Behållare Behållare

Vasastan, Stockholm
Idungatan 3, 6 TR

Boarea
45 kvm
Avgift
2 333 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Tvåa i toppskick, högst upp i huset med balkong i bästa solläge! Stambytt 2019 och garage!

Varmt välkomna hem till en tvåa i toppskick, högst upp i huset med balkong i bästa solläge!

Här bor ni högst upp i huset i ett fritt läge med optimal planlösning och i en nyligen stambytt förening 2019.

Välkomnande intryck med genomgående ljusa vitmålade väggar och robust trägolv i hela lägenheten.
Välutnyttjade 45 kvadratmeter med gott om förvaring i platsbyggd garderob. Fastigheten är nyligen stambytt 2019, därav helt nytt badrum med bland annat golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Öppen planlösning med stora sociala ytor och ett rymligt sovrum med palts för dubbelsäng.

Föreningen äger marken och har god ekonomi som genomfört större renovering för att bevara fastigheten i många årtioenden framåt.

Varmt välkomna med ert intresse och på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tvåa i toppskick, högst upp i huset med balkong i bästa solläge! Stambytt 2019 och garage!

Varmt välkomna hem till en tvåa i toppskick, högst upp i huset med balkong i bästa solläge!

Här bor ni högst upp i huset i ett fritt läge med optimal planlösning och i en nyligen stambytt förening 2019.

Välkomnande intryck med genomgående ljusa vitmålade väggar och robust trägolv i hela lägenheten.
Välutnyttjade 45 kvadratmeter med gott om förvaring i platsbyggd garderob. Fastigheten är nyligen stambytt 2019, därav helt nytt badrum med bland annat golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Öppen planlösning med stora sociala ytor och ett rymligt sovrum med palts för dubbelsäng.

Föreningen äger marken och har god ekonomi som genomfört större renovering för att bevara fastigheten i många årtioenden framåt.

Varmt välkomna med ert intresse och på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall som öppnar upp mot lägenheten och välkomnar dig in! Avhängning finns för ytterkläder och skor, ytterligare förvaring finns även i garderober med speglade dörrar.
Kök
Socialt kök med köksö som möjliggör för sittplatser. Köket erbjuder kvalitativa vitvaror, varav ugn, fläkt, micro samt diskmaskin i rostfritt utförande. Kyl och frys är smakfullt integrerat i skåpsinredningen som i övrigt har god förvaring.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med flera möbleringsalternativ som inrymmer soffgrupp samt matplats om så önskas. Härifrån nås balkongen som erbjuder ett högt och fritt läge med trevlig utsikt.
Sovrum
Mysigt sovrum som har plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Badrum
Snyggt badrum med helkaklade väggar i vitt och golvet i klinker i grå nyans. Infälld belysning i taket och golvvärme. Badrummet är inrett med wc, kommod med handfat, spegelskåp och en generös uppvärmd handdukstork. Takdusch med vikbara väggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung.
Balkong
Stor balkong i absolut bästa solläge. Här kan ni njuta av både frukost, lunch och middag i ett högt och fritt läge. Plats finns för möblemang och plantering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1:a i föreningens lägenhetsförteckning, men används idag som en 2:a.
Rum
2 rum
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Rymlig, modern hiss för 6 personer. Inga trappsteg till hissen. Hissen går ner till tvättstuga och garage.
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV, leverantör: Com Hem, basutbudet ingår i avgiften
Bredband, leverantör ComHem och Ownit.
Fiber är indraget via Stokab.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett garage med 30 parkeringsplatser för bil.
Kostnaden är 1700 kr/mån för medlemmar.
Hissen går ner till garaget.
I garaget finns även 6 MC-platser och ett antal uppställningsplatser.
Ekonomi
Avgift
2 333 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,013204600
Andelstal insats
0,013634200
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Skalmejblåsaren 12.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Skalmejblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 2002.
Adresserna är Idungatan 3 och 5.
Brf Skalmejblåsaren 12 består av 63 bostadsrätter, 4 lägenheter med hyresrätt och 2 lokaler.
De 5 hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång som kan ge stora kapitaltillskott.
De två lokalerna hyrs ut till förskolan Två tungor och sen driver föreningen ett garage i egen regi.
Månadsavgifterna planeras vara oförändrade, avstämt 11/11-20.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande mellan förälder och barn godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar( uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-03-05).
Gjorda renoveringar
2012 - Renovering av innergård och tak till garage
2012 - Nya entrédörrar
2013 - Nytt låssystem och skärmar i entréer
2015 - Extra amortering av lån pga försäljning av hyreslägenhet
2016 - Rengöring av värmeanläggning samt installation av nya filter och avgasare
2016 - Åtgärder av brandskyddsbrister efter brandskyddsinventering
2016 - Renovering av golv och kök i hyreslägenhet
2016 - Partiella stambyten i samband med återställning efter vattenskador
2017 - OVK samt åtgärder av samtliga brister
2017 - Förstärkt brytskydd på samtliga ytterdörrar i fastigheten
2017 - Stamspolning
2017 - Renovering av garage och övertag av förvaltning
2017 - Installation av nytt kameraövervakningssystem
2017 - Fönsterbesiktning
2017 - Soprummet utökades med plaståtervinningskärl
2019 - Stambyte, elbyte och nya badrum i fastigheten
2020 - Ommålning av entréer och trapphus samt uppfräschning de allmänna utrymmena.
2020 - Framsida målning av grunden på huskropp
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper, lekplats och grillplats samt cykelförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Återvinningsrum finns i huset.
Barnvagnsförråd på entréplan vid hissen.
Garage med 30 parkeringsplatser för bil, varav ett antal uppställningsplatser/dubbelparkeringar, 6 st MC-parkeringar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 333 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,013204600
Andelstal insats :
0,013634200
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pomme Crêperie
      26 m
    • Austin Food Works
      84 m
    • ICA bistro
      89 m
    • DANi S PIZZERIA
      98 m
    • Mam Thai Restaurang
      98 m
    • Sverigefinska Förskolan Två Tungor
      9 m
    • Matteusskolan
      45 m
    • Kolobok
      125 m
    • Cybergymnasiet Stockholm
      125 m
    • Midgårds förskola
      134 m
    • ICA Supermarket Vanadis
      83 m
    • Lidl
      506 m
    • Hemköp
      558 m
    • Coop Hagastaden
      630 m
    • Mašina
      651 m
    • Stockholm Odenplan
      578 m
    • Stockholms Östra
      1,34 km
    • Cityterminalen
      1,84 km
    • Universitetet station
      1,9 km
    • Stockholms Centralstation
      2,02 km
    • Ynglingagatan
      129 m
    • Norrtullsgatan
      165 m
    • Stockholm Sveaplan
      204 m
    • Norrtull
      261 m
    • Vanadisvägen
      284 m
Avstånd
  • Vatten
    480 m
    5 min
    5 min
    10 min
  • Sjö
    481 m
    5 min
    5 min
    10 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    578 m
    6 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Ynglingagatan
    129 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren