Balkong & panoramavy över takåsar- Kort promenad från Fridhemsplan - Enastående utsikt!
Underbart och ytterst väldisponerat boende som bjuder på en enastående utsikt som absolut måste upplevas på plats. Här bor du med ett insynsskyddat läge med vidsträckt utsikt över grönska och Stockholms takåsar. Vardagsrummet presenterar en härlig rymd med öppen planlösning mot lägenhetens kök samt en sovalkov som rymmer 160 cm säng. Den mysiga sovalkoven kan för den som vill skärmas av med en skiljevägg alternativt gardiner för känslan av en mer separat sovdel. Du finner mycket bra förvaring och den sociala planlösningen mellan vardagsrum och kök gör det möjligt att umgås när middagen förbereds. Lägenheten får ett fantastisk ljusinsläpp från stora fönsterpartier och från vardagsrummet når du även lägenhetens rymliga balkong som ger dig ett extrarum under sommarmånaderna. Balkongen som har ett soligt östläge har en magisk utsikt som är något utöver det vanliga. Genomgående är lägenheten inredd i sobra nyanser och har en vacker bevarad fiskbensparkett. Badrummet är stilrent renoverat vid stambytet 2020 och är utrustat med såväl takdusch som toppmatad tvättmaskin.
På John Bergs Plan 8 flyttar du in i en ytterst välskött förening. Nyligen 2024/2025 sålde föreningen en av sina fyra hyresrätter och fick in en stor summa pengar som stärker föreningens ekonomi. Det finns ytterligare 3 hyresrätter kvar i föreningen som ligger som dolda tillgångar. På baksidan av huset har föreningen en underbar gård där det på sommaren finns odlingsmöjligheter samt stort matbord och grill. Här kan en middag eller fest avnjutas till en storslagen utsikt över Stockholms takåsar. John bergs plan är en charmigt lugn gata nära Stockholms puls. Med en kort promenad på cirka 3 minuter finner du Fridhemsplans närmaste tunnelbanenedgång. Vid Fridhemsplan finns all service och butiker som tex Västermalmsgallerian, Åhléns, flertalet caféer, restauranger, gym och mycket mer. Där finns också oslagbara kommunikationer med tunnelbanans blå- och gröna linje. Det är en en kort promenad ner till Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand med vackra promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt hela Kungsholmen. En annan bonus på John Bergs Plan är att det finns det gott om parkering på gatan vilket tillhör ovanligheterna i Stockholm.
2 995 000 kr
27 kvm
2 531 kr/mån
1 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Nina för mer information kring John Bergs Plan 8, 1tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Direkt till vänster i hallen finns en väggnisch som ger gott om plats att hänga av ytterkläder och skor. Till höger intill badrummet finner du även en liten garderob för förvaring. På golvet ligger en mörkgrå klinker som fortsätter in i lägenhetens kök.
02
Kök
Köket är byggt i en u-form där en bred barbänk i mörkbetsat trä även fungerar som ett platsbyggt matbord som skärmar av mot vardagsrummet. Matbordet ger plats för 4-6 middagsgäster utan att det blir trångt och den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det möjligt att umgås när middagen förbereds. Diskbänken är placerad mitt framför köksfönstret så du får njuta av den fantastiska utsikten även från köket. Du finner mycket bra förvaring i vita över- och underskåp och vitvarorna består av kyl/frys, ugn med spishäll samt fläkt.
03
Vardagsrum/sovalkov
Vardagsrummet presenterar en underbar rymd och får ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett i original som fortsätter in i sovalkoven som du möblerar med 160 cm säng. I den rymliga sovalkoven finner du också mycket bra förvaring som döljer sig bakom diskreta skjutsdörrar. I vardagsrummet finns plats för sällskapsdel och ögonen dras direkt mot det stora fönsterpartiet och den magiska utsikten som även öppnar upp mot lägenheten stora balkong. Balkongen har ett soligt östläge samt bjuder på en vidsträckt panoramautsikt över grönska och Stockholmstads takåsar. Här får du verkligen ett extrarum under sommarhalvåret och utsikten som är något utöver det vanliga och är lika magisk sommartid med all grönska som vintertid då lamporna tänds i stadens alla fönster.
04
Badrum
Badrummet som stambyttes år 2020 är inrett i sobra materialval med vitkaklade väggar och mörkgrå klinkergolv. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp och mitt emot finns toalettstol och handdukstork. Takduschen skärmas av med vikväggar i glas och invid handfatet finns en toppmatad tvättmaskin för en enklare vardag.
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 5
02
Byggnadssätt
1938
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-16
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
TV levereras via ComHem/Tele2 där deras digitala utbud ingår i avgiften. Bredband levereras via fiber via Bredband2 1000/1000 Mbit med en obligatorisk kostnad på 103kr/månad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 531 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och ett digital grundutbud av TV kanaler. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 103kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,6061% Andelstal kapital
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.
Inga avgiftsändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-01-20). Föreningen sålde under slutet av 2024 en av sina få fyra hyresrätter. Pengarna för försäljningen på 5800.000 kr kom in på föreningens konto i januari 2025 och har stärkt föreningens ekonomi. Pengarna kommer användas för både amortering av lån och investering i fastigheten.
01
Brf Klingan 6.
Föreningen äger marken
1938 stod fastigheten på John Bergs Plan 8 klar och förvärvades år 2009 av Brf Klingan 6
Fastigheten består av 30 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt (dold tillgång).
Föreningen sålde nyligen en av sina hyresrätter för 5800.000kr och som stärkt föreningens ekonomi.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Läs mer på föreningens hemsida
https://egrannar.se/klingan6/
Föreningen har under hösten 2024 utfört en fönsterrenovering som finansieras med likvida medel. I övrigt är större renoveringar i fastigheten utförda. Två köksstammar i huset återstår att bytas men finns inget akut behov för detta. Övriga stammar (kök och badrum) stambyttes år 2020.
Inga avgiftsändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-01-20). Föreningen sålde under slutet av 2024 en av sina få fyra hyresrätter. Pengarna för försäljningen på 5800.000 kr kom in på föreningens konto i januari 2025 och har stärkt föreningens ekonomi. Pengarna kommer användas för både amortering av lån och investering i fastigheten.
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Stamspolning
2022 - Hissrenovering
2021 - Trapphusrenovering inkl entrédörr
2020/2021 - OVK-besiktning inkl åtgärder
2020 - Stambyte av samtliga badrum samt 3 av husets 5 köksstammar
2017 - Stamspolning
2015 - Säkerhetsdörrar installerades
2015 - Ny fjärrvärmeundercentral
2013 - OVK-besiktning
2012 - Takrenovering
2011 - Fönstermålning
2010 - Stamspolning
1987 - Nya elstigar
- Tvättstugan ligger belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel
- Ett litet cykelrum finns du i källaren och ett större öppet cykelförråd på gården
- Gemensam gård med utemöbler, grill och odlingsmöjligheter
Privatbostadsföretag (äkta)
200 901 kr
Nettoskulden är beräknad ifrån 2023 års årsredovisning där långfristiga och kortfristiga skulder har minskats med kassa/bank och fördelats enligt lägenhetens andelstal.
Avgift
2 531 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och ett digital grundutbud av TV kanaler. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 103kr/mån.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,6061% Andelstal kapitalPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-01-20). Föreningen sålde under slutet av 2024 en av sina få fyra hyresrätter. Pengarna för försäljningen på 5800.000 kr kom in på föreningens konto i januari 2025 och har stärkt föreningens ekonomi. Pengarna kommer användas för både amortering av lån och investering i fastigheten.
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Boteco Da Silvania
190 m
Miss puri indisk restaurang
261 m
Dedes Kebab Kungsholmen
287 m
VEAT Sankt Görans Sjukhus
292 m
Milos Restaurang
300 m
Förskolan Dammen
103 m
International School of Kungsholmen
107 m
Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
165 m
Guitar lessons in Stockholm
166 m
Röda Villan
169 m
Hemköp Stadshagen
548 m
Lidl
575 m
Comviq
912 m
Hemköp
1,04 km
Stockholm Odenplan
1,42 km
Cityterminalen
1,92 km
Stockholms Central
2,12 km
Stockholm City
2,15 km
John Bergs plan
87 m
Stadshagsplan
107 m
S:t Görans sjukhus
206 m
Igeldammsgatan
210 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm Odenplan1,42 km--
-
HållplatsJohn Bergs plan87 m--
-
Hav2,1 km14 min12 min43 min
-
Sjö223 m5 min6 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.