Fridhemsgatan 44, 1 tr / Kungsholmen / Stockholm

Inbjudande 4:a med stor egen uteplats och garage som ingår!

Accepterat pris
8 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109 kvm
Avgift
1 927 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en trivsam 4:a med garageplats som hör till lägenheten. Med vardagsrum och kök i ljus och öppen planlösning bor du här i en bostad som inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner. Tre sovrum i bra storlekar och två fräscha badrum varav ett ligger i anslutning till master bedroom. På den stora uteplatsen som vetter mot innergården umgås man gärna under årets varmare period. Runt hörnet har du gott om butiker, caféer och restauranger samt mycket goda kommunikationer. En perfekt bostad för den lite större familjen eller för den som vill bo riktigt rymligt och vill ha nära till det mesta.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Master bedroom
Sovrum
Sovrum
Badrum 2
Badrum 1
Visa alla 27 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Grå väggar och vitmålat tak. Klinker strax innanför dörren. Längre in genomgående parkettgolv. Tre garderober ger bra förvaring.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Tapetserade väggar i snygg grå ton och nytt parkettgolv. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och matgrupp för stort sällskap.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köksluckor i massiv ek från Ballingslöv. Gott om förvaringar. Bra arbetsyta med arbetsbänk i svart granit. Ljus mosaik som stänkskydd ovanför. Hel kyl och frys som är inköpta 2016.
    Varmluftsugn även den från 2016. Spishäll i glaskeramik. Micro. Kolfilterfläkt från Fjäråskupan. Klinkergolv med golvvärme. Köksö med inbyggd vinhylla ger bra förvaring och ytterligare arbetsyta alternativt avställning.
  • Master bedrom
    Sovrum som vetter mot innergård. Tapetserade väggar varav en fondvägg med mörk botten. Ekparkett. Plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Badrum i anslutning till sovrummet.
  • Badrum
    Stort badrum med vitkaklade väggar och grått klinker på golvet. Golvvärme. Nytt badkar och blandare. Tvättställ med kommod nedanför. Badrumskåp med spegeldörrar ovanför. Handdukstork. Wc. Tvättmaskin.
  • Sovrum 2
    Sovrum som vetter mot innergård. Tapetserade väggar med strukturmönster. Ekparkett. Mycket bra förvaring med garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 3
    Sovrum som vetter mot gatan. Två garderober. Massiv ekparkett. Plats för dubbelsäng.
  • Badrum 2
    Nyrenoverat badrum med ingång från hallen. Vitkaklade väggar och golv i svart klinker. Dusch med igendragbara duschväggar. Tvättställ med svart kommod nedanför. Stor spegel ovanför. Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Kommentar, hiss
    Hissen går hela vägen ner till garaget.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-01
  • Besiktningsman
    Marko Amovic, Fastighetsägarna i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gruppavtal med Comhem.
    I detta ingår basutbud kabel-tv, bredband och IP-tel.
Uteplats
  • Stor uteplats om c.a 14 kvm med sol mellan 9-14. Nytt trädäck från 2017.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varje lägenhetsinnehavare är förpliktigad att hyra en parkeringsplats i huset. Detta för att föreningen skall kunna upprätthålla sin status som äkta bostadsrättsförening. Det är tillåtet att hyra ut platsen i andra hand.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om c:a 10 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    1 927 kr/mån
  • Försäkring
    500 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,043270300
  • Andelstal insats
    0,043256000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under hela 2017 betalades avgift endast under en månad.
    Hittills under 2018 har ingen månadsavgift betalats.
    Ett obligatoriskt tillägg om 1350 kr/mån tillkommer för parkeringsplats som tillhör bostaden.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sankt Göran och Draken. I föreningen finns 28 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf S:t Göran och Draken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 26 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Föreningen äger fastigheten Arbetaren 9 sedan 1999. Fastigheten består av två hus, gathuset och gårdshuset. Lägenhetsytan uppgår till 2650 kvm och är fördelade enigt följande:
    4 st 1 rok
    3 st 2 rok
    4 st 3 rok
    9 st 4 rok
    8 st 5 rok
    Dessutom finns 3 lokaler 670, 300 resp. 87 kvm som hyrs ut till olika verksamheter.
    27 garageplatser upplåts med hyresrätt till medlemmar i föreningen.

    Föreningen har en fantastisk innergård som de nyligen rustat upp. Lummig grönska med grillplats och mysiga stigar, allt bara ett stenkast från den skymtande Karlbergskanalen. Föreningen tillåter inte juridisk person. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

    Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna.
    Den tekniska förvaltningen sköts av BK Fastighetsservice AB.
  • Kommande renoveringar
    Under augusti 2018 kommer el för elbil installeras i garaget.
  • Avgiftsförändringar
    Under hela 2017 betalades avgift endast under tre månader (jan-mars).
    Hittills under 2018 har ingen månadsavgift betalats.
    Ett obligatoriskt tillägg om 1350 kr/mån tillkommer för parkeringsplats som tillhör bostaden.
  • Gjorda renoveringar
    Eftersom fastigheten byggdes 1988 har endast löpande underhåll utförts.
    Exempel på underhåll är målning och renovering av hiss.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett grovsoprum, hobbyrum, cykel- samt barnvagnsrum.
    Tvättstugan är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
    Till garaget kommer man genom dörr in från källaren.
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och snart öppnar även Gateau i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
  • Kommunikationer
    Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier