
Juridisk person godkänns inte.
Föreningen tillåter delat ägande med max 3 delägare och med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

2025: Under hösten 2025 planeras renovering av tre hissar samt åtgärder avseende taken och fasaderna.

1987–1989: Renovering av balkonger
1988–1989: Renovering av hissar
1988–1990: Putsning av samtliga fasader
1990–1991: Mässen 11: Alla fönsterytterbagar byttes till aluminiumbagar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplatar av aluminium. (Åtgärd som saknade bygglov o renderade straffavgift.)
1991–1993: Stambyte och byte av grundinstallation till el i lägenheter.
2007: Ny sopsugsanläggning driftsattes
2011–2012: Stamspolning köks- och badrumsstammar i alla lägenheter
2012–2017: Fönsterrenovering i Mässen 7, 8, 9, 10, 12, och 13. Helrenovering ur befintliga ytterbagar och ytterkarmar i trä, med maning och byte av den yttre fönsterrutan till 4 mm-energiglas.
2014–2015: Upgradering av el till 3-fas till alla lägenheters och lokalers elcentraler.
2015: Renovering av tättstuga på Skeppargatan 83
2015–2016: Besiktning av alla balkonger samt omgjutning av 4 balkongplattor (Skeppargatan 102) samt statuskontroll och rostskyddsbehandling på stälbjälkar. Vidare åtgärdar under utredning.
2017: Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29. Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2018: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2018–2019: Stamenovering i källarplan och under källargolv ut till kommunalt nät i Erik Dahlbergsgatan 35
2019–2020: Stamrenovering i källare och under källargolv i Erik Dahlbergsgatan 29 samt målning av källargång. Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 35.
2020: Återställt marmorgolvet i entrén Skeppargatan 79 efter fuktskada. Skeppargatan 96–102, byte av stende (i källarplan) och liggande (under källargolv) avloppsstammar ut till kommunalt nät och renovering av tvättstugor. Renovering trapphus Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37.
Stamrenovering källare och under källargolv på Erik Dahlbergsg.27 och Strindbergsgatan 37.
2020–2021: Utbyte av branddörrar
2021: Stamspolning (mycket dålig uppslutning pga. Covid). OVK.
2021–2023: Skeppargatan 75–83, utbyte stende och liggande avloppsstammar i gatu- och källarplan samt under bottenplatta ut till kommunalt nät. Förnyelse bottenplatta, renovering tvättstugor, nya förråd
2022: Belysning vind Skeppargatan 75–83
2023: Hissbyte Skeppargatan 79 - 83 samt Erik Dahlbergsgatan 27
2024: Hissbyte Skeppargatan 75, 77 och 81. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Stamspolning, lägenheter på alla våningsplan. Relining av liggande avlopps stam ED 35.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum samt ett grovsoprum.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd, det finns även extraförråd i olika storlekar för uthyrning.

På Gärdet finns det många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Vackra Tessinparken är en annat populär plats. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.