Behållare Behållare
Kungsholmen/ Norr Mälarstrand, Stockholm
John Ericssonsgatan 3, 5tr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 067 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Högst upp - Magisk utsikt Norr Mälarstrand - Kungsbalkong

Välkommen in till underbart ljusa 40 kvm högst upp i vacker fastighet intill Norr Mälarstrand med ljuvlig bred Kungsbalkong. Vardagsrummet och sovrummet bjuder bägge på stora fönsterpartier och dubbeldörrar ut mot balkong. Vardagsrummet har plats för både sällskapsdel och matgrupp. Ljusa väggar, djupa fönsternischer och vacker fiskbensparkett på golv. Köksdel med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Sovrum med möjlighet att vakna till utsikt ner över Norr Mälarstrand. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Plats för dubbelsäng och Elfa system längs en hel vägg för förvaring. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stilsäkert renoverat helkaklat badrum. Härlig Kungsbalkong som sträcker sig längs med hela lägenheten och har öppning både från vardagsrum samt sovrum. Ett extrarum att vistats i från tidig vår till höst. Plats för soffa, matbord samt stolar. Utsikt snett ner mot Riddarfjärdens glittrande vatten och söders höjder.

Mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening med lummig gemensam innergård. Två vindsförråd ingår.

Belägen i klassisk 30-tals fastighet på attraktivt läge i centrala kvarter på Nedre Kungsholmen. Intill Norr Mälarstrand och härliga promenadstråk som fortsätter Kungsholmen runt vid vattnet. I kvarteren finns all tänkbar service, mysiga restauranger och trevliga barer. Fridhemsplans och Rådhusets utmärkta kommunikationer finns några minuters promenad bort.

Utgångspris
01
OKT
Söndag
11:15-12:00

Öppen visning

02
OKT
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning

Högst upp - Magisk utsikt Norr Mälarstrand - Kungsbalkong

Välkommen in till underbart ljusa 40 kvm högst upp i vacker fastighet intill Norr Mälarstrand med ljuvlig bred Kungsbalkong. Vardagsrummet och sovrummet bjuder bägge på stora fönsterpartier och dubbeldörrar ut mot balkong. Vardagsrummet har plats för både sällskapsdel och matgrupp. Ljusa väggar, djupa fönsternischer och vacker fiskbensparkett på golv. Köksdel med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Sovrum med möjlighet att vakna till utsikt ner över Norr Mälarstrand. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Plats för dubbelsäng och Elfa system längs en hel vägg för förvaring. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stilsäkert renoverat helkaklat badrum. Härlig Kungsbalkong som sträcker sig längs med hela lägenheten och har öppning både från vardagsrum samt sovrum. Ett extrarum att vistats i från tidig vår till höst. Plats för soffa, matbord samt stolar. Utsikt snett ner mot Riddarfjärdens glittrande vatten och söders höjder.

Mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening med lummig gemensam innergård. Två vindsförråd ingår.

Belägen i klassisk 30-tals fastighet på attraktivt läge i centrala kvarter på Nedre Kungsholmen. Intill Norr Mälarstrand och härliga promenadstråk som fortsätter Kungsholmen runt vid vattnet. I kvarteren finns all tänkbar service, mysiga restauranger och trevliga barer. Fridhemsplans och Rådhusets utmärkta kommunikationer finns några minuters promenad bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktisk klinker i svart och vitt på golv.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för sällskapsmöbler samt matbord. Stora fönsterpartier samt dubbeldörrar ut mot balkong. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett på golv.
Sovrum
Mysigt sovrum med stora fönsterpartier och dubbeldörrar ut mot balkong. Här finns möjlighet att vakna till ljuvlig utsikt ner över Norr Mälarstrand. Platsbyggt hyllsystem från Elfa och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar samt vacker fiskbensparkett.
Kök
Väluttnytjade kvadrat i kök med över och underskåp. utrustat med diskmaskin, kyl, frysfack och spis.
Badrum
Stilrent badrum med klinker gråa nyanser. Utrustat med dusch, wc, kommod, handuksvärmare och spegelskåp.
Kungsbalkong
En bred Kungsbalkong med plats för möblering med soffa, sittgrupp och växter. Med sitt höga läge får man många soltimmar på balkongen som vetter mot John Ericssonsgatan och har utsikt ner över Riddarfjärden och söders höjder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Telenor. Utbudet är från kanal 1 - 12 samt Eurosport.
Bredband via Ownit. Hastigheten är 100/100 och tillkommer med 125 kronor/mån.
TV via Telenor. Utbudet är från kanal 1 - 12 samt Eurosport.
Bredband via Ownit. Hastigheten är 100/100 och tillkommer med en obligatorisk kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I garaget finns P-plats för fyra bilar. En garageplats kostar f.n. 2 625 kr/mån. Det är fem hushåll som står i kö för garageplats per 2023-06-13.
Viss begränsad höjd till garaget, vilket gör att större SUV:ar inte garanterat får plats.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
3 067 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. En obligatorisk kostnad på 125 kr/mån tillkommer för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,514800
Andel av årsavg.
0,033926
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
De kommande renoveringarna kommer att innebära en höjning av avgiften. Enl. styrelsen 2023-09-19 är det i dagsläget omöjligt att säga hur mycket.
Men man räknar med att höja avgifterna med 5-10% inför 2024.
Föreningen
Benämning
Brf Bigarråträdet 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bigarråträdet 7 är en äkta förening med mycket god ekonomi.
Föreningen äger marken och bildades 1982.
Fastigheten är byggd 1932 och arkitektritades av Björn Hedvall.
Föreningen består av 26 lägenheter varav 25 upplåtna med bostadsrätt och en hyresrätt samt ett garage med 4 parkeringsplatser för bil.
Bostadsytan uppgår till 1.757 kvm och lokalytan till 120 kvm.
Föreningen godkänner delat ägande, med en lägsta andel om 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning sker genom Fastum AB.
Kommande renoveringar
Inom 1-3 år ska man göra följande ( kontrollerad 2023-09-19)
- Byta hissmaskineri och ny hisskorg.
- Trapphusrenovering, totalrenovering av trapphusets ytor, trappräcken, puts av stengolv, ny belysning och renovering av ytterport.
- Gården ska rustas upp med markarbete och anläggning av terrasser detta för att göra den mer användbar för de boende.
Avgiftsförändringar
De kommande renoveringarna kommer att innebära en höjning av avgiften. Enl. styrelsen 2023-09-19 är det i dagsläget omöjligt att säga hur mycket.
Men man räknar med att höja avgifterna med 5-10% inför 2024.
Gjorda renoveringar
1984-1985 - Omputsning av fasad
1985-1987 - Renovering av balkonger
1994-1995 - Elstambyte
2000-2003 - Ventilation
2003 - Stambyte och takomläggning
2007 - Målning av fönster & ny fjärrvärmecentral
2009 - Säkerhetsdörrar
2010 - Garageport
2011 - Takrenovering
2014 - Fyra nya balkonger & renovering av fönster
2016 - Renovering av fasad , balkonger
2019 - Avfallsstation
2020 - Energideklaration
2020 - Renovering av garageuppfart
2021 - Ny tvättmaskin
2021 - Nya trädgårdsmöbler
2022 - Stamspolning
2022 - Åtgärder för att få en godkänd OVK
Övriga utrymmen i föreningen
CYKELPARKERING - Cykelparkeringen mot gatan, det finns ytterligare ett mindre, bakom syrenbersån i trädgården. Cyklar som inte används dagligen kan hängas in i förrådet i källargången.
BARNVAGNSFÖRRÅD - Beläget i anslutning till garaget i särskilt barnvagnsrum.
GEMENSAM INNERGÅRD - Till fastigheten tillhör en "förgård" samt en innergård på baksidan som ägs av föreningen. Det är en av få gårdar längs Norr Mälarstrand som ägs av föreningen, de andra ägs av Stockholms Stad. Grillmöjligheter finns och utemöbler. Det finns också ett partytält och extra trädgårdsfåtöljer att låna.
TVÄTTSTUGA - Tvättmaskin finns i lägenheten, men vi behov finns även en bokningsbar tvättstuga, tillgänglig 8-22 alla dagar.
STYRELSERUM - Finns i fastigheten.
FÖRRÅD - Till varje lägenhet finns ett eller två förråd, antingen i källaren eller på vinden.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
51 530 kr
Området
Eftertraktat läge invid Norr Mälarstrands promenader och båtbryggor på Kungsholmen med närhet till Fridhemsplans & citys omfattande utbud. Precis utanför lägenheten finns ett av Kungsholmens bästa bagerier – Petite France – som bidrar med härlig nybakad doft och atmosfär när du kliver ut genom porten. Norr Mälarstrands promenad samt nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger och tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Bröd & Salt, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadets sandstrand. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker, caféer, apotek, förskola, grundskola, bank m.m.
Kommunikationer
Busshållplats John Ericssonsgatan med linje 61 finns 1 min från porten, fler bussar samt tunnelbana nås med kort promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 067 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. En obligatorisk kostnad på 125 kr/mån tillkommer för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
3,514800
Andel av årsavg. :
0,033926
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
De kommande renoveringarna kommer att innebära en höjning av avgiften. Enl. styrelsen 2023-09-19 är det i dagsläget omöjligt att säga hur mycket.
Men man räknar med att höja avgifterna med 5-10% inför 2024.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Petite France
      41 m
    • The Green Queen
      118 m
    • Mälarpaviljongen
      137 m
    • 85 Kvadrat Tapas
      172 m
    • NEWT Food & Bread
      180 m
    • Förskolan Sebran
      49 m
    • Förskolan Frederic Eens Minne
      112 m
    • Förskolan Pilen AB
      146 m
    • Föräldrakooperativet Bäret
      229 m
    • Kungsholmens gymnasium/Stockholms musikgymnasium
      254 m
    • Lidl
      672 m
    • 81:an Spel & Tobak
      711 m
    • Bangladeshi Grocery Shop
      722 m
    • ICA Kvantum Kungsholmen
      733 m
    • Hemköp
      1,08 km
    • Cityterminalen
      1,18 km
    • Stockholm City
      1,26 km
    • Stockholms central
      1,26 km
    • Karlberg
      1,35 km
    • Stockholm Odenplan
      1,94 km
    • John Ericssonsgatan
      96 m
    • Pontonjärparken
      99 m
    • Pilgatan
      155 m
    • Polhemsgatan
      218 m
Avstånd
  • Vatten
    98 m
    3 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,11 km
    13 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,18 km
    7 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - John Ericssonsgatan
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.