Kommande försäljning

Hammarby allé 9

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Hammarby allé 9

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Ljus och modern trea med solig balkong och lummig utsikt!

Nu har du chansen att bli ägare till en välplanerad trea på 77 kvm, där både planlösning och materialval är noggrant genomtänkta. Lägenheten präglas av generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande känsla redan från första steget in.

Den öppna planlösningen skapar ett hem som både känns rymligt och funktionellt – här samsas sociala ytor och privata rum på ett naturligt sätt. Vardagsrummet blir den självklara samlingsplatsen och har direkt anslutning till det moderna köket som är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller grönskande växtliv.

Bostaden erbjuder två stora sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Det stilrena badrummet är smakfullt inrett med påkostade materialval och erbjuder bekvämligheter som gör vardagen enkel och trivsam.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och garage som nås smidigt via hiss. Föreningen tillhandahåller dessutom en trevlig innergård med utsikt över kanalen, flera grillplatser och sociala ytor. Vid kajen nedanför finns solbryggor och aktivitetspark för både stora och små.

Hammarby Sjöstad är ett område där stad och natur möts. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både vackra promenadstråk i Årstaskogen och ett stort utbud av restauranger och caféer längs kajen. Populära alternativ som Krubb, Hemma hos Kaj och Tezukuri finns runt hörnet, liksom Sjöstaden Skybar med sin storslagna utsikt.

Kommunikationerna är utmärkta – tvärbanan och flera busslinjer avgår från Mårtensdal, där du även hittar en ICA-butik. I framtiden kommer även den blå tunnelbanan att stanna här, vilket gör läget ännu mer attraktivt.

Boarea

77 kvm

Avgift

5 239 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

5 av 11 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Hammarby allé 9.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm

Rum

3 rum

Våning

5 av 11

Lägenhetsnummer

5054

Ekonomi

01

Avgift

5 239 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. El och varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning. Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin (148 kr).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,48630

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fredriksdalskajen. I föreningen finns 178 lägenheter och 10 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen i ett centralt och attraktivt läge i Hammarby sjöstad invid Skanstullsbron, ett stenkast från Skanstull på Södermalm. Lika nära till T-bana Skanstull och Gullmarsplan! Byggnaden utgörs av en huskropp i en båge längs Hammarby Allé 3-15 och lägenheterna stod klara för inflytt 2016. Föreningen består av 178 lägenheter och 10 lokaler. Det finns garage i huset samt förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss finns i varje trapphus. Parkeringsgaraget nås direkt via hissen.
Trivsam grönskande innergård med lekytor, sittgrupper och gräsmatta. Du har ett direkt kajläge med flertalet restauranger i huset och längs kajen.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Vidare har föreningen ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel, varpå denna även debiteras efter förbrukning via föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.fredriksdalskajen.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 239 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,48630

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser