Fleminggatan 45, 2tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad och elegant 3:a med balkong i centralt toppläge!

Utgångspris
5 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Avgift
2 843 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en synnerligen läcker 3:a med högt i tak, imponerande kök och balkong som vetter mot innergård. Rymligt och socialt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till balkongen. Köket är rena drömmen med utmärkt förvaring och arbetsyta samt läckra detaljer som kran och diskho i mässing. Här njuter man av långa sköna middagar och större sällskap är inget problem. Två sovrum där ett är givet som rofyllt Master bedroom medan det andra kan användas som barnrum eller varför inte arbetsrum om man skulle behöva det. Fräscht badrum med tvättmaskin. Hall med förvaring i inbyggda garderober och gäst-wc. Balkong som vetter mot skönt grönskande innergård.

På en av Kungsholmens mest attraktiva adresser finner ni detta drömboende. Mycket trivsamma kvarter med närhet till restauranger, caféer, matbutiker, flertalet förskolor, skolor och Kungsholms Gymnasium. Absolut närhet till kommunikationer, närservice samt grönområden vid Kungsholms strand och Klara sjö. Kort promenad och du befinner dig i Stockholms city samt Centralstation med Arlanda Express, Regional tåg och pendeltåg.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Fleminggatan 45, 2tr

Trevliga och hjälpsamma grannar och stabil förening med låga avgifter.

  • 1

Genomgående renoverad 2018. Nytt golv, målning, nytt kök samt vitvaror.

  • 1

Moderna och fina stuckaturer på vägg och tak .

  • 1

Fönster i två väderstreck mot lugn tvärgata till Fleminggatan samt grönskande innergård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trivsam hall med gråmålade väggar och snyggt mönstrat klinker på golvet. Här finns gott om plats för förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Gäst-wc.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stort fönster och halvglasad balkongdörr som släpper in fint ljus. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Här ryms såväl soffgrupp som matgrupp.
  • Kök
    Modernt kök med mycket bra förvaring bakom grå luckor. Arbetsytan är utmärkt med snygg Carrerramarmor ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, häll med induktionsugn och fläkt samt integrerad diskmaskin. Vid matplatsen sitter man utan problem 6-8 personer.
  • Master bedroom
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns stort fönster som vetter mot Celsiusgatan och som släpper in fint ljus. Bra förvaring av kläder i stor garderob med skjutdörrar.
  • Sovrum
    Sovrum som idag används som barnrum. Här är väggarna målade i sober blågrå ton. Här ryms säng och pyssel-eller plugghörna och ändå finns det gott om lekyta. Fönster som vetter mot Celsiusgatan.
  • Badrum
    Fräscht vitkaklat badrum med grå bård och gråmelerat klinker på golvet. Dusch med grönfrostade skjutdörrar och handdukstork intill. Handfat med kommod nedanför. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1937
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme levereras av Fortum.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-29
  • Besiktningsman
    Mats Lönnqvist, Energibesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband levereras via Comhem.
Balkong
  • Balkong i skönt sydvästläge och som vetter mot lummig innergård och har plats för bord och stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd om c.a 7,5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    2 843 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    160 kr/mån
  • Hushållsström
    390 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    3,06
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar är planerade för 2018.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Jordgubben 20.
  • Allmänt
    Brf Jordgubben 20 upplåter totalt 46 bostäder som bostadsrätter med en totalyta om 2490 kvm.
    Lägenhetsfördelningen är följande:
    1 rok 27 st
    1,5 rok, 36 st
    2 rok, 11 st
    3 rok, 6 st
    4 rok, 1 st
    Föreningen har inga hyresrätter.
    Det finns 7 lokaler om sammanlagt 764 kvm.

    Delat ägande är godkänt förutsatt att minst en person bor i lägenheten och minsta ägarandel är tio procent.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo.
    Stadens förvaltning sköter den tekniska förvaltningen.
  • Kommande renoveringar
    Förbättringar av fasad mot Fleminggatan och Celsiusgatan.
    Reparation av balkonger.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Renovering av samtliga fönster mot Fleminggatan
    2017 Renovering av samtliga fönster mot Celsiusgatan och mot innergården
    2016 Byte av värmekablar på tak och i stuprännor
    2016 Ombyggnation av entréparti
    2015 Nytt värme/ventilationsaggregat
    2014 Renovering hissar
    2014 Rökgasfläktar installerade, samt stegar/gångbro
    2014 Nya säkerhetsdörrar källare, samt säkerthetskarmar
    2014 Stamspolning
    2014 OVK för bostäder, klar och slutbesiktning
    2014 Målning källaringång, epoxigolv, samt väggskydd
    2014 Renovering och byte av soprum
    2013 Renovering cykelställ
    2012-2013 OVK-genomgång och åtgärder
    2010 Tilluftsventilerna renoveras/byts ut
    2010 Ny inredning i hissen
    2009 Ommålning av trapphuset
    2009 Tätning av rökkanaler
    2009 Målning fotränna (taket)
    2009 Lågenergiarmaturer med rörelsesensorer i trapphuset
    2008 Justering av radiatorventilerna för jämnare värmedistribution
    2008 Cykelställ med tak på gården
    2008 Borttagande av lanterniner och nytt tätskikt gården
    2007 Ny värmecentral i källaren
    2007 Installation 3-glas i fönster utan isolerglas
    2005 Ommålning och renovering ytterfönster och balkongdörrar
    2005 Ny entrédörr
    2004 Stambyte källaren och ommålning
    2004 Elstigar med jordade uttag
    2003-2004 Stambyte samtliga lägenheter
    90-talet Isolerglas mot Fleminggatan
    1988 Fasadrenovering
    1986 Ombyggnad soprummet
    80-talet Installation fjärrvärme
    1972 Renovering burspråk
    1972 Renovering balkongskärmar
    1972 Renovering altan- och balkongbeläggning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, innergård med cykelställ samt grovsoprum.
Området
  • På en av Kungsholmens mest attraktiva adresser finner ni detta drömboende. Mycket trivsamma kvarter med närhet till restauranger, caféer, matbutiker, flertalet förskolor, skolor och Kungsholms Gymnasium. Absolut närhet till kommunikationer, närservice samt grönområden vid Kungsholms strand och Klara sjö. Kort promenad och du befinner dig i Stockholms city samt Centralstation med Arlanda Express, Regional tåg och pendeltåg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier