Eyvind Johnsons Gata 7 / Hornsbergs strand / Stockholm

Välplanerad 2:a med stor uteplats i skönt solläge mot gården!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
2 854 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 26 maj 14:00-15:00

    Öppen visning

  • Mån 27 maj 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välplanerad 2:a med stor uteplats i skönt soligt läge mot gården! Bostaden har vardagsrum i öppen planlösning med köket och stora fönsterpartier som släpper in fint ljus. Köksdelen har mycket generös förvaring bakom vita luckor och arbetsyta som är perfekt för den matlagningsroade. Här finns också all maskinell utrustning men önskar. Man kan med fördel ha matplats intill fönstret och där sitter man 4-6 personer. Sovrummet ligger i anslutning till utgången till altanen och får på så viss behagligt ljus. Här ryms dubbelsäng och annan möblering. I det helkaklade badrummet finns dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har mycket bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i hallen och källarförråd.

Välkommen till en av de nyare stadsdelarna i Stockholm. Hornsbergs Strand är ett attraktivt och expansivt område och en del av den nya stadsdelen Lindhagen, som vuxit fram. Här bor man invid Ulvsundasjöns glittrande vatten med närhet till Fridhemsplans citypuls. Vid närbelägna Kristinebergs Strand finns båthamn och badbryggor. Lindhagensgatans esplanad är huvudstråket. I området finns även fina promenadstråk, joggingspår och cykelbanor längs vattnet. Redan den 6 maj i år kommer Hornsbergs strands sommargågata mellan Eyvind Johnsons gata och Lindhagensgatan, öppna.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi är helt förälskade i området. Men nu väntar vi tillökning i familjen och önskar därför att flytta till något större. Vår favoritplats är vår stora soliga uteplats, där vi njuter av det fina vädret som sommarhalvåret för med sig. En varm och solig dag kan vi promenera 30 meter ned till badbryggorna och ta ett härligt svalkande dopp.

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Eyvind Johnsons Gata 7

Nära till allt

  • 1

Bra restauranger

  • 1

Man får semesterkänsla i området

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Vitmålad hall med utmärkt förvaring i snygg garderobsvägg med skjutdörrar. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten med utgångspunkt från hallen. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fönster i två väderstreck gör rummet behagligt ljust. Här får man utan problem plats med såväl större soffgrupp som matplats för 4 till 6 personer. Vitmålade väggar.
  • Kök
    Kök med utmärkt förvaring bakom vita luckor. Generös arbetsyta i svart laminat med liggande vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll med fläkt, ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fint ljusinsläpp från glasad altandörr. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och gråmelerat klinker på golvet. Golvvärme. Dusch med skyddsväggar i glas. Handfat med kommod nedanför och stor spegel med belysning ovanför. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från praktisk förvaring ovanför. Vägghängd wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    BV
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus i sju våningar och med sju trapphus.

    Inglasning av balkonger mot innergård med tak har beviljats av staddelsnämnden, medan inglasning av övriga balkonger avslagits. Samtal med nämnden pågår och styrelsen tar sitt beslut när samtalen avslutats och slutgiltigt besked kommit styrelsen tillkänna.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-04
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Grundutbud ingår i avgiften, Telia Trippel Play med tv, bredband (fiber) och IP telefoni.
    Installation av fiber pågår vilket gör att man kan välja annan leverantör än Telia.
Altan
  • Stor altan som vetter mot föreningens innergård. Här får man plats med matgrupp och solstolar. Härlig eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillsammans med Brf Lycksaligheten samt Brf Gåspennan två garageplan i huset som drivs som gemensamhetsanläggning. Garageplatserna är i första hand till för boende i respektive förening men kan i undantag samt i mån av plats även hyras ut till externa hyresgäster. Det finns 103 garageplatser och 7 MC-platser i källaren. Det finns även laddstationer för el/hybridbilar. Du når garaget via hiss. Den som hyr p-plats i garaget har möjlighet att köpa en fjärröppnare. Kontakta Einar Mattssons huvudkontor och servicecenter Telefon: 08-586 263 00. Plats kan hyras till en kostnad om 1 650 kr / mån för normalstora platser och 1 400 kr/ mån för trängre platser och 313 kr / mån för MC-plats. Kön administreras av Adex (telefon 08-502 573 40).
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 854 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,00488000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Poeten.
  • Allmänt
    Brf Poeten äger sedan 2009 fastigheten Lycksaligheten 1.
    Fastigheten består av 146 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt och med en total boyta om 12 197 kvm och 10 lokaler med total uthyrningsbar yta om 701 kvm.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 8 896 kr.
    Ekonomisk förvaltning sköts av Einar Mattson Fastighetsförvaltning.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Installation av nytt låssystem med låstagg.
    2013 - Byte av ventilationsfilter ut i samtliga lägenheter.
    2015 - Installation av brytskydd på dörrar till soprum och cykelförråd
    2016 - Ombyggnation av innergård samt cykelrum. Under året utfördes även stamspolning och en OVK-besiktning av ventilationen.
    2017 - Förbättrat skalskydd
    2017 - OVK

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till trevlig innegård med härliga körsbärsträd, sandlådor och gungleksaker samt parkbänkar. Intill innergården finns det låsta grindar. Dessa öppnas med passérbrickorna.
    Öppen portal ned mot trevliga Hornsbergs Strand.
    Till lägenheten finns ett källarförråd om drygt 2 kvm. Föreningen har en fräsch tvättstuga belägen i markplan på innergården utrustad med Mielemaskiner. Det finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns styrelserum, återvinningsrum samt en övernattningslägenhet på Franzéngatan 40 som kostar 500 kr/ natt att hyra. Den är utrustad med dusch och wc. I samtliga portar finns barnvagnsrum och cykelrum.
Området
  • Välkommen till en av de nyaste stadsdelarna i Stockholm. Hornsbergs Strand är ett attraktivt och expansivt område och en del av den nya stadsdelen Lindhagen, som vuxit fram. Här bor man invid Ulvsundasjöns glittrande vatten med närhet till Fridhemsplans citypuls. Vid närbelägna Kristinebergs Strand finns båthamn och badbryggor. Det nya området kommer att få en tydlig innerstadskaraktär med bostäder, affärer, service, bilfritt torg och en ny prisbelönt strandpromenad. Kristinebergs slottspark ska göras om och bindas samman med Ulvsundasjön. En marin mötesplats med färjehamn och restauranger med uteserveringar planeras längs med strandpromenaden. Längst ner mot vattnet finns en solterrass av trä och den fina parken med bl. a skateboardramp, fotbollsplan, naturstig, plaskdamm och stora gräsklädda lekytor. Här kan man ta ett dopp samlas för en picnic eller njuta av solnedgången och utsikten. I den nyöppnade gallerian som ligger alldeles runt hörnet finner man kontor, butiker, restauranger, apotek, systembolag samt Ica Maxi. Lindhagensgatans esplanad blir huvudstråket. I området finns även fina promenadstråk, joggingspår och cykelbanor längs vattnet. SATS, Fitness24Seven och Puls & Träning m.fl gym har öppnat i området. Närliggande Ballbreaker erbjuder aktiviteter såsom diskobowling, golf, biljard m.m. Här finns också restaurang och sportbar. I kvarteret Eden finns två daghem. Utöver detta finns i närområdet 5-6 daghem och fler planeras i samband med utbyggnaden i området. Det finns även 3 grundskolor (Kullaskolan, Stadshagsskolan och Stefanskolan). Nära även till S:t Görans Gymnasium.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 70 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,43 km
  • 15 min
  • 17 min
  • 45 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 2,37 km
  • 12 min
  • 15 min
  • 39 min
  • Hållplats - Eyvind Johnssons gata
  • 54 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Lily's Burger
    40 m
    YAMI SUSHI BAR
    54 m
    Il Ponte
    59 m
    Çok
    61 m
    Pong Thai Restaurant
    70 m
  • Fröjdens förskola
    97 m
    Atleticagymnasiet
    121 m
    Edens Förskola
    174 m
    Star DJ | DJ-skola i Stockholm
    253 m
    Designgymnasiet
    299 m
  • ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    318 m
    Västra Livs & Grönt
    885 m
    Berlin
    966 m
    Coop Nära Minneberg
    1,09 km
    Hanin
    1,41 km
  • Stockholm Odenplan station
    2,37 km
    Solna station
    2,78 km
    Stockholms Centralstation
    3 km
    Stockholm City
    3,04 km
    Sundbyberg
    3,13 km
  • Eyvind Johnssons gata
    54 m
    Moa Martinsons torg
    199 m
    Nordenflychtsvägen
    287 m
    Mariedalsvägen
    309 m
    Stadshagen
    369 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier