Johan Nurk, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Tel

070-620 22 50

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Midskeppsgatan 24

Utgångspris

7 495 000 kr

Utgångspris

7 495 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Midskeppsgatan 24

Kommande försäljning

Utgångspris

7 495 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Högst upp med strålande kanalvy!

Attraktiv och genomgående trea som ligger högst upp i eftersökt fastighet med ett fantastiskt burspråk som bjuder på en strålande vy ut över Sickla kanal. Härlig sydvästvänd balkong med skön eftermiddagssol. En unik detalj är att hissen går rakt upp i lägenheten samt en gäst wc gör detta till ett unikt boende i Sjöstaden.

Utgångspris

7 495 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

6 329 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Midskeppsgatan 24 Anmäl intresse.

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-620 22 50

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

Kommentar, hiss

Hiss direkt in till lägenheten

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från ComHem (basutbud ingår i avgiften) Bredband ingår med 1000 mb/sek i avgiften. Leverantör Stockholms stadsnät.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar till en kostnad av ca 1700 kr/mån (för närvarande kö). Goda möjligheter till garageplats i närliggande fastighet för 1400kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1600 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Ekonomi

01

Avgift

6 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,12419

Andelstal insats

1,02347

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 15% 1 juli 2023. Inga ytterligare förändringar planerade (kontrollerat med styrelse 2024-01-18).

Föreningen

01

Benämning

Brf Slusstornet. I föreningen finns 82 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär och välmående förening med vackra arkitektritade hus med genomtänkt design och stora fönsterpartier för fina ljusflöden. Exklusiv och påkostad fastighet ritad av Folkhem som också byggt grannfastigheten med populära Restaurang Göteborg. Lägenheterna är uppförda i flerbostadshus i 5-8 plan och är grupperade kring 6 trapphus. Slusstornet består av två huskroppar, den östra med tornet som avslutning och den västra som är format som ett Z. Dessa huskroppar sluter sig delvis kring en gård med gräsmatta och sandlåda. Gården är öppen åt två håll; mot kanalen och mot en park i söder.
Föreningens lägenheter är utrustade med golvvärme i alla rum. D.v.s. det finns inga synliga element, vilket gör rummen mer lättmöblerade och inomhusklimatet behagligt.
I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga, som kan bokas via webben.
I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar till en kostnad av ca 1350 kr/mån (för närvarande kö). Goda möjligheter till garageplats i närliggande fastighet för 1400kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1600 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

För ytterligare information se föreningens hemsida: https://www.slusstornet.se/

Kommande renoveringar

2024: Föreningen har planer på renovering av vissa fönster under 2024 (kontrollerat med styrelsen 2024-01-18).

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 15% 1 juli 2023. Inga ytterligare förändringar planerade (kontrollerat med styrelse 2024-01-18).

Gjorda renoveringar

Bergvärme och värmeåtervinning har installerats under 2020-2021.
Garaget har renoverats 2021.
2023. Låssystem till hissen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

735 936 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,12419

Andelstal insats

1,02347

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 15% 1 juli 2023. Inga ytterligare förändringar planerade (kontrollerat med styrelse 2024-01-18).

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser