Inedalsgatan 23, 2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus sekelskifteslägenhet med vackert burspråk och sjöutsikt, toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
2 458 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och charmig sekelskifteslägenhet i mycket bra skick. Ytterst välplanerad 2,5:a med optimal planlösning. Högt upp med stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Vackert burspråk i vardagsrummet skapar charm och känsla. Sjöutsikt ner mot Karlbergssjön och strandpromenaden. Sekelskiftescharm med högt i tak (ca 3,05 m), takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv. Stilrent kök med kvalitativa vitvaror samt helkaklat badrum med tvättpelare och separat wc.
För extern förvaring finns ett rymlig källarförråd om ca 7-8 kvm. Balkonger mot innergården finns på varje halv trappa i trapphuset. Stilfull fastighet anno 1914 med vackert trapphus och hiss.

Toppläge på Kungsholmen, eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med ypperliga kommunikationer och Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkonger mot innergården på varje halv trappa
Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Inedalsgatan 23 mot strandpromenaden
Kungsholms Strand med strandpromenad nedanför fastigheten
Karlbergskanalen nedanför fastigheten
Fridhemsplan med Västermalmsgallerian
Kronobergsparken
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Generös takhöjd samt vitmålat trägolv. Klädkammare med bra förvaring i anslutning. Säkerhetsdörr med titthål.
  • Vardagsrum
    Med plats för soffgrupp och matsalsdel. Tre stora, eleganta fönsterpartier i stilfullt burspråk ger ett bra ljusinsläpp. Trevlig sjöutsikt ner mot Karlbergssjön. Högt i tak (ca 3,05 m) och fin takrosett. Vackert, vitlaserat trägolv samt väggar målade i ljus ton.
  • Kontorsdel/Barnrum
    Det stora sovrummet är avdelat med nedtagbar vägg för att maximera planlösningen och skapa en separat kontorsdel/barnrum. Högt i tak (ca 3,05 m väggar målade i ljus ton samt vackert, vitlaserat trägolv. Fönsterparti mot sovrummet ger ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Högt i tak (ca 3,05 m) och fin takrosett. Vackert, vitlaserat trägolv samt väggar målade i ljus ton. Elegant fönsterparti med trevlig utsikt från högt läge. Stor garderobsvägg skapar ypperlig förvaring.
  • Kök
    Stilrent och rymligt kök med kvalitativa vitvaror och plats för matgrupp. Högt i tak, fin takrosett och stort, elegant fönsterparti. Klinkergolv i mörk ton samt vackert serveringsskåp i original. Modern gasspis samt elugn, spisfläkt från Bosch (kolfilter). Kyl och frys (Upo) samt inbyggd diskmaskin och mikrovågsugn (Bosch). Kakel i grå nyans ovan de generösa arbetsytorna. Inbyggd kaffemaskin från Bosch. Vita köksskåp ger bra förvaring, spotlights under köksskåpen. Bänkskiva i mörk ton samt tvådelad diskho med blandare.
  • Badrum
    Helkaklat duschrum med trevlig duschhörna. Mosaikmönstrat kakel i havsblå nyans. Klinkergolv i ljus ton med golvvärme. Tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Electrolux. Väggmonterat badrumsskåp ger förvaring.
  • Wc
    Helkaklat duschrum med trevlig duschhörna. Mosaikmönstrat kakel i havsblå nyans. Klinkergolv i ljus ton med golvvärme. Tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Electrolux. Väggmonterat badrumsskåp ger förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1914
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-25
  • Besiktningsman:
    Per Abenius
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband levereras av ComHem.
    Kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
    Avgift tillkommer för bredband med 236 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering för Kungsholmen. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Övrigt
  • Ljus och charmig sekelskifteslägenhet i mycket bra skick.
    Ytterst välplanerad 2,5:a med optimal planlösning.
    Högt upp med stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp.
    Vackert burspråk i vardagsrummet skapar charm och känsla.
    Sjöutsikt ner mot Karlbergssjön och strandpromenaden.
    Sekelskiftescharm med högt i tak (ca 3,05 m), takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv.
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror samt helkaklat badrum med tvättpelare och separat wc.
    För extern förvaring finns ett rymlig källarförråd om ca 7-8 kvm.
    Balkonger mot innergården finns på varje halv trappa i trapphuset.
    Stilfull fastighet anno 1914 med vackert trapphus och hiss.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 458 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för gas och hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2.48000 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Västersol.
  • Allmänt
    Brf Västersol är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
    Föreningen registrerades 1997 och äger marken.
    Adresserna är Inedalsgatan 23 och Kronobergsgatan 28.
    Föreningen består av 36 bostadsrätter samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Bostadsytan uppgår till 2 518 kvm och lokalytan 89 kvm.
    Föreningen har låg belåning, lån/kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 2 442 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem, delat ägande godkänns.
    Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo AB.
  • Gjorda renoveringar
    1968 - Stambyte
    1993 - Omputsning av fasad
    1993 - Nya vädringsbalkonger
    2000 - Viss omläggning av taket
    2004 - Elstambyte
    2004 - Målning av fönster, yttersidan
    2007 - OVK
    2009 - Maskinpark i tvättstuga nyinköpt
    2010 - Renovering av trapphus
    2011 - Stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar
    2011 - Underhåll av taken
    2011 - Nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar
    2011 - Målning av tvättstuga
    2012 - Successivt stambyte har inletts
    2012 - Ansökan om balkongbyggnation
    2012 - Komplettering av belysning i trappor och entréer.
    2012 - Nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet
    2012 - Förstärkning av befintliga kodlås till källare
    2013 - OVK åtgärder och uppföljning
    2015 - Hissrenovering
    2016 - Fönsterrenovering
    2016 - OVK-besiktning och uppföljning
    2016 - Byggnation av gemensamt WC, dusch- och våtutrymme
    2017 - Byte av rör i styrelserummet
    2017 - Filmning av alla rör i källaren
    2017 - OVK godkänd
    2017 - Stamspolning
    2018/2019 - Gårdsrenovering
    2018 - Radonmätning (godkänd)
    2018 - Plåtarbete för att förbättra avrinning av vatten
    2019 - Byte av rör i styrelserummet. Nytt sophanteringssystem (sortering)
    2020 - Byta termostat på alla radiatorer
    Föreningen har bygglov att ombilda lokalerna vilket ev kommer att ske våren 2020.
    Detta kan komma att inbringa ytterligare cirka 3 000 000 kr till kassan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstugan är belägen i källarplan på Kronobergsgatan 28 och nås via gården från Inedalsgatan 23.
    Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
    - Föreningen har har en mycket fin, nyrenoverad innergård där det om sommaren kommer blomstra med planteringar.
    Gården möbleras sommartid med utemöbler och grill.
    - Cykelförråd/barnvagnsrum finns i källarplan på Kronobergsgatan 28.
    - Cykelförvaring finns även på innergården.
    - Källsortering och ytterligare barnvagnsförvaring planeras att byggas på innergården.
Området
  • Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna - som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil's Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Breakfast & Wine
    82 m
    Systrarna Frö
    88 m
    Harö Krog
    98 m
    BrewDog Bar Kungsholmen
    116 m
    AG
    125 m
  • Skolor
    Stockholm College of Osteopathic Medicine
    66 m
    Förskolan Kungspilen
    142 m
    Miro Kids Förskola AB
    150 m
    Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
    172 m
    S:t Eriks gymnasium
    190 m
  • Mataffärer
    Willys
    256 m
    81:an Spel & Tobak
    268 m
    Coop Daglivs
    348 m
    ICA S:t Eriksplan
    371 m
    Lidl
    418 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,08 km
    Stockholms Centralstation
    1,37 km
    Stockholm City
    1,41 km
    Stockholms Östra
    2,27 km
    Stockholms södra
    2,93 km
  • Kommunikationer
    Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
    52 m
    Inedalsgatan
    197 m
    Fleminggatan/St Eriksgatan
    226 m
    Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    272 m
    S:t Eriks ögonsjukhus
    283 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,08 km
  • 11 min
  • 11 min
  • 23 min
  • Hållplats - Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
  • 52 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,84 km
  • 15 min
  • 15 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 55 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier