Hårdvallsgatan 11, 5 tr / NORRA DJURGÅRDSSTADEN / Stockholm

Trivsam hörnlägenhet med stor balkong i söderläge!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 474 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 26 maj 14:30-15:00

    Öppen visning

  • Mån 27 maj 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkomna till en ljus och välplanerad 2:a i populära Norra Djurgårdsstaden! Lägenheten håller hög standard i alla materialval och i den maskinella utrustningen. Planlösningen disponeras genom en välkomnande entré med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till entrén finns ett snyggt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett stilrent kök med vita luckor och svart granitskiva och plats för generös matplats intill. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning vilket skapar en härlig rymd. Här finns också utgång till en stor möblerbar balkong med utsikt mot grönska. Sommartid kan ni njuta av solen mellan cirka kl:08.00-19.00. I rummet finns även en fransk balkong. Sovrummet har bra med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Här bor ni i en mycket trivsam och grönskande stadsdel med närhet till vatten och den 27 kvadratkilometer stora Nationalstadsparken. Nära kommunikationer, med endast 5 minuters promenad till Ropstens tunnelbanestation. Närmste busshållplats ligger på Gasverksvägen också bara ett par minuter bort. Till Stureplan tar du dig på 9 minuter med buss 55 & 75 eller 10 minuter med cykel. Här går även buss 6 som tar dig mot Odenplan och Karolinska. Kungliga Tennishallen, Hjorthagens IP, GIH-badet och Ryttarstadion ligger bara ett stenkast bort vilket ger goda möjligheter till motion.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig entré med vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv intill ytterdörren. Längre in i hallen ligger parkettgolv som sträcker sig vidare in till vardagsrum och sovrum. Här finns utmärkt förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns stora fönsterpartier som släpper in fint ljus från två väderstreck. Genom glasad balkongdörr kommer man ut på den möblerbara balkongen i söderläge. I rummet finns även en fransk balkong. Gott om plats för stor soffgrupp.
  • Kök
    Stilrent kök med mycket god förvaring bakom vita släta luckor. Bra arbetsytor på svart granitskiva med grått kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll med fläkt, varmluftsugn och micro samt integrerad diskmaskin. Vid matplatsen intill köket sitter man utan problem 8 personer.
  • Sovrum
    Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra med förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Badrum
    Fräscht och stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinker. Utrustningen består av dusch med svängbara dörrar i glas, handfat med kommod och skåp med spegeldörrar ovanför. Här finns även en kombimaskin med praktisk arbetsbänk och förvaring ovanför.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia om bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Internetanslutning har en hastighet på 100/100 Mbit per sekund. Lär gärna mer om detta på föreningens hemsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 44 parkeringsplatser i garage. Uthyrningen av föreningens garage, parkeringsplatser och MC-platser administreras av Q-Park. En garageplats kostar 2000 kronor per månad.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett förråd om cirka 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 474 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott. Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband, TV och telefoni om 220 kronor.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andelstal insats:
    0,9913
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Laduviken.
  • Allmänt
    Brf Laduviken är en äkta bostadsrättsföreningen och bestående av 83 st bostadslägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Lokalerna är uthyrda till ett minilivs/frukthandel och ett café/Barbershop. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden är per 31 december 2018, 1 213 276 kronor. Avtalet gäller till och med 1 april 2023. Bostadshuset är i 7-8 våningar samt källare och garage.
    Den totala byggnadsytan uppgår till 6 026 kvm, varav 5 922 kvm utgör lägenhetsyta och 104 kvm lokalyta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Övernattningslägenhet på bottenvåning på Hårdvallsgatan 11. Denna delas med grannföreningen Brf Spegeldammen.
    - Cykelrum.
    - Barnvagns- och rullstolsförråd.
    - Källsorteringsrum.
Området
  • Norra Djurgårdsstaden är i dagsläget en snabbt växande stadsdel med närservice och restaurangverksamhet. Här bor ni i ett oslagbart läge med gångavstånd till Östermalm och city. Omgivningen är mycket trivsam och grönskande, endast en kort promenad bort finner ni den 27 kvadratkilometer stora nationalstadsparken. För den fritidsintresserade och aktiva är Norra Djurgårdsstaden perfekt, där du kan rida på Ryttarstadion, spela tennis på Kungliga tennishallen, spela fotboll på Hjorthagens IP eller löpning i elljusspåren.
  • Kommunikationer
    Nära Kommunikationer, med fem minuters promenad till Ropstens Tunnelbanestation. Närmsta busshållplats ligger på Gasverksvägen, endast ett par minuter bort. Till Stureplan tar du dig på 9 minuter med buss 55 som går vidare mot Slussen. Du har även busslinje 75 och 6. Buss 75 tar dig via Stureplan till T-centralen och buss nr 6 tar dig mot Odenplan vidare till Karolinska sjukhuset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 465 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 1,35 km
  • 11 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Gasverket
  • 173 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Rockin Grill
    45 m
    Texas Longhorn
    54 m
    Bamboo Asia
    75 m
    Princess Angie&Morris
    107 m
    Arigato Sushi
    108 m
  • Förskolan Björnlandet
    97 m
    Öppna förskolan Hjorten
    270 m
    Sandön
    313 m
    Hjorthagens skola
    489 m
    Ferdinand Norlandia
    490 m
  • Hemköp Djurgårdsstaden
    167 m
    Tempo
    616 m
    Hemköp Matglädjen
    1,24 km
    7-Eleven Valhallavägen 133
    1,35 km
    ICA Kvantum
    1,55 km
  • Stockholms Östra
    1,35 km
    Universitetet station
    2,5 km
    Stockholm Odenplan station
    2,56 km
    Stockholms Centralstation
    3,15 km
    Stockholm City
    3,19 km
  • Gasverket
    173 m
    Motalavägen
    406 m
    Drevergatan
    520 m
    Hjorthagens skola
    525 m
    Ryttarstadion
    546 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier