Behållare Behållare
Hammarby Sjöstad, Stockholm
Fendergatan 6
Boarea
55 kvm
Avgift
3 323 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

2:a med stor balkong och sjöutsikt mot hamnen!

Välkommen till ett av Sjöstadens lugnare lägen. Lägenheten är optimalt planerad och har en social planlösning, de stora fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och ger en känsla av rymd till bostaden. Stor inglasad balkong om c:a 11 kvm. Här finns det gott om plats för större sällskap. En härlig plats att äta något gott från den egna grillen i kvällssolen. Underbar utsikt över gården, Danvikskanal och Södermalm. En mycket stabil förening med god ekonomi. Garage finns i huset.

Mycket trevligt område där ni kan köpa färskt bröd från bageriet som ligger precis runt knuten. Här finns flertalet härliga restauranger i småbåtshamnen där man kan hyra plats för sin båt, gym, mataffär och fina promenadstråk längs bryggorna. Mycket bra kommunikationer via tvärbana, buss och båtarna M/S Emilie och M/S Lotten tar dig över till Södermalm, Nybroviken och Djurgården. Bussförbindelser till Skanstull, Mariatorget, Slussen, Sickla köpkvarter och Nacka forum. Närhet till Södra länken.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

2:a med stor balkong och sjöutsikt mot hamnen!

Välkommen till ett av Sjöstadens lugnare lägen. Lägenheten är optimalt planerad och har en social planlösning, de stora fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och ger en känsla av rymd till bostaden. Stor inglasad balkong om c:a 11 kvm. Här finns det gott om plats för större sällskap. En härlig plats att äta något gott från den egna grillen i kvällssolen. Underbar utsikt över gården, Danvikskanal och Södermalm. En mycket stabil förening med god ekonomi. Garage finns i huset.

Mycket trevligt område där ni kan köpa färskt bröd från bageriet som ligger precis runt knuten. Här finns flertalet härliga restauranger i småbåtshamnen där man kan hyra plats för sin båt, gym, mataffär och fina promenadstråk längs bryggorna. Mycket bra kommunikationer via tvärbana, buss och båtarna M/S Emilie och M/S Lotten tar dig över till Södermalm, Nybroviken och Djurgården. Bussförbindelser till Skanstull, Mariatorget, Slussen, Sickla köpkvarter och Nacka forum. Närhet till Södra länken.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm
Rum
2 rum
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Balkong
Ja
Ekonomi
Avgift
3 323 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, Kabel-TV, bredband +165 kr, bostadsrättstillägg + 35 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2023 höjdes årsavgiften med 5%. Eftersom merparten av föreningens lån löper med fast ränta till och med 2024.04.17, planeras inga ytterligare höjningar av månadsavgiften i närtid.
Föreningen
Benämning
Brf Henriksdalskajen. I föreningen finns 49 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Från och med hösten 2018 sänktes föreningens tomträttsavgäld med närmare 50 procent till 468 100 kr. Nuvarande tomträttsavgäld gäller till och med 30 aug 2028.
Kommande renoveringar
Under 2023 planeras byte av bärremmar för båda hissarna.
Föreningen har nyligen installerat solceller på taket på hus 8 och nya energisnåla takfläktar. Under 2023 kommer vi att investera i ytterligare 18 laddstationer i garaget, LED-belysning och kameraövervakning av garage.
Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2023 höjdes årsavgiften med 5%. Eftersom merparten av föreningens lån löper med fast ränta till och med 2024.04.17, planeras inga ytterligare höjningar av månadsavgiften i närtid.
Övriga utrymmen i föreningen
I garaget, som föreningen delar med Wallenstam, finns 31 p-platser för bilar, varav 30 är laddplatser, samt 3 mc-platser. I regel är kön till p-platser kort. Avgifter: 1500 kr/mån för bil, 700 kr/mån för mc. Extraavgift för laddplats tillkommer.

Föreningen har en gemensam tvättstuga och källarförråd till samtliga lägenheter. Cykelplatser finns både i och utanför husen, barnvagnsrum i källaren.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 323 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, Kabel-TV, bredband +165 kr, bostadsrättstillägg + 35 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2023 höjdes årsavgiften med 5%. Eftersom merparten av föreningens lån löper med fast ränta till och med 2024.04.17, planeras inga ytterligare höjningar av månadsavgiften i närtid.
Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X
Platser
    • Sthlm Tapas Henriksdalskajen
      48 m
    • Zee The Restaurant
      48 m
    • Marina Tapas Restaurang
      51 m
    • Beirut Foodbynatt
      56 m
    • Indian Street Food & Co
      84 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,03 km
    • Förskolan Båtklubben
      297 m
    • Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
      374 m
    • Vikströmska skolan
      374 m
    • Förskolan Svallvågen
      377 m
    • Lugnets skola
      395 m
    • Lidl
      710 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      853 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,03 km
    • Kina Li
      1,47 km
    • Hemköp Skanstull
      1,59 km
    • Kanalvägen
      112 m
    • Henriksdal Brygga
      189 m
    • Sickla udde
      253 m
    • Henriksdal station
      484 m
    • Sickla
      973 m
    • Stockholms södra
      2,35 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,59 km
    • Lillängen station
      3,26 km
Avstånd
  • Hav
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    710 m
    4 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.