Industrigatan 14, 3 tr (vån 5) / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och välplanerad hörntrea med balkong i sydväst samt magnifik sjöutsikt!

Utgångspris
5 350 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 287 kr/mån
Rum
3 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 14:15-15:00

    Öppen visning

  • Mån 23 sep 18:15-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och ytterst välplanerad hörntrea i mycket bra skick. Högt upp med magnifik sjöutsikt mot Karlbergssjön, frontläge mot vattnet. Stor, härlig balkong i soligt väst/sydvästläge med sol från lunch till solnedgång. Genomgående med stora fönster i tre väderstreck och bra ljusinsläpp. 30-talscharm med generös takhöjd, fina takrosetter, speglade dörrar och genomgående vackra trägolv. Stilrent renoverat kök (2014) med kvalitativa vitvaror och smakfullt renoverat (2015) badrum. Stilfull fastighet anno 1934 med vackert trapphus och hiss. Flexibelt tillträde enligt köparens önskemål.

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild på solnedgången
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Säkerhetsdörr (2018) med titthål. Hatthylla och plats för avhängning. Vacker ekparkett på golv samt rymlig klädkammare/walk-in-closet med hyllförvaring. Möblerbar sällskapsdel i anslutning.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt hörnläge, fönster i två väderstreck och ypperligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och annan möblering. Trevlig utsikt mot grönska från högt läge. Generös takhöjd, fin takrosett, vacker ekparkett samt väggar målade i vit ton. Halvöppen planlösning mot köket. Eleganta pardörrar med fönsterpartier mot balkongen.
  • Balkong
    Rymlig balkong med trägolv och plats för bord och stolar. Fin utsikt från högt läge mot grönska samt sjöglimt mot Karlbergssjön och slottet. Balkongen har soligt väst/sydvästläge med många soltimmar, sol från lunch till solnedgång på sommaren.
  • Kök
    Stilrent kök, renoverat 2014 med kvalitativa vitvaror. Plats för matgrupp och elegant fönsterparti med vy mot grönska. Vacker ekparkett på golvet. Spishäll med induktion, fläkt samt varmluftsugn. Kyl och frys i silverdesign (Whirlpool). Inbyggd diskmaskin från Electrolux. Vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Stilfull bänkskiva i ek samt infälld diskho med blandare. Gott om vita köksskåp (Ikea), spotlights under köksskåpen.
  • Sovrum 2
    Med plats för säng, kontorsdel och annan möblering. Väggar målade i vit nyans. Elegant fönsterparti med fin utsikt mot grönska.
  • Sovrum 1
    Rymligt master bedroom med magnifik sjöutsikt och vidsträckt vy mot Vasastans takåsar. Plats för dubbelsäng, mycket förvaring och annan möblering. Vacker ekparkett, generös takhöjd och fin takrosett. Stor garderobsvägg (7 garderober) skapar ypperlig förvaring. Elegant fönsterparti med slående sjöutsikt, frontläge mot Karlbergssjön.
  • Badrum
    Renoverat 2015 med smakfulla materialval. Grått stengolv med golvvärme samt vitt kakel på väggar, fondvägg i samma grå nyans som golvet. Härligt badkar samt tak- och handdusch. Handfat med underliggande kommod samt stor spegel ovanför. Handfat och bänk i Granulon (brand KUMA). Tvättmaskin från Bosch. Väggmonterat badrumsskåp samt dimbara spotlights i tak. Vägghängd wc, handdukstork samt nisch med hyllförvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
    Bredband 100/100 Mbit/s ingår i avgiften och levereras av Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering för Kungsholmen. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Övrigt
  • Ljus och ytterst välplanerad hörnvåning i mycket bra skick.
    Lugnt toppläge på Kungsholmen på enkelriktad gata, ett stenkast från strandpromenaden.
    Högt upp med magnifik sjöutsikt mot Karlbergssjön, frontläge mot vattnet.
    Stor, härlig balkong i soligt väst/sydvästläge med många soltimmar.
    Balkongen har sjöglimt mot Karlbergssjön och sol från lunch till solnedgång på sommaren.
    Genomgående med stora fönster i tre väderstreck och bra ljusinsläpp.
    30-talscharm med generös takhöjd, fina takrosetter, speglade dörrar och genomgående vackra trägolv.
    Stilrent renoverat kök (2014) med kvalitativa vitvaror och smakfullt renoverat (2015) badrum.
    Optimal planlösning med bra sällskapsytor och två separata sovrum.
    Hela lägenheten målades om under 2019.
    Lägenheten är ombyggd till 3 RoK, registrerad som 2 RoK.
    Ypperlig förvaring med garderober och klädkammare.
    För extern förvaring finns ett källarförråd.
    Stilfull fastighet anno 1934 med vackert trapphus och hiss.
    Flexibelt tillträde enligt köparens önskemål.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 287 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    416 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    416 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,2696%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Bojen 9.
  • Allmänt
    Brf Bojen 9 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
    Föreningen äger marken.
    Föreningen består av 40 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat medlemskap godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
    För närvarande finns det inga planer på att förändra avgifterna.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Stor Redovisning.
  • Gjorda renoveringar
    1985 - Stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
    1985 - Byte av el-stigare
    1985 - Fasaden tilläggsisoleras och putsas
    2004 - Renovering av hiss
    2006 - Målning av fönster
    2006 - Installation av bullerglas på fönster mot kanalen
    2010 - Målning av tak
    2013 - Underhållsplan upprättades
    2013 - OVK-besiktning
    2014 - Stamspolning
    2014 - Ny tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan
    2015 - Rengöring av ventilationskanaler
    2017 - Balkonger renoverades
    2017 - Fasadrenovering
    2018 - OVK och energideklaration
    2018 - Stamspolning
    I övrigt har löpande underhåll utförts.
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2032.
    Inga större renoveringar är planerade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - I entréplan finns en fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning.
    Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
    - Ett litet hobbyrum finns i anslutning till tvättstugan.
    - Relax med bastu som kan nyttjas kostnadsfritt finns i källarplan.
    - Två cykel/barnvagnsrum, ena cykelrummet finns i entréplan med ingång från gatan.
    - Källarförråd.
Området
  • Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Trevliga kvartersrestauranger av hög klass finns i närområdet. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet busslinjer. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier