Till salu

Stagneliusvägen 38

Accepterat pris

4 850 000 kr

Sparad

Accepterat pris

4 850 000 kr



Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Stagneliusvägen 38


Till salu
Accepterat pris
4 850 000 kr

Stockholm - Kungsholmen - Fredhäll

Hörnlägenhet med utsikt över park - takterrass i huset

Accepterat pris
Med ett eftertraktat och insynsskyddat hörnläge erbjuds denna trivsamma tvåa med fri utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten nås smidigt från entrén i huset men är 1 tr upp då fastigheten står i sutteräng. Bostaden är genomtänkt planerad med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar gott om utrymme för umgänge. Det generösa sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Tack vare hörnläget och fönster i två väderstreck flödar ljuset in i hela lägenheten. Inredningen präglas av en ljus och välkomnande atmosfär med vitmålade väggar och mörkbetsat trägolv. Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Föreningen är mycket stabil och har stark ekonomi med god likviditet. Medlemmarna har tillgång till en övernattningslägenhet, bastu och en härlig takterrass.

Här bor du med närhet till badklippor, grönområden och charmiga promenadstråk – samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Runt hörnet hittar du dessutom trevliga caféer, restauranger och en välsorterad matbutik.


Accepterat pris
4 850 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 748 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Stagneliusvägen 38.

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv.


02
Kök/vardagsrum

Stort hörnrum med fönster i tre väderstreck och otroligt ljusinsläpp. Köket är öppet och socialt med köksö. Här finns gasspis, porslinsho, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa och matplats.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg ger optimal förvaring. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna. Här finns wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt Verner Hallne.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2.
Internet via Bahnhof.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/


Ekonomi

01
Avgift

3 748 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 165 kr/mån avseende internet tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,14994180 %

Andel av årsavg.

0,0314725000

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vintergatan 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vintergatan 4 är en äkta bostadsrättsförening med adress Stagneliusvägen 38.
Föreningen består av 33 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Lån/ kvm totalyta uppgår till 1 244 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Utförda renoveringar

2025 - fönsterrenovering resterande del av huset, pågående
2024 - fönsterrenovering halva fastigheten och byte radiatorer
2019 - byte plåttak
2018 - ny entréport
2017 - ny fjärrvärmecentral och ny dörr till takterrass
2014 - fiberinstallation till samtliga lägenheter
2011 - installation säkerhetsdörrar och trapphusmålning
2008 - nya elstigar
2007 - omfattande fönsterrenovering
1999- stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
gemensam takterrass
tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel (vån -1)
samlingslokal och bastu som kan hyras för 200 kr
barnvagn/cykelrum (vån -1)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

55 766 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 748 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 165 kr/mån avseende internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,14994180 %
Andel av årsavg.
0,0314725000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Spicecorner HB

29 m


Dallas Pizza och Burgare

117 m


Kafé Russin

133 m


Fayana Kitchen

195 m


Sunshine Wok

238 m


Förskolan Läroriket Lärileken

209 m


Hällsboskolan Kungsholmen

232 m


Manillaskolan

242 m


KVG Elevkår

279 m


Fritidshemmet Propellern

310 m


Hemköp

626 m


Lidl

1,47 km


Bergsunds Livs

1,8 km


Comviq

2,19 km


Stockholm Odenplan

2,71 km


Cityterminalen

2,82 km


Stockholms Central

2,94 km


Stockholm City

3,02 km


Årstaberg

3,48 km


Vitalisvägen

74 m


Viktor Rydbergs gata

119 m


Fredhäll

204 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    171 m
    2 min
    4 min
    7 min
  • Hav
    3,37 km
    16 min
    19 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    2,71 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vitalisvägen
    74 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.