Hornstulls Strand 13, 1tr / Södermalm / Stockholm

Ljus tvåa med New York-känsla och sjöglimt!

Boarea
53 kvm
Avgift
2 882 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med New York-känsla och sjöglimt!

Ni finner denna modernt renoverade tvåa i Hornstull som på senare år börjat kallats för Stockholms Brooklyn. Här bor ni utan någon granne mittemot med restauranger utanför dörren i ett område där park möter puls. Den ljusa hallen erbjuder bra avhängning och förvaring. Här finns även en diskret garderobsvägg med tvättmaskin och torktumlare samt flertalet förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket. Här finns det rikligt med yta avsedd för soffgrupp, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Årstasjön går att skymta från vardagsrummets stora fönsterpartier. Rummet har inbyggda högtalare vilket ger sina självklara fördelar. I hela taket finns spotlights med dimmer-funktion. Köket är stilrent och fullskaligt i vitt med bl.a. diskmaskin. Bra sovrum med utrymme för en dubbelsäng samt garderobsskåp. Badrum i modern fattning som stambyttes 2002. Inbyggda högtalare gör det möjligt att spela musik medan du förbereder dig på morgonen. Detta livsstilsboende erbjuder även flexibelt tillträde.

Brf Tången 12 är en äkta förening som äger marken och omfattar 41st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut till populära restaurangen Barbro Bistro & Bar samt pizzerian Bitza. Föreningen har vinden kvar som en dold tillgång och har alla stora renoveringar bakom sig, så som exempelvis stambytet om skedde 2002 och fasadrenoveringen 2020.

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden och har på senare år fått smeknamnet Stockholms Brooklyn. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Bar Brooklyn/Debaser, Bistro Barbro och Tjoget. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tantolunden
Området erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och kommunikationer
Trevliga promenadstråk längst Årstaviken
Söder Mälarstrand
Götgatan
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med avhängning till höger via krokar samt till vänster i ett stort garderobsskåp. I ett av dessa skåp finns även tvättmaskin och torktumlare samt flertalet förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket. Här finns det rikligt med yta avsedd för soffgrupp, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Inbyggda högtalare. Spotlights med dimmer.
  • Kök
    Stilrent och fullskaligt kök i vitt med diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, ugn, induktionshäll, kyl, frys samt diskho. Gott om förvaring i flertalet över- och underskåp. Bra arbetsytor. Givande belysning via spotlights med dimmer. Öppen planlösning till vardagsrummet.
  • Sovrum
    Bra sovrum med utrymme för en dubbelsäng samt garderobsskåp. Ett fönster i fritt länge mot bro och park.
  • Badrum
    Modernt badrum i vitt och grått. Stambytt 2002. Bland utrustningen finns inbyggt badkar, handdukstork, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Inbyggda högtalare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten uppvärms genom fjärrvärme.
    Axialfläkt vind.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    154 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-20
  • Besiktningsman
    Jacob Rylander, Energisparkonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering finns i området. Tillstånd kan ansökas om via Stockholm Stad: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi

  • Avgift:
    2 882 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Kommentar, månadsavgift
    Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% kr
  • Andel i förening:
    2.62
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning och enligt budget och årsredovisning från 2019 så planeras de vara oförändrade. De sänkte avgiften för ca 2-3 år sen.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Tången 12.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Tången 12 är en äkta förening som äger marken och omfattar 41 lägenheter samt två lokaler. Lokalerna hyrs ut till bageriet Friends of Adam och Barbro Bistro & Bar.

    Föreningen kan godkänna delat ägande, där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten, till exempel föräldrar som är
    med och finansierar son/dotters lägenhetsköp.

    Trappstädning sköts av städfirma.
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan till år 2042 finns.
    Stamregleringsventiler 2020
    Renovering av fönster 2021 (tidigast)
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning. Enl. Föreningens hemsida.
  • Gjorda renoveringar
    Badrumsstammar bytta 2002
    Köksstammar bytta 2002
    Elstigare bytta 2002
    Takrenovering 2003
    Ommålning trapphus 2006
    Byte av entrédörrar 2006
    Tvättstuga renoverad 2010
    Hiss renoverad 2011
    Innergård asfalterad 2011
    Ett smärre stambyte i hela källaren gjordes 2014
    Radonmätning (ingen radon) 2014
    OVK genomförd och godkänd i lokalerna 2016
    Nytt port- och larmsystem 2016
    Fönsterrenovering 2017
    OVK 2020
    Fasadrenovering 2020
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd, innergård och takterrass. Föreningen har även ett källarrum som för tillfället utnyttjas
    som extra förrådsutrymme.
Området

  • Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Ekonomi
Avgift :
2 882 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kommentar, månadsavgift
Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
2.62
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning och enligt budget och årsredovisning från 2019 så planeras de vara oförändrade. De sänkte avgiften för ca 2-3 år sen.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Barbro
    5 m
    Bitza
    12 m
    Bar Brooklyn
    40 m
    Älgen bar
    63 m
    Hornstull Beer Garden
    63 m
  • Skolor
    Strandbackens förskola
    9 m
    Sofiaängen AB
    167 m
    Meeting Venue 2
    208 m
    Sundsbroskolans
    227 m
    Larina Skola
    252 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    214 m
    ICA Supermarket Högalid
    396 m
    Handlarn Bergsunds Strand
    421 m
    Coop Reimersholme
    688 m
    Coop Liljeholmen
    690 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    1,69 km
    Stockholm Södra station
    1,77 km
    Stockholm City
    2,26 km
    Stockholms Centralstation
    2,29 km
    Cityterminalen
    2,34 km
  • Kommunikationer
    Hornstull
    160 m
    Lignagatan
    304 m
    Lindvallsplan
    341 m
    Långholmsgatan
    396 m
    Högalidsgatan
    455 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 33 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,42 km
  • 8 min
  • 20 min
  • 49 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 1,69 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Hornstull
  • 160 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn