Behållare Behållare

Kungsholmen - Marieberg, Stockholm
Fyrverkarbacken 25, 13tr

Boarea
43 kvm
Avgift
2 342 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
13 av 15 (Hiss finns)

Möjlig tvåa med milsvid utsikt!

Med milsvid utsikt ligger denna högt belägna etta, möjliga tvåa. En bostad med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fina ytskikt och vacker ekparkett. Rymligt vardagsrum och charmigt kök med rejäl matplats. Helkaklat stilrent duschrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Solid förening med faciliteter såsom övernattningslägenhet och festlokal. Dessutom finns gym och en vacker trädgård med grillplats. Attraktivt läge med naturen och Mälarens glittrande vatten runt knuten, bra serviceutbud samt utmärkta kommunikationer med såväl buss som tunnelbana.

Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Möjlig tvåa med milsvid utsikt!

Med milsvid utsikt ligger denna högt belägna etta, möjliga tvåa. En bostad med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fina ytskikt och vacker ekparkett. Rymligt vardagsrum och charmigt kök med rejäl matplats. Helkaklat stilrent duschrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Solid förening med faciliteter såsom övernattningslägenhet och festlokal. Dessutom finns gym och en vacker trädgård med grillplats. Attraktivt läge med naturen och Mälarens glittrande vatten runt knuten, bra serviceutbud samt utmärkta kommunikationer med såväl buss som tunnelbana.

Kontakta mäklare för mer info!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
På trettonde våningen i denna välskötta 60-tals fastighet, via säkerhetsdörr, möts ni av en ljus och välkomnade hall. Direkt uppmärksammas utsikten från det stora fönsterpartiet i köket som når ut till entrén. Hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare och dubbla garderober.

Väggarna är vitmålade och i entrén ligger ljust klinkergolv.
Kök
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor med läderhantag. Grön mosaik ovan generös arbetsbänk i ek och diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl/frys, keramikhäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Matplats för 4-6 personer. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum som erbjuder plats för både soffa och säng. Det stora fönsterpartiet och franska balkongen erbjuder en milsvid vacker utsikt. Vitmålade väggar och välskött ekparkett i original.
Duschrum
Stilrent med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med vikbara duschväggar, handdukstork och wc. Förvaring via kommod och spegelskåp. Plats för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
13 av 15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Det finns dubbla hissar, en större och en mindre.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-Tv via Comhem, basutbudet är inkluderat i avgiften. Internet via Bahnhof, 1000 Mbit är inkluderat i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se

I grannföreningen Silvieberg finns p-platser utomhus, ca 1000kr/mån samt garageplatser, ca 1600kr/mån. Till dessa råder kö, administreras av Brf Silvieberg.
Ekonomi
Avgift
2 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,36013
Andelstal insats
0,36013
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lysbomben.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Lysbomben ombildades 1995 och äger sedan 2019 även marken, omfattar adresserna Fyrverkarbacken 21-27. Äkta förening som upplåter 172 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi. Föreningen hyr dessutom på ett gemensamt kontrakt ut 30 bostäder till Stiftelsen Stockholms Studentbostäder.

Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 2021.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägarna AB.

Besök gärna föreningens informativa hemsida:
www.lysbomben.se
Kommande renoveringar
Föreningen verkställer tidigare projekterad plan för utbyte av värmeanläggning inkl värmepumpar, driftsätts hösten 2020. Besiktning av föreningens hyreslägenheter pågår, underhåll planeras genomföras mellan år 2020-2023.
Gjorda renoveringar
- Stambyte källare, 1995
- Fasadrenovering, 2003
- Renovering av tvättstugor, 2006
- Trapphusrenovering, 2009
- Nya hissar, 2013
- Nytt tak & solcellsanläggning, 2016
- Stamspolning, 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Grönskande gård med grillplats för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns 4 st tvättstugor, bokning sker digitalt via hemsida.

Övernattningslägenhet belägen i 23:an kan hyras till en kostnad om 500kr/natt.

Gym beläget i 23:ans källare & Pingisrum i 25:ans källare.

Föreningslokal belägen i 21:an kan hyras vid privata tillställningar för 300kr/tillfälle, bokning sker digitalt. Porslin samt plats för ca 45 sittande gäster.

Det finns cykel- & barnvagnsrum i anslutning till varje entré.

Grovsopsrum finns beläget vid 23:ans entré.
Området
Marieberg är ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med direkt närhet till Rålambshovsparkens grönområde, Mälarens glittrande vatten och med alla bekvämligheter på nära avstånd. Här finns välsorterad mataffär, apotek och systembolag. Flertalet förskolor samt grundskolor. Närhet till Fredhälls badklippor eller stranden vid populära Smedsuddsbadet. Fridhemsplan med dess stora utbud av butiker och restauranger ligger på kort promenad från bostaden.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar såsom blå bussar 1 och 4 samt tunnelbanans gröna linje, Thorildsplan, på kort promenad från bostaden. Ta 4:ans buss eller en rask promenad över Västerbron så når tunnelbanans röda linje, Hornstull. Ta en promenad till Fridhemsplan och du når du tunnelbanans blå linje.
Ska du med flyg, trafikerar flygbussar från Västerbroplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,36013
Andelstal insats :
0,36013
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • WKB Marieberg
      241 m
    • Lilla Asien
      270 m
    • Mumbai Garden
      280 m
    • Nyhetsgrillen
      297 m
    • Tidningshuset by Pontus
      345 m
    • Mariebergs Montessoriförskola
      127 m
    • Jensen Gymnasium Internationella
      253 m
    • Rålambshovsskolan
      316 m
    • Innerbandy
      321 m
    • Dynamic Windsurfing center
      323 m
    • Hemköp
      297 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      898 m
    • Lidl
      967 m
    • Handlarn Bergsunds Livs
      1,1 km
    • 81:an Spel & Tobak
      1,1 km
    • Cityterminalen
      2,04 km
    • Stockholms Centralstation
      2,12 km
    • Stockholm City
      2,13 km
    • Stockholm Odenplan
      2,45 km
    • Stockholm Södra station
      2,79 km
    • Västerbroplan
      200 m
    • Fyrverkarbacken
      236 m
    • Marieberg
      406 m
    • Wivalliusgatan
      471 m
    • Wennerbergsgatan
      534 m
Avstånd
  • Vatten
    126 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,97 km
    13 min
    12 min
    43 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    2,04 km
    10 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats - Västerbroplan
    200 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration