Kommande försäljning

John Ericssonsgatan 14

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

John Ericssonsgatan 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Dubbla balkonger - fungerande öppen spis - renoverade ytskikt - skuldfri förening i attraktivt läge

Elegant och smakfullt renoverad trerumslägenhet med äkta våningskänsla på John Ericssonsgatan 14. Denna bostad erbjuder allt du kan önska. Här finns två balkonger, öppen planlösning, nyrenoverat badrum och separat gäst-wc, generös takhöjd och en fungerande öppen spis. Lägenheten har genomgått en renovering med högsta omsorg där de vackra originalgolven har bevarats. Alla rum har en sober färgsättning och bostaden erbjuder bra förvaringsutrymmen, både platsbyggda och inbyggda.

Läget på John Ericssonsgatan 14 är svårt att överträffa. Beläget på Kungsholmen, omges området av charmiga caféer, restauranger och grönområden som Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Med närhet till både vatten och stadspuls, samt utmärkta kommunikationer, erbjuder denna adress en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.

Boarea

76 kvm

Avgift

3 201 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring John Ericssonsgatan 14.

Anmäl intresse

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel:

070-851 11 14

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Utrustad med en säkerhetsdörr, tidstypisk hatthylla och gott om utrymme för skoförvaring. Originalgolvet i elegant kolmårdsmarmor är bevarat och den generösa takhöjden på cirka 2,8 meter sträcker sig genom hela lägenheten. Lägenheten har även genomgående dimbar belysning för möjlighet att sätta rätt känsla.

02 Kök

Modernt och nyligen renoverat kök med luckor i en greige ton som harmoniserar med bänk- och stänkskydd i kvartskomposit. Köksförvaringen löper längs tre väggar, med gott om förvaring i både över- och underskåp samt ett vitrinskåp. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin av hög kvalitet. Samtliga lådor är försedda med belysning och golvet i klassisk fiskbensparkett löper genom hela lägenheten.

03 Vardagsrum

Rymligt och inbjudande vardagsrum med utgång till balkong bland trädtopparna med eftermiddag- och kvällssol. Rummet har en fungerande öppen spis som skapar en varm och mysig atmosfär. Detta rum erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet, med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här ryms både soffgrupp och matplats.

04 Sovrum 1

Ljust och rofyllt sovrum med platsbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring från golv till tak. En av dem erbjuder en inbyggd arbetsplats och samtliga garderober har integrerad belysning. Via dubbeldörrar når ni lägenhetens andra balkong som vetter mot den lugna och grönskande innergården och erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag. Detta rum erbjuder en perfekt oas för avkoppling med ett tyst läge för en behaglig nattsömn.

05 Sovrum 2

Ljust rum med plats för fullstor säng och skrivbord. Golv i klassisk fiskbensparkett.

06 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handukstorkar, WC, handfat och tvättmaskin dold bakom dörrar. Gott om förvaring via integrerade spegelskåp och kommod.

07 Gäst-wc

Intill entrén finns lägenhetens gäst-wc med toalett och handfat. Klinkers på golv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som 75 kvm och med 2 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av akitekt Cyrillus Johansson.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-28

Besiktningsman

Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras av Bredband2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 201 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0450628

Andelstal insats

4,49731 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Päronträdet 14.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Päronträdet 14 är en skuldfri äkta bostadsrättsförening som bildades 2000.
Föreningen består av 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 hyresrättslokaler om totalt 177 kvm
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stort kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Ekonomisk förvaltare är NABO.

Kommande renoveringar

Alla större renoveringar är utförda och i dagsläget planeras det inga större renoveringar.

Gjorda renoveringar

2002 - Byte av samtliga rörstammar
2004 - Elstigare
2005 - Fasad renoverad mot gården, vädringsbalkonger och kungsbalkonger med räcken samt nya glasskärmväggar, mot gården. Ny plåt på takfoten mot gården samt elkablar i stuprör. Alla fönster på och mot gatan har målats och nya kopparbleck monterats mot gården.
2006 - Föreningen renoverade fasaden mot gatan samt balkonger och affärsfönster mot gatan. El monterades i stuprören mot gatan.
2007 - Balkonger byggdes mot gården
2008 - Tvättstugan totalrenoverades.
2009 - OVK
2010 - Nya säkerhetsdörrar och renovering av trappuppgången
2011 - Bytt till isolerglas i dörr och tillhörande fönster mot gården
2012 - Stamspolning av alla stammar i fastigheten samt renovering av nedre delen av taket.
2014 - Byte till energiglas och renovering av gården
2015 - Byte av värmeväxlare
2016 - Renovering av IM kanaler i kök och taget beslut av indragning av fiber
2017 - Installation av fiber
2018 - OVK
2019 - Renovering av en lokal
2019 - Renovering av värmeslingor på tak
2021 - Hissrenovering
2022 - Målning entré och stamspolning
2023 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Trevlig och lummig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
På gården finns också cykelparkering med tak.
Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel (finns på nedre plan)
Mattpiskarbalkong på taket samt ett trädgårdsrum för gemensamt bruk

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Området

01

Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger och caféer. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 201 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0450628

Andelstal insats

4,49731 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

01 Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02 Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

03 Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

04 Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.