Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Kungsholmen / Fredhäll
Gjörwellsgatan 17
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Boarea: 52 kvm
Avgift: 2 108 kr/mån
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 7 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Fredhäll / Gjörwellsgatan 17

Välkommen till denna härliga trea om 52 inbjudande kvm i attraktiva kvarter. I det rymliga vardagsrummet med fiskbensparkett finner du utgången till lägenhetens fina balkong. Det generösa ljusinsläppet gör denna lägenhet mycket trivsam. Två luftiga sovrum och ett funktionellt arbetskök. Här bor du i ett lugnt läge ett stenkast bort med allt vad Kungsholmen har att erbjuda som caféer, restauranger, shopping och nöjen. Goda kommunikationsmöjligheter når du med en kort promenad till t-bana Thorildsplan och buss vid Västerbroplan, här passerar flera busslinjer. Endast 5 minuters promenad till Fridhemsplan med ytterligare kommunikationer. Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Välkomnande hall med god förvaring i form av flertalet platsbyggda garderober. Parkett på golv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum:
    Ljust allrum med utgång till balkong och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Inrymmer soffa, bord, matplats för fyra personer samt andra möblemang. Fiskbensparkett på golv samt vitmålade väggar.
  • Sovrum 1:
    Luftigt och trivsamt sovrum med gott om plats för säng, sängbord och arbetsplats samt andra trivselmöbler. Fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2:
    Rofyllt sovrum med plats för säng, bokhylla, arbetsplats samt andra trivselmöbler. Mörk parkett på golv och vitmålade väggar.
  • Kök:
    Funktionellt arbetskök med vitt kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaring bakom vita fronter i över- och underskåp. Utrustat med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
  • Duschrum:
    Fräscht vitt helkaklat duschrum med mörk golvklinkers. Utrustat med handfat, handdukstork, tvättmaskin, wc, spegelskåp samt en spegel ovan handfat med belysning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
Energideklaration
  • Energiprestanda
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-01-25
  • Besiktningsman
    Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB AB
TV- och Internetanslutning
  • Tv och internet via Tele 2
Bilplats/Övriga byggnader
  • I föreningen finns 12 parkeringsplatser till en kostnad av ca 400 kr/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Boendeparkering kan sökas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd söks hos Gatu- och fastighetskontoret. Kostnaden är 800 kr/månaden eller 60 kr/dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 och på helger.
Ekonomi
  • Avgift
    2 108 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Det tillkommer en avgift för Kabel-TV, 648kr/år
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    2.190000
Föreningen
  • Benämning
    Brf Rålambshov 3.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Rålambshov 3 bildades 1986 och köpte fastigheten 1997. Föreningen består av 34 lägenheter varav 33 upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen accepterar ej juridisk person och den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighets AB. Föreningen är välskött och ekonomin är god. Avgifterna sänktes 2013 med 5%. För närvarande finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Alla fönsterbleck ska renoveras 2016 - Putslagning på bottenvåning 2016 - Fasadtvätt 2015 - Fasaden på 7 trappor putsades om 2014 - Byte av termostater och stamregleringsventiler samt justerar in värmesystemet 2014 - Englasfönster i restaurangerna ersätts med mer energieffektiva fönster. Dörrar och karmar målas 2014 - De stammar i restaurangerna som inte byttes vis stambyte 2001/2 ska åtgärdas med relining 2014 - Dränering på norrsidan ska förbättras 2013 - OVK, godkänd 2013 - Pannrummet ommålades 2013 - Renovering av ytterdörren 2013 - Ny låsbana för hiss har monterats 2013 - Nya källardörrar med brytskydd 2011 Tätning av fönster och balkongdörrar 2011 Renoverat hissen och trapphuset 2011 Nya skorstenar 2010 Ventilationskontroll 2004 Taket renoverades 2006 Tvättstugan renoverades 2002/2003 V/A stammar 2002/2003 Elstigare 1998 Fönsterrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelrum där man även kan förvara barnvagnar - Föreningsrum - Tvättstuga i källaren utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Området
  • Lägenheten har ett optimalt läge på Nedre Kungsholmen med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Välsorterad matvarubutik med bra öppettider runt hörnet och i området finns även caféer, post, systembolag, apotek, bankkontor och frisör. Intilliggande Rålambshovsparken med båtliv och populära Smedsuddsbadet som bjuder på skön grönska, liksom härliga promenadslingor längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra, många matbutiker samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl. Du tar dig även enkelt till city med sitt gedigna utbud av shopping och nöjesliv. Flera daghem finns i närheten och även skola.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikationsmöjligheter oavsett till vilken stadsdel man ska till. Kort promenad till t-bana Thorildsplan och buss vid Västerbroplan, här passerar flera busslinjer, bl.a. 1:an, 4:an, 62:an, 77:an och buss 40. Endast 5 minuters promenad till Fridhemsplan med ytterligare kommunikationer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.