Kommande försäljning

Skeppsmäklargatan 51

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Skeppsmäklargatan 51

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välplanerad-högt upp-sol från lunch till solnedgång

Välkommen till en bostad där varje detalj är genomtänkt och planerad för att skapa harmoni och trivsel. Här, högt upp i huset, har du bra himmelskontakt och ett naturligt ljus som flödar in från lunch till sen eftermiddag och bjuder på magiska kvällar. Den rymliga västerbalkongen är som gjord för avkoppling och middagar i kvällssol.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med separata rum och ett generöst vardagsrum där matplats och soffgrupp får gott om utrymme. Köket är från Marbodal och utrustat med vitvaror från Siemens, vilket ger en perfekt kombination av stil och funktion. Det stora badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en rymlig duschdel där möjligheten finns att installera badkar för extra vardagslyx.

Master bedroom har stora garderober, och det finns gott om plats för ytterligare förvaringslösningar i hela bostaden – idealiskt för den som vill kombinera stil med praktisk funktion. Det andra rummet är perfekt placerat för att användas som gästrum, kontor eller tonårsrum och bjuder dessutom på en fantastisk utsikt som gör det till en inspirerande plats oavsett användning.

Läget är perfekt i en stadsdel som växer och utvecklas, med kommande tunnelbana som tar dig snabbt och smidigt in till stadens hjärta. På bara tio minuter till fots når du Sickla kvarter med shopping, restauranger och nöjen. Området har de senaste åren förvandlats till ett allt mer pulserande cityläge och utvecklingen fortsätter.

Den mysiga och grönskande innergården är en rofylld oas där föreningens namn, “Lugnet”, verkligen gör sig rättvisa. Här kan du njuta av stillhet och grönska, samtidigt som du har citypulsen runt hörnet.

Boarea

81 kvm

Avgift

5 804 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta George för mer information kring Skeppsmäklargatan 51.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

George Shabo

Ansvarig mäklare

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm

Rum

3 rum

Våning

6 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband: via Ownit och basutbud ingår i avgiften.

04 Balkong

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 59 garageplatser, samtliga är laddplatser. 2000 kr/mån. En person i kö (kontrollerat 2024-08-13).

Ekonomi

01

Avgift

5 804 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni.

Kommentar, månadsavgift

El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lugnet. I föreningen finns 116 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till bostadsrättsföreningen Lugnet i Sjöstaden. Här finns 116 lägenheter om 2-5 r.o.k. samlade runt en grönskande innergård med vackra planteringar, bersåer med sittplatser och gott om lekutrymme. Centralt belägen fastighet invid Båtbyggargatan där du har tvärbana, buss och Sickla Sjö i väst och Nacka med Sickla köpkvarter i ost. Föreningen har även två butikslokaler som är uthyrda. En som restaurang Oh poké, och en som cykelaffär.
Föreningen har energiklass C och har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket därmed inte behövs i den privata hemförsäkringen.
Man har installerat solceller på taket under 2023 för att få ner driftkostnaderna för föreningen.
Föreningen har ett förmånligt elavtal. El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns garage, barnvagnsförråd, cykelrum och soprum/miljörum. Till de gemensamma utrymmena finns en innergård med planteringar, gräsmatta, grillplats och sittplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 804 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni.

Kommentar, månadsavgift

El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser