Inedalsgatan 9 F, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och välplanerad 3:a, högt upp med balkong i soligt västläge och toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
5 750 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
2 949 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus 3:a i fint skick, ytterst välplanerad med två bra sovrum. Låg avgift inklusive bredband och kabel-tv. Högt upp med härlig balkong i soligt västläge mot fin innergård, sol från ca kl 11.00-20.00. Genomgående med stora fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Stilrent kök med kvalitativa vitvaror och plats för matgrupp. Smakfullt renoverat badrum samt separat tvättutrymme med TM/TT. Vackra parkettgolv och bra förvaring med ett flertal garderobssektioner. Garage finns i huset, garageplatserna kostar ca 800 kr/mån. Rymlig, modern hiss som går direkt ner till garaget.
Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Även Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nås på kort promenad.

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens innergård
Föreningens grönskande innergård
Kungsholms Strand
Karlbergskanalen
Västermalmsgallerian på Fridhemsplan
Kronobergsparken
Norr Mälarstrand
Rålambshovsparken
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande. Säkerhetsdörr (2018). Elegant ekparkett samt väggar målade i ljus ton. Stor garderobsvägg skapar ypperlig förvaring. Passage mot sovrum 1 med ytterligare garderober.
  • Vardagsrum
    Med plats för stor soffgrupp och annan möblering. Elegant ekparkett samt väggar målade i vit nyans. Stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp och trevlig utsikt från högt läge.
  • Sovrum 1
    Med plats för stor säng, förvaring och annan möblering. Stort fönsterparti med trevlig utsikt från det höga läget.
  • Sovrum 2
    Rymligt master-bedroom, plats för dubbelsäng, förvaring och kontorsdel. Vackert parkettgolv samt väggar målade i vit nyans. Stort fönsterparti mot lugn och grönskande innergård. Väl tilltagen garderobssektion skapar bra förvaring.
  • Kök
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror. Rymligt kök med plats för matgrupp. Elegant ekparkett samt väggar målade i vit nyans. Spishäll i glaskeramik samt varmluftsugn och fläkt (2012). Tvådelad, separat kyl och frys (2020). Diskmaskin från Siemens (2012). Inbyggd mikrovågsugn i arbetshöjd. Köksskåp från Ikea ger bra förvaring, spotlights under köksskåpen. Kakel i röd nyans ovan de generösa arbetsytorna. Bänkskivor i grått laminat. Tvådelad diskho samt designblandare. Stora fönsterpartier och fin, glasad dörr mot balkongen.
  • Balkong
    Härlig balkong i soligt västläge mot den idylliska innergården. Sol på balkongen från ca kl 11.00-20.00. Rymlig balkong med trätrall och plats för bord och stolar. Fin utsikt över innergården från högt läge.
  • Badrum
    Helkaklat badrum, renoverat 2009 med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Badrumsskåp ovan handfat med speglar och belysning. Ljust, stilrent kakel samt klinker i mörk ton med golvvärme. Handdukstork med värmefunktion. Fina spotlights i tak samt väggmonterat förvaringsskåp i trä.
  • Tvättavdelning (tidigare gäst-wc)
    Belägen mellan hall och sovrum 1. Vitt kakel på väggar samt mörkt klinkergolv. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Handfat i vitt porslin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977-1978
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 8 trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband levereras via Ownit. Bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
    ComHem och Ownit levererar kabel-tv, basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Digital-TV kan bostadsrättsinnehavaren även teckna själv med Viasat eller Canal Digital.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har två garageplan under fastigheterna som rymmer cirka 82 platser, infart från Kronobergsgatan. Kostnad för garageplatserna varierar beroende på storlek, nuvarande ägares garageplats kostar 800 kr/mån. Garaget administreras av Bredablick, för intresse mejla info@bblick.se. Hissen går rakt ner till garaget.
Övrigt
  • Ljus 3:a i fint skick, ytterst välplanerad med två bra sovrum.
    Låg avgift inklusive bredband och kabel-tv basutbud.
    Högt upp med härlig balkong i soligt västläge mot fin innergård, sol från ca kl 11.00-20.00.
    Genomgående med stora fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp.
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror och plats för matgrupp.
    Smakfullt renoverat badrum samt separat tvättutrymme med TM/TT.
    Vackra parkettgolv och bra förvaring med ett flertal garderobssektioner.
    För extern förvaring finns ett rymligt vindsförråd om ca 4,5 kvm.
    Möjlighet till extra förråd i källarplan finns att hyra via föreningen.
    Garage finns i huset, garageplatserna kostar ca 800 kr/mån.
    Rymlig, modern hiss som går direkt ner till garaget.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 949 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,92947%
  • Andel av årsavg.:
    0,92947%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Inedal 16.
  • Allmänt
    Brf Inedal 16 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades 2003.
    Föreningen äger marken.
    Adresserna är Fleminggatan 36 B-C, 38, Inedalsgatan 9 A-F, 11 och Kronobergsgatan 10-14 .
    Föreningen består av 103 bostadsrätter och 6 hyreslägenheter.
    Hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
    I fastigheten finns även 7 lokaler som hyrs ut och ger bra hyresintäkter till föreningen.
    Den totala bostadsytan uppgår till 8 780 kvm. Lokalytan uppgår till 3 054 kvm.
    Föreningen har även ett garage till förfogande med 82 platser, infart från Kronobergsgatan.
    Kostnad för garageplats är ca 800 kr/mån, separat kö.
    Lån/kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 6 363 kr.
    Under 2018 amorterade föreningen 321 000 kr på lånen.
    Det finns två gemensamma tvättstugor med full maskinell utrustning.
    Föreningen har också gemensamma barnvagnsförråd och cykelrum i källarplan.
    I fastigheten finns också tidningsåtervinning och grovsoprum.
    Föreningen har en mycket fin, grönskande innergård i två nivåer, den övre delas med grannföreningen Inedal13.
    På innergården finns utemöbler och en välutrustad lekpark.
    Föreningen godkänner inte juridisk person, delat ägande godkänns.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätterna.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av BredaBlick Förvaltning.
    Svefab står för teknisk förvaltning och HSB hanterar markskötsel.
    Mer information finns på: www.inedal16.se
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen följer en underhållsplan från 2016 av Bredablick Fastighetspartner.
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Nya hissar 36C och 9A
    2009 - Upprustning av lekplats på innergård
    2010/2011 - Ventilationssystem, separering lgh och lokaler
    2012 - Installation fiberbredband
    2012 - Dörrar och elektroniskt låssystem
    2012/2013 - Takrenovering
    2013 - Trapphusrenovering
    2014 - Fasadrenovering
    2014 - Fönsterbyte
    2014 - Nya hissar 9E, 9F och 36B
    2014 - Större renovering av den nedre innergården
    2015 - Nya hissar 9A, 9B, 9C, 9D
    Föreningen följer en underhållsplan från 2016 av Bredablick Fastighetspartner.
Området

  • Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. I de här kvarteren hittar du lätt prisbelönta favoritrestauranger: AG för köttälskaren och Phil's Burger för att nämna några. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar, här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 949 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,92947%
Andel av årsavg. :
0,92947%
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Bussar
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Tunnelbana
#Rikt kulturliv
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier