Största uteplatsen invid skogen - Sol från morgon till kväll - Snygga färger & material - Från 2016!
Flytta till Kummelnäs! Här bor man vid havet och naturen samtidigt som man är nära stadens puls hela tiden. I Kummelnäs samsas numera såväl de obebyggda tomterna samt fritidshuset, med de nybyggdare villorna och bostadsrättsföreningar med radhus, parhus och lägenheter. Här precis vid infarten till området ligger Kummelnäsbacken, 10 vackra lägenheter byggda 2016 med snygga materialval och en utemiljö som är riktigt vass. Denna 3:a har en stor terrass som löper längst hela lägenheten - alltid en plats att nyttja i solen!
Två sovrum varav ett lite större, stora sociala ytor med kök och vardagsrum i ett. Badrum i vackra färger. Bilplats utanför huset och möjlighet till elbil.
Kummelnäs bjuder sedan inte allt för länge sedan båtpendling hela året om - på SL-kortet! Från Risets brygga går numera linje XX från Värmdö och passerar Nacka och Allmänna gränd innan den landar vid Nybrokajen. Att bussarna 421 och 441 går nästan hela dygnet gör att pendling med buss är smidigt. 441 är motorvägsbuss och når Slussen från busshållplatsen utanför på ca 30 minuter.
Välkommen till denna vackra 3:a med allt man önskar sig av en nyproducerad lägenhet! Visningar kommer ske i slutet av maj och juni. Kontakta mäklaren redan idag för mer information samt att anmäla intresse!
3 895 000 kr
61.5 kvm
3 545 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
0 av 2
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Fredrik för mer information kring Kummelnäsvägen 2A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Underbart ljusinsläpp i stora vardagsrummet!
Kök i mörka toner. Här finns allt; fläkt, spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ugnen är kombinerad med inbyggd micro.
Även från köket når man den stora uteplatsen.
Plats för matbord utanför dörren!
Föreningens största uteplats på gaveln.
Utanför föreningens hus sträcker naturen ut sig.
Matplats och kök.
Detalj kök - snygga ytskikt och vackra färgskalor!
Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning och fönster i två väderstreck.
Soffhörna.
Mot köket.
Ljusinsläppet med tre fönsterpartier är riktigt bra!
Stora sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring.
Platsbyggd garderobsvägg.
Det mindre sovrummet eller som i det här fallet - ett arbetsrum.
Badrummet är snyggt inrett med gråa och vita toner. Toalett, duschhörna med glasskydd, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
Detaljbilder badrum.
Hall med plats för möbler och all avhängning och skor.
Välkommen ut i naturen!
Kvällssol på gaveln av huset.
Här kan man dinera många vänner och även ha en loungehörna.
Mot skogspartiet utanför.
Säljaren hälsar att "solen går upp vid cirka 07.30 och sedan har vi sol på uteplatsen hela dagen tills solen går ner."
Trädäckad terrass.
Hörnan från ovan.
Vacker miljö utanför lägenheten.
Uteplatsen på gaveln.
Dags att grilla - eller röka något till middagen?
På framsidan finns också en uteplats för kvällsdrinken om man önskar. Egen entré.
Bakom fastigheterna ligger naturen som sträcker sig ner mot Velamsund och havsmiljön utanför Kummelnäs!
Badet vid Sågsjön som ligger på kort gångavstånd.
En av områdets båtklubbar.
Kummelnäs är en båttät ort!
I Kummelnäs finns en tennisklubb för de boende.
Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen.
Hasseluddens brygga. En större brygga än Risets brygga med fler avgångar.
5-7 minuters promenad till havet!
Kvarnsjön - glittrande insjö!
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Det är golvvärme i hela lägenheten via föreningens bergvärmesystem.
- HALL. Hall med plats för möbler och all avhängning och skor.
- SOVRUM 1 (MINDRE). Det mindre sovrummet eller som i det här fallet - ett arbetsrum.
- SOVRUM 2 (STÖRRE). Stora sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring. Platsbyggd garderobsvägg.
- BADRUM. Badrummet är snyggt inrett med gråa och vita toner. Toalett, duschhörna med glasskydd, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
- KÖK. Kök i mörka toner. Här finns allt; fläkt, spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ugnen är kombinerad med inbyggd micro. Även från köket når man den stora uteplatsen.
- UTEPLATS. Föreningens största uteplats på gaveln. Här kan man dinera många vänner och även ha en loungehörna. Säljaren hälsar här att "solen går upp vid cirka 07.30 och sedan har vi sol på uteplatsen hela dagen tills solen går ner."
- UTEPLATS FRAMSIDA. På framsidan finns också en uteplats för kvällsdrinken om man önskar. Egen entré.
- VARDAGSRUM. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning och fönster i två väderstreck. Underbart ljusinsläpp!
- FÖRRÅD. Det ingår ett förråd om ca 6 kvm.
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
0 av 2
02
Byggnadssätt
Bergvärme, vattenburen golvvärme
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-09
04
TV/Internet
Fiber Telia indraget. Var och en kopplar upp sig och betalar själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ingår parkeringsplats. Dessutom finns plats för gäster.
01
3 545 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och ett separat förråd om ca 6 kvm. Varje bostad är garanterad en parkeringsplats.
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kummelnäsbacken.
Brf Kummelnäsbacken består av 10 stycken bostadsrätter i olika storlekar.
Föreningen är en äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande: Ja
Antal lägenheter: 10st
Byggår: 2016/2017
Fastigheterna byggdes 2015/2016 av Donald Viking. Föreningen är uppdelad i 2 st. 1 rum och kök samt 8 st. 3 rum och kök.
Föreningens ekonomi: Lånenivå per kvm är 9 880 kr (årsredovisningen 2023).
Avgifterna höjgdes med 10 procent vid årsskiftet 2024/2025. Inga ytterligare höjningar är planerade.
Föreningen har en gemensam studsmatta samt gungställning och sandlåda i skogen.
Avgift
3 545 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och ett separat förråd om ca 6 kvm. Varje bostad är garanterad en parkeringsplats.Upplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kummelnäs
I Kummelnäs bor du i rofylld miljö med gångavstånd till havet, badsjöar och vacker natur. Området har goda busskommunikationer till slussen och med bil tar du dig till Stockholm city på ca: 20 min. Du kan även resa med Vaxholmsbåtarna till Strömkajen och Lidingö under större delen av året. Velamsunds naturreservat ligger inte långt bort och bjuder på fina strövområden, motionsspår, badplats, ridhus för den häst intresserade samt resturang Långa raden där man under sommarmånaderna varje fredag kan njuta av trubadurkvällar. Närmaste köpcentrum är Orminge Centrum med bland många butiker, mataffärer, apotek, systembolag, vårdcentral och bibliotek. Här finns det även infartsparkering. I området finns även flera förskolor samt Backeboskolan från årskurs 1-6 och Myrsjöskolan (förskola och årskurs 1-9) och Sågtorpsskolan (förskola och årskurs 1-6) finns ca 2,5 km söder om Kummelnäs. Det finns ett kommunalt dagis vid Kummelnäs vändhållplats. Besök gärna Nacka kommuns hemsida på www.nacka.se där mycket information finns bland annat om förskolor och skolor.
01
Fördelar med området
02
Service och fritid
Närmaste köpcentrum är Orminge Centrum med bland många butiker, mataffärer, apotek, systembolag, vårdcentral och bibliotek.
03
Fritid
Velamsunds naturreservat ligger inte långt bort och bjuder på fina strövområden, motionsspår, badplats, ridhus för den häst intresserade samt resturang.
04
Kommunikation
Området har goda busskommunikationer till slussen och med bil tar du dig till Stockholm city på ca: 20 min. Du kan även resa med Vaxholmsbåtarna till Strömkajen och Lidingö under större delen av året.
05
Skola och förskola
I området finns även flera förskolor samt Backeboskolan från årskurs 1-6 och Myrsjöskolan (förskola och årskurs 1-9) och Sågtorpsskolan (förskola och årskurs 1-6) finns ca 2,5 km söder om Kummelnäs. Det finns ett kommunalt dagis vid Kummelnäs vändhållplats.
Grisch burgers
1,62 km
Restaurang Långa Raden Velamsund, Boo, Nacka
1,85 km
Vineri Velamsund
1,91 km
Stugan Welamsund
1,96 km
Skepparholmen Nacka
2,34 km
Sågtorpsskolan
913 m
Förskola Lusthuset - Pysslingen Förskolor
1,3 km
Rensätra förskola (Vi som växer)
1,33 km
Kummelnäs förskola
1,52 km
Backeboskolan
1,56 km
Stora Coop Orminge
2,72 km
Lidl
3,06 km
Hemköp Lännersta
3,68 km
Hemköp
5,02 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
5,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,04 km3 min5 min18 min
-
Sjö353 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.