Behållare Behållare
Upptäck
Dela

Södermalm, Stockholm
Fatburs Brunnsgata 11

Boarea
86 kvm
Avgift
4 989 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

4rok om 86kvm med uteplats in mot innergård med radhuskänsla!

Varmt välkommen till en ljus och välplanerad 3:a omgjord till en 4rok belägen i hjärtat av Södermalm. Här stannar sökandet för den stora lägenheten med ''hus känsla''! MAGISK uteplats där man kan odla fritt. Lägenheten har stora fönsterpartier där ljuset kan flöda in. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum, stora välplanerade sovrum och ett fräscht kaklat badrum samt en uteplats som inte kan mäta sig med många uteplatser i området! Denna får ni inte missa!
Utmärkt läge vid Medborgarplatsen där du i närheten till allt du kan tänkas behöva: T-bana Medborgarplatsen, Södra station, shopping, bagerier, caféer, restauranger, mataffärer, och mysiga promenadstråk.

- Välplanerad med tre sovrum, perfekt för familjen
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
-MAGISK UTEPLATS
- Stort socialt kök i öppen planlösning
- Tillgång till uteplats 1,5 tr ovan mark
- Stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp
- God förening där avgiften sänkts 4 ggr sedan 2003
- Hiss
- Coop, Ica, Hemköp och Södra station som grannar
- Närhet till T-bana Medborgarplatsen samt Mariatorget med grön och röd linje

Välkomna att höra av er till mig för visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
13:30-14:00

Öppen visning

23
MAJ
Måndag
19:00-19:30

Öppen visning

4rok om 86kvm med uteplats in mot innergård med radhuskänsla!

Varmt välkommen till en ljus och välplanerad 3:a omgjord till en 4rok belägen i hjärtat av Södermalm. Här stannar sökandet för den stora lägenheten med ''hus känsla''! MAGISK uteplats där man kan odla fritt. Lägenheten har stora fönsterpartier där ljuset kan flöda in. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum, stora välplanerade sovrum och ett fräscht kaklat badrum samt en uteplats som inte kan mäta sig med många uteplatser i området! Denna får ni inte missa!
Utmärkt läge vid Medborgarplatsen där du i närheten till allt du kan tänkas behöva: T-bana Medborgarplatsen, Södra station, shopping, bagerier, caféer, restauranger, mataffärer, och mysiga promenadstråk.

- Välplanerad med tre sovrum, perfekt för familjen
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
-MAGISK UTEPLATS
- Stort socialt kök i öppen planlösning
- Tillgång till uteplats 1,5 tr ovan mark
- Stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp
- God förening där avgiften sänkts 4 ggr sedan 2003
- Hiss
- Coop, Ica, Hemköp och Södra station som grannar
- Närhet till T-bana Medborgarplatsen samt Mariatorget med grön och röd linje

Välkomna att höra av er till mig för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rok enl. lägenhetsförteckningen
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-system
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Besiktningsman
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv (basutbud) levereras av Tele2, ingår i avgiften. Bredband (1Gbit/s) via eget nätverk för 75 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För den bilburne så finns boendeparkering för Södermalm. Det finns även garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bl a Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf Bågen har ingen förtur.
Ekonomi
Avgift
4 989 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 75kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening
0.36104%
Andelstal insats
0.38121%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslut om någon avgiftsförändring (2022-05-16)
Föreningen
Benämning
Bågen nr 223 i Stockholm.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Bågen nr 223 i Stockholm bildades 1982 och är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
Föreningen består av 283 bostadsrätter samt 25 lokaler.
Lokalerna ger bra hyresintäkter till föreningen.
Den totala bostadsytan uppgår till 22 609 kvm och lokalytan till 4 400 kvm.
Föreningen äger de två fastigheterna med tomträtt, tomträttsavgälden löper fram till år 2029.
Om det finns två delägare till samma bostadsrätt är den lägsta accepterade ägarandelen för en medlem 10%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Kommande renoveringar
De större planerade underhållen de kommande åren avser:
- utbyte av resterande ventilationsaggregat
- byte av termostater och ventiler med ny injustering av värmesystem
- utbyte fjärrvärmecentral i Bågen
- lagning av sprickor i fasader och byte av fogar i fasader
- fortsatt renovering av blindfönster
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut om någon avgiftsförändring (2022-05-16)
Gjorda renoveringar
2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem
2008 - Nytt entrésystem
2011 - Renovering hissar
2014 - Rengöring av fasader
2015 - Renovering garage
2016 - OVK i Bågenhuset
2017 - OVK i Tempelhusen
2018 - Byte av ventilationsaggregat
2018 - Omläggning av markplattor
2019 - Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Templelhuset
2020 - Underhåll värmesystem
2020 - Kontroll av avloppsrör i tvättstugorna i Bågenhuset
2021/22 - Byte av fjärrvärmecentral i Tempelhuset, Byte av två ventilationsaggregat i Bågen

I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Cykelrum
- Tvättstugor i varje trappuppgång
- Barnvagnsrum i varje trappuppgång
- Två gästlägenheter
- Festlokal
- Bastu/relaxrum
- Snickarrum
Området
Absolut toppläge på Södermalm invid idyllisk park med populära Medborgarplatsen ett stenkast bort. Allt finns nära bl a matbutiker, saluhall, simhall, bibliotek, biografer, restauranger, affärer, pubar, caféer samt annan service. I närheten finns även Götgatan med hela dess utbud av shopping. På kort promenad nås även Mariatorget, Björns Trädgård, grönskande Rosenlundsparken och Nytorget. Ypperliga kommunikationer med T-bana Medborgarplatsen och Mariatorget, Södra Stations pendeltåg samt ett flertal innerstadsbussar. Fastighetens baksida är belägen på en lugn återvändsgata och framsidan är belägen mot grönskande park. Detta område på Södermalm har en perfekt kombination av lugna grönområden och stadens puls runt hörnet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 989 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 75kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening :
0.36104%
Andelstal insats :
0.38121%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslut om någon avgiftsförändring (2022-05-16)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hellströms
      54 m
    • O'PIZZICATO
      55 m
    • SWEDENBORGEN
      63 m
    • Södra Hörnan
      73 m
    • JFK Sushi Restaurant
      93 m
    • Eudora Internationella Förskola
      74 m
    • Förskolan Kompiskraft
      78 m
    • Förskolan Egalia
      114 m
    • Carl Alberts resursförskola
      128 m
    • Finska förskolan
      145 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      81 m
    • Popup Agency
      303 m
    • Lidl
      469 m
    • Hemköp Skanstull
      951 m
    • Södra station
      58 m
    • Siargatan
      208 m
    • Stockholms södra
      93 m
    • Stockholm City
      1,85 km
    • Stockholms Centralstation
      1,9 km
    • Cityterminalen
      2,09 km
    • Henriksdal station
      2,4 km
Avstånd
  • Vatten
    785 m
    13 min
    6 min
    15 min
  • Hav
    865 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    93 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Södra station
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.