Hagagatan 8, 4tr / Vasastan / Stockholm

Sekelskiftestvåa högst upp med balkong mot innergård!

Utgångspris
5 450 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
2 561 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:30-14:30

    Öppen visning

  • Mån 21 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna genomgående sekelskiftestvåa högst upp med balkong och en mängd originaldetaljer på en attraktiv adress i hjärtat av Vasastan!

Här bor ni bekvämt med utsikt över takåsar. Ni välkomnas in genom en säkerhetsdörr till en ljus och inbjudande hall med över 3m i takhöjd. Här finns gott om förvaring i en rymlig, inbyggd garderob. Vardagsrummet är socialt planerat med vackert ljusinsläpp ifrån två generösa fönsterpartier i väst. Här finns utrymme för en större soffgrupp, mediamöbel, matplats, bokhylla eller annat trivselmöblemang. Ljust och fullutrustat kök som även har diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare. Här finns mycket god förvaring och bra arbetsytor. Bakom eleganta dubbeldörrar finner ni bostadens rymliga balkong i fritt läge mot innergård med utsikt över Vasastans takåsar. Här får ni plats med utemöbler, planteringar, lyktor eller annan trivselinredning. Sovrummet är i lugnt läge med fönster mot innergården med utrymme för dubbelsäng och har gott om förvaring. Helkaklat och fräscht badrum med spotlights i tak. Det har tidigare funnits kakelugnar i bostaden och det är möjligt att åter installera nya. Välbevarade originaldetaljer så som takrosetter, djupa nischer, stukatur och spanjoletter finns i flera av rummen.

Brf Åttan u.p.a är en äkta förening som äger marken. Föreningen innehar 36st bostäder samt förvaltar även över 2st affärslokaler. Vinden finns kvar som en dold tillgång till föreningen. Fastigheten byggdes 1905 och stambyte skedde '88/'89. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar (avstämt okt 2019). Belåningen är enligt år 2018 årsredovisning endast 5387kr/kvm och avgifterna på 549kr/kvm i snitt.

Bostaden är centralt belägen i Vasastan som har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Omgivningarna erbjuder flertalet träningsanläggningar och här finns även trevliga grönområden såsom Hagaparken, Tegnérlunden och Vasaparken. Här finns även mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna linje och pendeltåg från Odenplan.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande och ljus entré som verkar som bostaden nav med god överblick över lägenheten. Här finns avhängning till vänster om entrén samt förvaring i en inbyggd garderob och via ett skoställ. Här finns säkerhetsdörr.
  • Kök
    Ljust kök utrustat med diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, smart integrerad kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn och kolfilterfläkt. Mycket god förvaring i flertalet vita köksskåp samt bra arbetsytor på en vacker bänkskiva i carraramarmor. Härifrån finner ni utgången till bostadens balkong bakom eleganta dubbeldörrar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är socialt planerat med ljusinsläpp ifrån två stora fönsterpartier i väst. Här finns utrymme för en soffgrupp, mediamöbel, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Här har det tidigare funnits en kakelugn. Tidstypiska detaljer så som djupa nischer, takrosett och spanjoletter finns välbevarade.
  • Sovrum
    Sovrummet är i lugnt läge med fönster mot innergård. God förvaring i form av en garderobsvägg. Här får ni plats med en dubbelsäng, ytterligare förvaring eller annan möblemang. I detta rum har det tidigare funnits en kakelugn. Originalattribut så som djup nisch, takrosett och spanjoletter är bevarade.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt med spotlights i tak. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, handdukstork, dusch och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1905
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten byggdes 1905. Ombyggnadsår 1937.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    169 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-31
  • Besiktningsman
    Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv kanaler levereras av Com Hem men är även möjligt att få genom Telenor. Ingår ej i avgiften.
    Fastigheten har bredband via fiber. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att samtliga lägenheter är uppkopplade till Telenor. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong i fritt läge mot innergård med utsikt över takåsar. Här får ni plats med utemöbler, planteringar, lyktor eller annan trivselinredning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se
Övrigt
  • Till lägenheten hör två vindsförråd om ca 7kvm respektive 5kvm, båda har snedtak.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 561 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 200 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    800 kr
  • Andel i förening:
    0,0385675
  • Andel av årsavg.:
    3,85676
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (avstämt: oktober 2019).
Föreningen
  • Benämning:
    Bf Åttan u.p.a.
  • Allmänt
    Brf Åttan u.p.a är en äkta förening som grundades 1920 och förvaltar föreningens fastighet Nejlikan 4. Föreningen innehar 36 st lägenheter samt förvaltar även över två affärslokaler. För mer info se föreningens hemsida: http://www.bf8an.com. Föreningen äger marken.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2020.
    2019 - Ventilationsförbättringar åtgärdas löpande med några lägenheter per år, detta kommer ej påverka avgifterna.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    Uppfräschning av innergården - 2019 (Pågående)
    Utförd energideklaration - 2018
    Stamrensning - 2017
    OVK - 2015
    Vindsvåningar - 2014
    Fönsterrenovering - 2012
    Säkerhetsdörrar - 2012
    Innergårdens bjälklag och ytskick renoverades - 2009
    Trapphus - 2008
    Ny fjärrvärmeanläggning installerades - 2007
    Stammar bytta - 88/89
    Byte av el-stigar - 88/89
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i gårdshuset, renoverad 1999 och består av 3 st. tvättmaskiner, torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även ett cykelrum. I föreningen finns även en innegård med grillplats och plantering av blommor och buskar.
Området
  • Centralt vid Observatorielunden, med närhet till Odenplan, Drottninggatan och Norra Bantorget, är denna lägenhet attraktivt belägen. Här bor du med tillgång till shopping, restauranger, caféer m.m inom bekvämt promenadavstånd. Du tar dig även enkelt till Östermalm såväl Fridhemsplan med populära Västermalmsgallerian eller till city med sitt gedigna och mångfacetterade utbud av shopping och nöjesliv. Omgivningarna erbjuder flertalet träningsanläggningar och här finns även trevliga grönområden såsom Tegnérlunden och Vasaparken.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar vid Odenplan och Norra Bantorget. Utöver det går tunnelbanans gröna linje och pendeltåg från Odenplan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Yours sushi&wok
    16 m
    Pizzeria Quattro
    40 m
    Ashoka 2
    43 m
    Greasy Spoon
    54 m
    Kamala Sushi
    59 m
  • Skolor
    The British Institute Educational Services
    94 m
    Förskolan Freja
    143 m
    Viktor Rydberg gymnasium Odenplan
    167 m
    Joyful Education
    168 m
    Lindsay Burrows
    172 m
  • Mataffärer
    Coop Odenplan
    224 m
    ICA Supermarket
    371 m
    Coop Norrtull
    377 m
    Hemköp
    412 m
    Coop Odengatan
    478 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    254 m
    Stockholms Östra
    1,07 km
    Stockholms Centralstation
    1,6 km
    Stockholm City
    1,66 km
    Universitetet station
    2,25 km
  • Kommunikationer
    Stadsbiblioteket
    148 m
    Frejgatan
    224 m
    Odenplan
    256 m
    Upplandsgatan / Odengatan
    302 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 254 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Stadsbiblioteket
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 919 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.

Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!

Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.

Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier