Inedalsgatan 15
Inedalsgatan 15
Emelie Edqvist, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emelie Edqvist

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Inedalsgatan 15

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Inedalsgatan 15


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Kungsholmen— Stockholm

Pärla i det attraktiva konceptet 15/20! Tillåter juridisk person och andrahandsuthyrning!

Varmt välkommen till denna pärla i attraktiva 15/20! Detta är livsstilsboendet för dig som vill leva smart i city. Här smälter hög livskvalitet och en flexibel livsstil samman med en känsla av lyxigt boende och genomtänkt arkitektur.

Här bor du i en yteffektiv etta med generös takhöjd. Tack vare de generösa fönsterpartiet strömmar vackert ljus in i lägenheten. Stilfullt kök med modern utrustning och integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Plats för säng samt valfritt möblemang.

Brf Inedal 8 är mer än bara en förening med ett bostadshus; det är en gemenskap som erbjuder användbara utrymmen för sina medlemmar. Här finns allt du behöver för en bekväm livsstil. Ett välutrustat gym, ett Second Living Room för trevligt umgänge med bioanläggning, en prisbelönt innergård med grill och utekök samt en inbjudande utelounge med både infravärme och öppen spis. Dessutom finns en stor drop-in tvättstuga med moderna maskiner. I anslutning till entrén finns även den populära Bar Abrovinsch .

Fastigheten, över hundra år gammal, har varsamt behållit sin historiska charm samtidigt som den har uppdaterats med smarta lösningar.
Konceptet för boendet i 15/20 är en förstärkning av husets ursprungsform. 1911 uppfördes här små lägenheter som hem för självförsörjande kvinnor med bland annat gemensam matsal. Detta känns återigen aktuellt för ett modernt storstadsliv för aktiva människor.

Föreningen tillämpar fri andrahandsuthyrning och beviljar juridiska personer.

Detta eftertraktade läge erbjuder vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och närhet till flera parker. Här hittar du också ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer precis utanför dörren.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
20 kvm
Avgift
2 400 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie eller Sophie för mer information kring visningsmöjligheter.

Emelie Edqvist
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Sophie Karlsson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Magisk innergård med eldstad och sittplatser.
Innergård

Magisk innergård med eldstad och sittplatser.

Gym för föreningens medlemmar
Innergård

Magisk innergård med eldstad och sittplatser.

Gym

Gym för föreningens medlemmar

Lugn gata med närhet till Karlsbergskanalen och vackra promenadstråk.
Inedalsgatan

Lugn gata med närhet till Karlsbergskanalen och vackra promenadstråk.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängig samt skoförvaring. Blå väggar och parkettgolv. Förvaring i garderob.


02
Rum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Extra förvaringsmöjligheter i hylla över dörröppning. Plats för säng samt matgrupp/soffmöblemang.


03
Kök

Ljust målade luckor med bänkskiva och stänkskydd i sten. Utrustat med integrerade kyl/frys och diskmaskin samt ugn, spis och fläkt.


04
Badrum

Vitkaklat badrum med grått klinkergolv. Vägghängd toalett med hyllplan i sten som detalj. Kommod i grå kulör. Dusch bakom draperi.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1911

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-07-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband 100 Mbit/s finns installerat via fiber (Stokab), 103 kr/mån.
Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns på gatan utanför, i kvarteret och på Kungsholmen överlag.


Ekonomi

01
Avgift

2 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,62000%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med januari 2024 kommer månadsavgiften att öka med 20 %, för att täcka de ökande kostnaderna.


Föreningen

01
Benämning

Brf Inedal 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Inedal 8 är en äkta förening och äger marken. Föreningen registrerades 2014, fastigheten förvärvades 2015 och byggnaden uppfördes 1911. Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten. Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal. Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m. Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017. Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm. Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara sedvanligt underhåll. Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: 3 låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, så länge hyresgästen bor i minst
3 månader och att föreningen informeras.

Gjorda renoveringar

Fastigheten totalrenoverades 2016-2017 och har för närvarande inga ytterligare planerade renoveringar.
Stambyte skedde i samband med nybyggnationen.

Övriga utrymmen i föreningen

GYM: Träna kostnadsfritt i föreningens exklusiva gym i toppklass. Här finns också PT och musikanläggning från HiFI-klubben.
TVÄTTSTUGA DROP-IN: Toppmodern tvättstuga finns med många kvalitativa maskiner från Miele och högtalarutrustning.
SECOND LIVING ROOM: Stort second living room med bioanläggning, sköna soffor/fåtöljer, kök och middagsbord med plats för många. Fritt att nyttja för föreningens medlemmar för att umgås, se på bio, äta middag och ha lyckade fester/kalas. Går självklart att boka. Musikanläggning från HiFi-klubben.
INNERGÅRD: Prisad innergård (arkitekt Johan Paju) som vann "Årets innergård 2017" med öppen spis, loungedel med infravärme/tak och elegant ljus kalkstensgolv. Golvet hålls snöfritt vintertid tack vare installerad golvvärme. som är påkopplad på returen från fjärrvärmen. Här finns även grillmöjlighet och fina bord i massivt trä. Utemöbler från "Hay" på gården samt de gemensamma balkongerna.
CYKELPARKERING: Cykelplatser finns på gården med direkt access från/till gatan.
BREAKFAST & WINE: Restaurangen finns i fastigheten med egen entré för föreningens medlemmar. Njut av ett glas vin, en god middag eller en kaffe på antingen restaurangen eller på en av Stockholms finaste innergårdar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 694 kr


Området

01

Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna - som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil's Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,62000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med januari 2024 kommer månadsavgiften att öka med 20 %, för att täcka de ökande kostnaderna.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Bar Abrovinsch

55 m


Systrarna Frö

58 m


AG

96 m


BrewDog Kungsholmen

100 m


Pråmen Kungsholms strand

109 m


Stockholm College of Osteopathic Medicine

69 m


Förskolan Kungspilen

115 m


Miro Kids Förskola AB

123 m


Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén

143 m


S:t Eriks gymnasium

205 m


Lidl

398 m


ICA Kvantum Kungsholmen

600 m


Mašina

859 m


Bangladeshi Grocery Shop

879 m


Comviq

884 m


Stockholm Odenplan

1,1 km


Stockholm

1,19 km


Cityterminalen

1,2 km


Stockholm City

1,42 km


Stockholms central

1,42 km


Kronobergsgatan

64 m


Inedalsgatan

173 m


Fleminggatan

190 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    1,1 km
    6 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats
    Kronobergsgatan
    64 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,87 km
    14 min
    12 min
    30 min
  • Sjö
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie eller Sophie!

Emelie Edqvist
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Sophie Karlsson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.