Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Hornstulls Strand 13, 1tr

Boarea
53 kvm
Avgift
2 882 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)

Ljus tvåa med New York-känsla och sjöglimt!

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med New York-känsla och sjöglimt!

Ni finner denna modernt renoverade tvåa i Hornstull som på senare år börjat kallats för Stockholms Brooklyn. Här bor ni utan någon granne mittemot med restauranger utanför dörren i ett område där park möter puls. Den ljusa hallen erbjuder bra avhängning och förvaring. Här finns även en diskret garderobsvägg med tvättmaskin och torktumlare samt flertalet förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket. Här finns det rikligt med yta avsedd för soffgrupp, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Årstasjön går att skymta från vardagsrummets stora fönsterpartier. Rummet har inbyggda högtalare vilket ger sina självklara fördelar. I hela taket finns spotlights med dimmer-funktion. Köket är stilrent och fullskaligt i vitt med bl.a. diskmaskin. Bra sovrum med utrymme för en dubbelsäng samt garderobsskåp. Badrum i modern fattning som stambyttes 2002. Inbyggda högtalare gör det möjligt att spela musik medan du förbereder dig på morgonen. Detta livsstilsboende erbjuder även flexibelt tillträde.

Brf Tången 12 är en äkta förening som äger marken och omfattar 41st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut till populära restaurangen Barbro Bistro & Bar samt pizzerian Bitza. Föreningen har vinden kvar som en dold tillgång och har alla stora renoveringar bakom sig, så som exempelvis stambytet om skedde 2002 och fasadrenoveringen 2020.

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden och har på senare år fått smeknamnet Stockholms Brooklyn. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Bar Brooklyn/Debaser, Bistro Barbro och Tjoget. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus tvåa med New York-känsla och sjöglimt!

Varmt välkomna till denna ljusa bostad med New York-känsla och sjöglimt!

Ni finner denna modernt renoverade tvåa i Hornstull som på senare år börjat kallats för Stockholms Brooklyn. Här bor ni utan någon granne mittemot med restauranger utanför dörren i ett område där park möter puls. Den ljusa hallen erbjuder bra avhängning och förvaring. Här finns även en diskret garderobsvägg med tvättmaskin och torktumlare samt flertalet förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket. Här finns det rikligt med yta avsedd för soffgrupp, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Årstasjön går att skymta från vardagsrummets stora fönsterpartier. Rummet har inbyggda högtalare vilket ger sina självklara fördelar. I hela taket finns spotlights med dimmer-funktion. Köket är stilrent och fullskaligt i vitt med bl.a. diskmaskin. Bra sovrum med utrymme för en dubbelsäng samt garderobsskåp. Badrum i modern fattning som stambyttes 2002. Inbyggda högtalare gör det möjligt att spela musik medan du förbereder dig på morgonen. Detta livsstilsboende erbjuder även flexibelt tillträde.

Brf Tången 12 är en äkta förening som äger marken och omfattar 41st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut till populära restaurangen Barbro Bistro & Bar samt pizzerian Bitza. Föreningen har vinden kvar som en dold tillgång och har alla stora renoveringar bakom sig, så som exempelvis stambytet om skedde 2002 och fasadrenoveringen 2020.

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden och har på senare år fått smeknamnet Stockholms Brooklyn. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Bar Brooklyn/Debaser, Bistro Barbro och Tjoget. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Välkomna på visning!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med avhängning till höger via krokar samt till vänster i ett stort garderobsskåp. I ett av dessa skåp finns även tvättmaskin och torktumlare samt flertalet förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket. Här finns det rikligt med yta avsedd för soffgrupp, matplats, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Inbyggda högtalare. Spotlights med dimmer.
Kök
Stilrent och fullskaligt kök i vitt med diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, ugn, induktionshäll, kyl, frys samt diskho. Gott om förvaring i flertalet över- och underskåp. Bra arbetsytor. Givande belysning via spotlights med dimmer. Öppen planlösning till vardagsrummet.
Sovrum
Bra sovrum med utrymme för en dubbelsäng samt garderobsskåp. Ett fönster i fritt länge mot bro och park.
Badrum
Modernt badrum i vitt och grått. Stambytt 2002. Bland utrustningen finns inbyggt badkar, handdukstork, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Inbyggda högtalare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Värme och ventilationsanl.
Fastigheten uppvärms genom fjärrvärme.
Axialfläkt vind.
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-20
Besiktningsman
Jacob Rylander, Energisparkonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns i området. Tillstånd kan ansökas om via Stockholm Stad: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi
Avgift
2 882 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kommentar, månadsavgift
Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
2.62
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning och enligt budget och årsredovisning från 2019 så planeras de vara oförändrade. De sänkte avgiften för ca 2-3 år sen.
Föreningen
Benämning
Brf Tången 12.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Tången 12 är en äkta förening som äger marken och omfattar 41 lägenheter samt två lokaler. Lokalerna hyrs ut till bageriet Friends of Adam och Barbro Bistro & Bar.

Föreningen kan godkänna delat ägande, där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten, till exempel föräldrar som är
med och finansierar son/dotters lägenhetsköp.

Trappstädning sköts av städfirma.
Kommande renoveringar
Underhållsplan till år 2042 finns.
Stamregleringsventiler 2020
Renovering av fönster 2021 (tidigast)
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning. Enl. Föreningens hemsida.
Gjorda renoveringar
Badrumsstammar bytta 2002
Köksstammar bytta 2002
Elstigare bytta 2002
Takrenovering 2003
Ommålning trapphus 2006
Byte av entrédörrar 2006
Tvättstuga renoverad 2010
Hiss renoverad 2011
Innergård asfalterad 2011
Ett smärre stambyte i hela källaren gjordes 2014
Radonmätning (ingen radon) 2014
OVK genomförd och godkänd i lokalerna 2016
Nytt port- och larmsystem 2016
Fönsterrenovering 2017
OVK 2020
Fasadrenovering 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd, innergård och takterrass. Föreningen har även ett källarrum som för tillfället utnyttjas
som extra förrådsutrymme.
Området
Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 882 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kommentar, månadsavgift
Tillägg om 65 kr/mån för möjligheten att ha kabel-TV och bredband via ComHem.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
2.62
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning och enligt budget och årsredovisning från 2019 så planeras de vara oförändrade. De sänkte avgiften för ca 2-3 år sen.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Barbro
      5 m
    • Bitza
      12 m
    • Bar Brooklyn
      40 m
    • Älgen bar
      63 m
    • Hornstull Beer Garden
      63 m
    • Strandbackens förskola
      9 m
    • Sofiaängen AB
      167 m
    • Meeting Venue 2
      208 m
    • Sundsbroskolans
      227 m
    • Larina Skola
      252 m
    • Hemköp
      214 m
    • ICA Supermarket Högalid
      396 m
    • Handlarn Bergsunds Strand
      421 m
    • Coop Reimersholme
      688 m
    • Coop Liljeholmen
      690 m
    • Årstaberg
      1,69 km
    • Stockholm Södra station
      1,77 km
    • Stockholm City
      2,26 km
    • Stockholms Centralstation
      2,29 km
    • Cityterminalen
      2,34 km
    • Hornstull
      160 m
    • Lignagatan
      304 m
    • Lindvallsplan
      341 m
    • Långholmsgatan
      396 m
    • Högalidsgatan
      455 m
Avstånd
  • Vatten
    33 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,42 km
    8 min
    20 min
    49 min
  • Tågstation - Årstaberg
    1,69 km
    7 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Hornstull
    160 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Zebiba den 9 januari
    Hi, I’m curious to know, what the price of this appartment is? Best, Zebiba
    Svar från Michelle Carlsson
    Hi Zebiba, This apartment is not for sale yet. It will be out in the fall. Maybe the seller can consider selling it earlier, but the moving in date will be in the fall either way. If you're still interested we can talk about the price. Best regards, Michelle Carlsson
Tips & inspiration