Falugatan 15 / Vasastan / Stockholm

Charmig 1:a med sovalkov & toppläge i Vasastan!

Boarea
33 kvm
Avgift
1 968 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 6
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Perfekt planerad 1:a med sovalkov och massa charm med bevarat serveringskåp, djupa fönsternischer och fina golv! Här är det bara att flytta in och trivas. Generös förvaring i hallen i form av inbyggda garderober. Lättmöblerat och välplanerat rum med sovalkov, vidare nås köket som har matplats intill fönstret och gott om arbetsyta och förvaring. Stora fina fönsterpartier med stort ljusinsläpp, genomgående ljust trägolv och ytskick.

Brf Verdandi nr 42 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Här finns 117st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Här finns två välskötta gårdar varav en större och en mindre, båda är försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar. Det finns även två tvättstugor, två soprum samt två cykelrum. Kort sagt en trevlig förening!

Röda bergen är ett lugnt område som anses vara ett av Stockholms finaste exempel på 1920-talets stadsplaneidéer och hela området är därför av riksintresse för kulturmiljövården. Rödabergsområdet ligger i lugna och trevliga kvarter ett stenkast från Birkastan och Rörstrandsgatan. Vasaparken ligger en kort promenad bort med café och lekpark. Nära intill finner ni även populära Rörstrandsgatan med dess stora utbud av restauranger, fik och butiker. En kort promenad över Sankt Eriksbron nås Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. I området finns utmärkta kommunikationer med både Odenplan och Sankt Eriksplans tunnelbana samt Odenplans pendeltåg. . Även ett flertal innerstadsbussar finns i närområdet.


Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sankt Eriksplan
Vasaparken
Odenplan
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    En inbjudande hall med rymlig känsla och inbyggd förvaring i form av garderober. Hatthylla finns för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusflödet från kökets fönster når entrén.
  • Kök
    Otroligt charmigt kök som präglas av ett vackert, välbevarat serveringsskåp och generös smakfull inbyggd förvaring vid matplatsen. Vitvarorna består av gasspis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för ett matbord intill fönstret.
  • Rum
    Stort och luftigt rum, välplanerad yta som rymmer både soffa och smart sovalkov med plats för en ordentlig säng. Här finn säven förvaring i två bra garderober. Ljusinsläpp både från rummets fönster samt från köket.
  • Badrum
    Modernt badrum med kaklade väggar och mosaikgolv. Infälld belysning i taket och praktisk avställning i väggen. Utrustat med vägghängd wc, kommod med handfat samt spegelskåp ovan, duschhörna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1925
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 6 trapphus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-19
Ekonomi

  • Avgift:
    1 968 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,65068%
  • Andel av årsavg.:
    0,65143%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Verdandi 42.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Verdandi nr 42 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925.
    Föreningen förvärvade fastigheterna Verdandi 42 och Sigyn 3 samma år.
    Föreningen upplåter 117 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
    Byggnaderna har följande åtta trapphusadresser: Rödabergsgatan 5, 7, 9 A/B, Falugatan 13, 14, 15 och 17.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Reconomi Redovisning & Förvaltning HB.
  • Kommande renoveringar
    Eventuellt kommer en takomläggning påbörjas i höst (2020).
  • Avgiftsförändringar
    Från 2021-01-01 kommer avgiften att höjas med 5 %.
    Året därpå höjs avgiften med ytterligare 5 %.
  • Gjorda renoveringar
    1987-1994 - byte av samtliga rörstammar och samtidig renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus
    1995 - byte av samtliga elstammar
    1996 - renovering av samtliga fönster
    2008 - renovering och målning av samtliga fasader samt översyn av tak och utvändig målning av fönster
    2013 - utbyte på föreningens bekostnad av samtliga lägenhetsdörrar mot säkerhetsdörrar samt renovering av alla trapphus och installation av postboxar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till följande gemensamma utrymmen;
    - två välskötta gårdar - en större och en mindre - försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar,
    - två tvättstugor med sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, två torkrum och två manglar,
    - två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning,
    - två cykelrum.
Området

  • Röda bergen anses vara ett av Stockholms finaste exempel på 1920-talets stadsplaneidéer och hela området är därför av riksintresse för kulturmiljövården. Rödabergsområdet ligger i lugna och trevliga kvarter ett stenkast från Birkastan och Rörstrandsgatan. Vasaparken ligger en kort promenad bort med café och lekpark. En kort promenad över Sankt Eriksbron nås Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. I området finns utmärkta kommunikationer med både Odenplan och Sankt Eriksplans tunnelbana samt Karlbergs station (pendeltåg). Även ett flertal innerstadsbussar finns i närområdet.
Ekonomi
Avgift :
1 968 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,65068%
Andel av årsavg. :
0,65143%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria BirkaPunkten
    105 m
    STHLM TAPAS Vasastan
    112 m
    Jundi Mao
    114 m
    Lilla Kina
    121 m
    Sushi Jiang AB
    121 m
  • Skolor
    Sonja
    43 m
    Vasastans Montessoriskola Förskola
    94 m
    Förskolan Tempeltrappan
    208 m
    Pysslingen Förskola Röda Berget
    231 m
    Förskolan Bubblan
    264 m
  • Mataffärer
    Delikatessbutiken
    121 m
    Mašina
    312 m
    Lidl
    317 m
    Hemköp
    337 m
    ICA S:t Eriksplan
    494 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan
    752 m
    Cityterminalen
    1,7 km
    Stockholms Centralstation
    1,9 km
    Stockholm City
    1,95 km
    Stockholms Östra
    1,97 km
  • Kommunikationer
    Rödabergsgatan
    60 m
    S:t Eriksgatan (Karlbergsv)
    171 m
    Karlbergsvägen
    185 m
    Vanadisplan
    231 m
    Torsplan
    244 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 689 m
  • 4 min
  • 11 min
  • 10 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 11 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
  • 752 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rödabergsgatan
  • 60 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn