Kommande försäljning

Essinge Brogata 20

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Lilla Essingen

Socialt och hemtrevligt boende på Lilla Essingen

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade bostad belägen på eftertraktade Lilla Essingen - en lugn och grön oas med närhet till både vatten, service och city.

Här möts du av en öppen och social planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt, perfekt för både vardag och umgänge. De generösa ytorna skapar flertalet möjligheter för möblering och gör det enkelt att anpassa hemmet efter just dina behov.
Den vackra fiskbensparketten löper genom rummet och ger bostaden en varm och tidlös karaktär, samtidigt som stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig känsla.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering.
I hallen ligger ett snygg och praktiskt klinkergolv och här finns även utmärkt förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober, vilket gör det enkelt att hålla hemmet stilrent och organiserat.
Fräscht och stambytt badrum med plats för tvättmaskin om man önskar.

Helheten är både hemtrevlig och modern, helt enkelt ett boende där det är lätt att känna sig hemma från första stund.

Föreningen är trivsam och välskött och med låg belåningsgrad (ca 3 800kr/kvm) och ägd mark. Hiss finns även i huset.
Läget på Lilla Essingen erbjuder närhet till allt du kan önska, ICA, omtyckta restauranger och caféer, gym, badbryggor och mysiga promenadstråk längs vattnet. Utmärkta kommunikationer med buss 1 och 56 samt SL-båt som smidigt tar dig in till city.

Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Välkommen hälsningar din lokala mäklare på Lilla Essingen, Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99

Boarea

47 kvm

Avgift

3 108 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Erica för mer information kring Essinge Brogata 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

070-842 49 99

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

20304

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband via Stockholm stadsnät.
Kabel - TV via Tele2
Bredband via Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I området råder boendeparkering.

Ekonomi

01

Avgift

3 108 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån tillkommer avseende bredband tillkommer.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

1054 kWh/år

Hushållsström

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,69360%

Andel av årsavg.

0,016936

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga inplanerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-01-20

Föreningen

01

Benämning

Brf Primusbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet byggdes år 1939 och består av 2 flerbostadshus i 5 våningar belägen på adresserna Essinge Brogata 18 och 20. Föreningen bildades 2003 och upplåter totalt 62 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrättslägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 2853 kvadratmeter.

Kommande renoveringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade renoveringar. Kontrollerat 2026-01-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga inplanerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-01-20

Utförda renoveringar

2007 - Installation av säkerhetsdörrar,ommålning trapphus
2009 - Installation av vattenbesparing
2010 - Spolning av stammar
2011 - Installation av nya entréportar
2012 - Installation av höghastighetsbredband via AllTele
2012 - Ombyggnation av soprum
2013 – OVK
2014 - Byte av maskiner i tvättstuga - Byte av 2 maskiner i nr 20
2015 - Modernisering av hiss i nr 20 - Hissen i nr 20 är ombyggt Radonmätning - Genomfört/godkänd Fönsterrenovering - Genomfört Stamspolning
2016 - Byte av tvättmaskin - En maskin i nr 18 och en i nr 20 Byte av torktumlare - Hus nr 18 Renovering av sockel på nr 20 Brandsläckare/larm – Genomfört
2017 - Byte av Rökluckor - Hus nr 20
2018 - Nya entrémattor Byte av torktumlare - Hus nr 20 Byte av tvättmaskin - Hus nr 18
2020 - OVK - Hus nr 18 och 20 Tvätt av fasad och balkonger - Hus nr 18 och 20 Målning postrum och delar av tvättstuga - Hus nr 18 och 20
2020 - Stamspolning - Hus nr 18 och 20
2021 - Modernisering av Hiss i nr 18 - Klart våren 2021
2022 – Energideklaration
2023 - Rördragning bottenplatta port 18 Entrédörrar Ny Underhållsplan upprättad för perioden 2023-2072
2024 - Soprum - Uppfräschning Bottenplattan port 18 klar Byte av frånluftsfläkt port 20

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 035 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 108 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån tillkommer avseende bredband tillkommer.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

1054 kWh/år

Hushållsström

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,69360%

Andel av årsavg.

0,016936

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga inplanerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-01-20

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Pendelfärja Barer Lokal spårtrafik Badstrand Tryggt Bussar Lyxrestauranger Restauranger Gym Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Utegym Färja Cykelbanor

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.