Igeldammsgatan 22 D-E, 2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljuvlig industritrea i Cigarrfabriken!

Utgångspris
7 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
99 kvm
Avgift
5 585 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta unika och ljusa ateljéboende i Oscar Properties omvandlade och omtalade industribyggnad Cigarrfabriken. Moderna bostäder skapas med en bevarad och detaljrik industriell karaktär från golv till tak och lägenheten präglas av stora fönsterpartier tillsammans med den ljusa och sobra interiören av högsta materialstandard som sedan möter en mörkare exteriör för lyxig kontrast. Filosofin bakom Cigarrfabrikens materialval är vackra, sobra material som tillsammans skapar en lugn och behaglig kontrast mot byggnadens industriella karaktär och känsla. Planlösningen disponeras genom en välkomnande hall och sedan vardagsrum och kök i öppen planlösning med generös takhöjd om ca 3,3 m. Köket håller hög standard både i materialval och maskinell utrustning med vitvaror från Siemens. Sovrumsavdelning med två bra sovrum och anslutande badrum med hotellkänsla väggar och tak är vita och golvet består av ljusa och breda tiljor av ljuspigmenterad ekplank på trälamell. Lägenheten ligger i ett ljust söderläge.

För en fullständig beskrivning se materialbeskrivningen under bilagor. Preliminärt tillträde 2018-04-11.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Cigarrfabriken är en gammal fabriksbyggnader som har renoverat varsamt och bevarat den industriella ka¨nslan som ger dess härliga karakta¨r och personlighet

christoffer
Lägg till Vad vi gillar med Igeldammsgatan 22 D-E, 2 tr

Stora öppna ytor

  • 1

Högt i tak

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med förvaring och finsnickeri med hatthylla i bruten vit kulör som även är genomgående för resterande delar av lägenheten. Välkomna in!
  • Kök & vardagsrum
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning där köket är unikt framtaget av bästa snickeri. Lackade luckor i vit kulör med beslag av svartoxiderad brons. Bänkskivor i ljus stenkomposit med underlimmad ho i rostfritt stål. Stor utmärkande kökskåpa i samma kulör som vägg. Vitvaror från Siemens med helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Varmluftsugn och infälld induktionshäll. Även här kromade blandare från Dornbracht. De stora fönsterpartierna ger rummet karaktär och den industriella känslan är stor.
  • Sovrum 1 & 2
    Två riktigt bra sovrum i två olika storlekar. Ett mindre som är ett utmärkt barnrum eller arbetsrum för den som önskar samt ett större master bedroom med anslutande walk-in-closet.
  • Badrum
    Lyxigt badrum med hotellkänsla. Golv och vägg täcks av ljus granitkeramik. Stor infälld spegel och specialritad förvaring som är lackad i bruten vit kulör med mörka beslag i svartoxiderad brons. Vägghängd WC med dold cicstern från Duravit och dusch med med duschvägg i klarglas och påkostad blandare från Dornbracht i kromad utformning. Infälld golvbrunn med ram, infällda downlights i tak och specialdesignade väggarmaturer i polerat stål.
  • Beskrivning av samtliga rum
    För en fullständig beskrivning se materialbeskrivningen under bilagor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Flerbostadshus
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    5 585 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,31489362 %
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, TV, bredband och telefoni
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Cigarrfabriken.
  • Allmänt
    Brf Cigarrfabriken registrerades 2010 och fastigheten Isbrytaren 50 står klar för inflytt hösten 2017. Föreningen äger fastigheten och marken och omfattar en byggnad som består av sju våningar och innehåller två trapphus med adresser Igeldammsgatan 22 D och E. Föreningen kommer att bestå av totalt 50 lägenheter. Gemensamma utrymmen som cykelförråd kommer finnas att tillgå.

    Det mest utmärkande för Cigarrfabriken är fönstrena som ramar in detta ateljéboende med sober känsla. Byggnaden är belägen mot Industriverkets lugna innergård med entré från Igeldammsgatan. Av dem tre industribyggnader som omvandlas är Cigarrfabriken den mest slående med sin glasdominerade fasad och industriella karaktär som ritades om 1937 av Ragnar Östberg, Sveriges möjligtvis främste arkitekt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns i lägenhet eller utanför lägenhet. Cykelförråd finns på innergård och i garage. Soprum finns för hushållssopor.
    Postboxar finns i husets entréer.
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet trendiga butiker, restauranger och mikrobryggerier såsom Grandpa, Sixeten & Frans, Proviant och Boteca da Silvana. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier