Yteffektiv 4:a!
Perfekt mindre familjefyra med optimal planlösning som har gott om plats för hela familjen. Smart disponerade sociala ytor, tre bra bra sovrum, rymligt badrum och gäst wc gör den till en perfekt yteffektiv familjefyra. Praktiskt arbetskök med möjlighet till ett stort matbord precis invid skapar en känsla av rymd och gemenskap. Härlig balkong som nås från de sociala ytorna. Vardagsrummet har en praktisk avgränsande vägg med en fin platsbyggd bokhylla, här ryms soffa och annat möblemang.
Trevlig förening som har bekvämligheter för sina boende så som parkeringsplatser, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd och en fin innergård med pergola och Boulebana. Föreningens fastighet ligger på en lugn återvändsgatan med närhet till all service och goda kommunikationer.
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd som nås via hissen.
6 395 000 kr
91 kvm
5 873 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad
Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Bra kommunikationser
Gratisbåt till Södermalm
Välkommen att kontakta Johan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 5
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: 57 garageplatser( 47 med laddbox) och 2 mc-platser med infart från Heliosgatan, för närvarande är det kö och medlemmar har förtur, avgift 1 460 kr/mån(1660 med laddbox) respektive 730 kr/mån.
01
5 873 kr/mån
Vatten och värme och TV. Fiber 1000/1000 Mbit/s och tv paketet standard vid Tele 2.
Bostadsrätt
1 313 kr
525 kr
1,009900
0,010064
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöstadsallén. I föreningen finns 110 lägenheter.
Marken är tomträtt
Välmående förening bestående av 110 st lägenheter och 5 st lokaler med adresserna Hammarby Allé 38-54, Heliosgatan 31 A och Förskeppsgatan 1-5.
Till lägenheterna tillhör källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd, cykelförråd, styrelserum samt tvättstuga. Trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor. På gården finns även en grillplats
Renoveringar utförda:
Pågående är viss upprustning av innergården.
Stamspoling genomfördes 2014 samt nu nyligen 2020.
Dräneringen kring fastigheten förbättrades under 2016.
Delar av sopsugen byggdes om under 2016-2017.
Ventilationssystemet kontrollerades och rengjordes under 2016-2017.
Service och förebyggande underhåll av samtliga dörrar 2018.
Målning av källarplan 2018.
Lamparmaturer i trappor byttes ut mot mer energisnål LED-belysning under 2015.
Värmepumpar för återvinning av frånluftsvärme installerades under våren 2017.
OVK, oljebehandling stenfasad, fortsatt återställning och upprustning av gården, mindre underhållsåtgärder 2020.
Målning och upprustning av trapphus 2021–2022.
Gemensamma utrymmen: Lägenhetsförråd i källarplan, styrelserum för styrelsens arbete, tvättstuga, cykeltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
688 026 kr
Avgift
5 873 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och värme och TV. Fiber 1000/1000 Mbit/s och tv paketet standard vid Tele 2.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 krPantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,009900Andel av årsavg.
0,010064Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Subway
24 m
LAX - Sushi And Poké - Hammarby
41 m
Misato Sushi
41 m
Spisa Pizza Hammarby Sjöstad
41 m
Phuket Island Restaurang
73 m
Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
38 m
Förskola Påsen
131 m
Inläsningstjänst
165 m
Kryssningens förskola
173 m
Sjöresans förskola
196 m
Lidl
610 m
Hemköp
908 m
Kina Li
959 m
Studio Hybrid Forest AB
1,45 km
Mårtensdal
214 m
Luma
240 m
Henriksdal station
1,37 km
Sickla
1,71 km
Stockholms södra
1,97 km
Saltsjö-Järla station
3,31 km
Stockholm Central Station
3,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,37 km7 min9 min23 min
-
HållplatsMårtensdal214 m2 min2 min4 min
-
Hav252 m2 min2 min4 min
-
Sjö188 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.