Behållare Behållare
Fredhäll, Stockholm
Fredhällsgatan 1
Boarea
75 kvm
Avgift
4 548 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Utsikt mot park - Välskött förening - Funktion av en trea

Utsikt mot park och härlig känsla karaktäriserar denna fina 30-talslägenhet i hjärtat av Fredhäll.
På optimalt läge, med närhet till såväl city som parkområden, finns denna fina 2,5:a. Sociala ytor och lättmöblerade rum så som kök med tilltagen matplats och ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i fil. Ett stort sovrum med plats fördubbelsäng och ett rum intill som i dagsläget används som barnrum, men lämpar sig även som hemmakontor eller en lyxig walk-in-closet. Helkaklat badrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Välskött och ekonomiskt stark förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Området är lugnt och naturskönt beläget med ett kort promenad- och cykelavstånd till Rålambshovsparken, det härliga promenadstråket längs Riddarfjärden med uteserveringar och även Fridhemsplans stora utbud vid Västermalmsgallerian. Dessutom bara någon minut till Fredhälls fina badklippor samt Fredhällsbadet. Med en kort promenad nås även Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar. Det är även nära till Kristinebergs tunnelbana samt buss 61 & 65.öppen härlig planlösning

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utsikt mot park - Välskött förening - Funktion av en trea

Utsikt mot park och härlig känsla karaktäriserar denna fina 30-talslägenhet i hjärtat av Fredhäll.
På optimalt läge, med närhet till såväl city som parkområden, finns denna fina 2,5:a. Sociala ytor och lättmöblerade rum så som kök med tilltagen matplats och ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i fil. Ett stort sovrum med plats fördubbelsäng och ett rum intill som i dagsläget används som barnrum, men lämpar sig även som hemmakontor eller en lyxig walk-in-closet. Helkaklat badrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Välskött och ekonomiskt stark förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Området är lugnt och naturskönt beläget med ett kort promenad- och cykelavstånd till Rålambshovsparken, det härliga promenadstråket längs Riddarfjärden med uteserveringar och även Fridhemsplans stora utbud vid Västermalmsgallerian. Dessutom bara någon minut till Fredhälls fina badklippor samt Fredhällsbadet. Med en kort promenad nås även Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar. Det är även nära till Kristinebergs tunnelbana samt buss 61 & 65.öppen härlig planlösning

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med otroligt goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg som löper längs ena väggen.
Sovrum
Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och vackra trägolv.
Sovrum/arbetsrum/walk-in-closet
I anslutning till sovrummet finns detta mindre rum som i dagsläget används som barnrum, med går även att omdisponera till arbetsrum eller en lyxig walk-in-closet.
Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet finns det fint renoverade och fullt utrustade köket. Stilrena materialval och goda arbetsytor. Här finns spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum
Med dubbla fönster och gott om plats för både matgrupp och sällskapsmöbler. Vackra brädgolv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat, wc, badkar och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
F-ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-01
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Ownit.
Ekonomi
Avgift
4 548 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I hyran ingår 100/100mbit, Ownit samt grundutbudet + 3 extra kanaler via bredbandsbolaget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,51479 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Fredhällsgatan 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fredhällsgatan 1 är en äkta bostadsrättsförening
Föreningen upplåter 24 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 86 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Kommande renoveringar
Föreningen sålde sin sista hyreslägenhet i år och planerar bland annat att bytta ut alla dörrar till säkerhetsdörrar samt renovera trapphuset.
Planer finns också för att fräscha upp innergården
Gjorda renoveringar
2022 - takarbeten
2021 - nya tvättmaskiner, takskydd samt nya stamregleringsventiler
2020 - ny termostater med injustering
2016 - stammar i källaren
2015 - ny hiss, fasadrenovering och fönstermålning
Övriga utrymmen i föreningen
föreningens medlemmar har tillgång till:
- tvättstuga i källaren
- cykelförråd och barnvagnsrum
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
269 157 kr
Området
Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 548 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I hyran ingår 100/100mbit, Ownit samt grundutbudet + 3 extra kanaler via bredbandsbolaget.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
5,51479 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Örter Mat & Kärlek
      129 m
    • Sunshine Wok
      163 m
    • Thaimiddag.se
      180 m
    • Golfbaren Kristineberg
      185 m
    • Restaurang Bolognese
      192 m
    • Les Petits Gaulois Ab
      43 m
    • Förskolan Astérix
      43 m
    • Förskola Tranan - Pysslingen Förskolor
      74 m
    • Spårvagnens förskola
      202 m
    • Förskolan Läroriket Lärileken
      209 m
    • Hemköp
      935 m
    • Lidl
      1,64 km
    • 81:an Spel & Tobak
      1,78 km
    • Bergsunds Livs
      2,16 km
    • Comviq
      2,17 km
    • Karlberg
      1,81 km
    • Stockholm Odenplan
      2,72 km
    • Odenplan
      2,99 km
    • Cityterminalen
      3,03 km
    • Stockholms Centralstation
      3,16 km
    • Frödingsvägen
      100 m
    • Fredhäll
      152 m
    • Kristineberg
      163 m
Avstånd
  • Vatten
    235 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,32 km
    15 min
    18 min
    57 min
  • Tågstation - Karlberg
    1,81 km
    11 min
    13 min
    38 min
  • Hållplats - Frödingsvägen
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.